Achat maison 8 pièces - 191m² à LECTOURE (32700)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre située à seulement 5km de Lectoure, au coeur d'une impasse tranquille.
Elle comprend deux habitations distinctes ;
au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-cuisine spacieux, 2 chambres fonctionnelles, une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous disposerez d'un beau salon-salle à manger-cuisine, de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et d'un WC.
Le tout sur un terrain de 1,2 hectares sans vis-à-vis, offrant une vue époustouflante sur la ville de Lectoure et la chaîne des Pyrénées.
Travaux récents : Double vitrage PVC, Climatisation réversible, fosse septique.
Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
191m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1957
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2337
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2740 € et 3750 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.23 ans

Nombre d’habitants

3685 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

66.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

118.55 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.7 %

LECTOURE

Maison, 8 pièces - 191 m²

Au prix de

266000

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LECTOURE (32700)

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A l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et un dressing.
Travaux récents : double vitrage, cuisine.
A visiter sans tarder.

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À découvrir sans tarder : charmante maison individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
De plus, le Bien bénéficie d'un sous sol afin de pouvoir effectuer du stockage.
L'ensemble est édifié sur un charmant jardin arboré, apportant calme et intimité.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un environnement proche des commodités.

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Vous serez séduit par son vaste salon lumineux, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que ses trois chambres idéales pour accueillir toute la famille.
De plus, vous disposerez d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque,
Buanderie.
Et un petit garage pratique complète ce bien.
Profitez d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.
Ne tardez pas, cette perle rare saura vous charmer !
Des travaux d'embellissements ont été récemment effectués (façade, sol, peinture).
Pas de DPE car pas de système de chauffage.

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À découvrir sur la commune de Lectoure, cette charmante maison individuelle et familiale située dans un environnement calme et agréable, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d'un beau salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Vous y trouverez également de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 500 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement selon vos envies.
Garage.
Un bien rare, alliant espace, calme et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !

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Climatisation réversible.
Le tout est agrémenté d'un charmant jardin de 500 m² avec vue dégagée.
A visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité !

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Cette magnifique bâtisse comprend une entrée spacieuse, une grande salle à manger, un salon lumineux, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous retrouverez un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, trois chambres supplémentaires et encore une salle d'eau et WC.
De plus, les combles sont aménageables.
Côté jardin, vous bénéficierez également d'un grand double garage, d'une dépendance, le tout sur un magnifique parc de 8500 m².
Puits.
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Ne manquez pas cette opportunité unique, visitez-la sans tarder !

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