Achat maison 8 pièces - 191m² à LECTOURE (32700)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre située à seulement 5km de Lectoure, au coeur d'une impasse tranquille.
Elle comprend deux habitations distinctes ;
au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-cuisine spacieux, 2 chambres fonctionnelles, une salle de bain et un WC.
A l'étage, vous disposerez d'un beau salon-salle à manger-cuisine, de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et d'un WC.
Le tout sur un terrain de 1,2 hectares sans vis-à-vis, offrant une vue époustouflante sur la ville de Lectoure et la chaîne des Pyrénées.
Travaux récents : Double vitrage PVC, Climatisation réversible, fosse septique.
Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
191m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
1957
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2337
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2740 € et 3750 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.23 ans

Nombre d’habitants

3685 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

66.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

118.55 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

62.7 %

LECTOURE

Maison, 8 pièces - 191 m²

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Vous y trouverez également de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir toute la famille.
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A l'étage, vous retrouverez un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, trois chambres supplémentaires et encore une salle d'eau et WC.
De plus, les combles sont aménageables.
Côté jardin, vous bénéficierez également d'un grand double garage, d'une dépendance, le tout sur un magnifique parc de 8500 m².
Puits.
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A l'étage, vous disposez également de trois grandes chambres supplémentaires et d'un bureau.
Ce bien unique est équipé d'une ancienne étable et de dépendances idéales pour vos chevaux.
L'isolement total et le calme ambiant sont les atouts majeurs de cette propriété.
Puits.
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Pas de DPE car pas de chauffage.

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