Prix au m2 La Feuillie : Découvrez les tendances du marché immobilier local 📊🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Feuillie
À La Feuillie, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 724 € le m², avec des écarts significatifs allant d’un prix minimum à 706 € jusqu’à un sommet à 3 352 € le mètre carré. Cette variation témoigne de la richesse du parc immobilier et des spécificités propres à chaque secteur ou état du bien.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 960 €, oscillant entre un plancher à 879 € et un plafond à 2 988 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent l’attractivité des appartements dans la ville, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un logement plus compact.
Ces données montrent qu’il est possible de trouver à La Feuillie des biens immobiliers adaptés à différents budgets, tout en bénéficiant d’un marché clair et transparent, essentiel pour bien préparer son projet d’achat. La connaissance précise du prix au m² permet d’évaluer au mieux la valeur réelle d’un logement, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement.
La Feuillie : un cadre de vie entre patrimoine et dynamisme local 🌳🏘️
La Feuillie est une commune qui puise une grande part de son identité dans son riche patrimoine historique, contribuant à son charme authentique. Ses rues et bâtiments anciens racontent une histoire locale forte, qui séduit autant les habitants que les visiteurs.
Avec une population d’environ 1 245 habitants, dont l’âge moyen est de 46,78 ans, La Feuillie offre un équilibre entre vie de village et proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette population stable favorise le maintien d’un environnement paisible et convivial, propice aux familles comme aux personnes cherchant un cadre de vie serein.
La ville présente un environnement calme, avec quatre équipements sportifs qui permettent aux résidents de rester actifs, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, apportant un confort appréciable tout au long de l’année.
Côté éducation, La Feuillie dispose d’une école maternelle, l’école maternelle Les Petits Feuillois, située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les écoles primaires Maurice Ravel et une autre école primaire se trouvent à une distance plus importante, accessibles en voiture en environ 10 à 11 minutes. Les collégiens peuvent fréquenter le Collège La Hêtraie, situé à moins de 5 minutes à pied, ce qui est un atout pour les familles. Les collèges Rollon et Saint-Hildevert sont plus éloignés, tout comme les lycées professionnels et généraux, situés à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un environnement semi-rural.
Sur le plan de la santé, bien que La Feuillie ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont accessibles en voiture dans un délai d’environ 15 à 40 minutes. Parmi eux, l’Hôpital Local de Gournay-En-Bray à environ 18 minutes, l’Hôpital Local Saint-Jacques les Andelys et le Centre Hospitalier de Gisors, offrant ainsi un accès aux soins médicaux nécessaires.
En termes de transport, la commune ne possède ni gare ni aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à une quarantaine de minutes en voiture, ce qui reste compatible avec des déplacements occasionnels.
Sur le plan économique, La Feuillie se distingue par une forte proportion de maisons, qui représentent 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 11 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 75,4 %, ce qui traduit un ancrage fort des habitants dans leur logement. Le taux de locataires reste modéré, à 21,7 %, et la majorité des résidences sont des résidences principales (81,7 %), ce qui confirme un tissu social stable. La population active représente 69,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,5 %, un chiffre à surveiller pour les perspectives économiques locales.
Les quartiers les plus demandés à La Feuillie
À ce jour, aucune source fiable ne mentionne des noms spécifiques de quartiers à La Feuillie. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particulièrement demandés ou distinctifs dans cette commune. Cette absence d’information reflète la taille modeste de la ville et son organisation territoriale plutôt homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Feuillie ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à La Feuillie ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Feuillie est de 1 724 €, variant de 706 € à 3 352 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 960 € le mètre carré, avec un minimum à 879 € et un maximum à 2 988 €.
Quelle est la population de La Feuillie et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 1 245 habitants et un âge moyen de 46,78 ans, La Feuillie bénéficie d’une population stable, ce qui favorise un marché immobilier calme et adapté aux familles et aux acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible.
Quels établissements scolaires sont disponibles à La Feuillie ?
La ville dispose d’une école maternelle proche du centre, d’écoles primaires accessibles en voiture, ainsi que d’un collège à proximité immédiate. Les lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, offrant un parcours scolaire complet dans la région.
Comment se déplacer depuis La Feuillie ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ni d’aéroport à proximité directe, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en 15 à 20 minutes, et les aéroports se situent à environ 30 à 40 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements.
Comment est le cadre de vie à La Feuillie ?
Le cadre de vie est marqué par un environnement calme, peu urbanisé, avec des équipements sportifs, un climat tempéré et une forte proportion de maisons, idéale pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie sereine.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à La Feuillie ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : la surface en m², l’état du bien, sa localisation exacte, les équipements proches, ainsi que les tendances du marché local. Connaître le prix moyen au m² aide à évaluer la valeur réelle d’un logement.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à La Feuillie ?
Avec 89 % de maisons dans le parc immobilier, les maisons à La Feuillie offrent souvent plus d’espace et d’indépendance, ce qui correspond à la demande locale majoritaire, idéale pour les familles ou ceux cherchant un cadre plus tranquille.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Feuillie ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France : capacité de remboursement, apport personnel, situation professionnelle stable. La proximité des établissements scolaires et la qualité de vie locale peuvent aussi rassurer les banques.
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