Location appartement Lessard-et-le-Chêne : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🌿🏡
Lessard-et-le-Chêne est une charmante commune qui séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec ses 157 habitants et un âge moyen de 44,16 ans, cette petite ville offre un environnement propice à ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités essentielles. Son riche patrimoine, marqué par un passé rural typique de la Normandie, confère à Lessard-et-le-Chêne un charme intemporel, où la nature et l’histoire se rencontrent harmonieusement. Louer un appartement dans cette commune, c’est choisir un lieu où la qualité de vie prime, avec des paysages naturels préservés et une ambiance conviviale.
Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, même si elle ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, Lessard-et-le-Chêne bénéficie d’un accès facilité à des institutions éducatives de qualité dans les communes voisines. Par exemple, l’école primaire de la Vie est accessible en moins de 6 minutes en voiture, tandis que plusieurs collèges et lycées, comme le Collège Fernand Léger ou le Lycée Marcel Gambier, se trouvent à une quinzaine de minutes de route. Cette proximité permet aux familles de profiter d’une offre scolaire complète à deux pas.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, elle est desservie par plusieurs centres hospitaliers proches, tels que la Polyclinique de Lisieux et le Centre Hospitalier de Lisieux, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette accessibilité aux soins assure un cadre de vie sécurisé pour tous les habitants.
Côté transport, Lessard-et-le-Chêne ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité, mais elle reste connectée grâce à plusieurs gares situées à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. L’absence de transports en commun très développés invite à privilégier l’usage de la voiture, ce qui est courant dans les zones rurales, tout en permettant une bonne mobilité.
Le climat doux de la région, avec une moyenne de 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, participe également à un cadre de vie agréable. L’environnement naturel, même s’il ne comprend pas de parcs ou d’équipements sportifs dans la commune, offre de belles opportunités pour les amoureux de la nature et les activités de plein air.
Les quartiers les plus demandés à Lessard-et-le-Chêne
En raison de la taille réduite de Lessard-et-le-Chêne et de l’absence de découpage en quartiers officiels, il n’existe pas de quartiers distincts à proprement parler. La commune se caractérise par une homogénéité résidentielle qui fait sa force, offrant un cadre de vie rural calme et authentique, apprécié pour sa simplicité et sa proximité avec la nature.
Quel est le prix de l'immobilier à Lessard-et-le-Chêne ? 💶
Le marché locatif à Lessard-et-le-Chêne se distingue par des tarifs particulièrement accessibles. Le prix moyen au m² pour un appartement y est d’environ 9,6 €, ce qui reflète la nature rurale et peu dense de la commune. Cette tarification juste permet aux locataires de profiter d’un bon rapport qualité-prix, notamment comparé aux zones urbaines plus tendues.
L’immobilier dans cette commune est majoritairement composé de maisons (91 %) avec seulement 9 % d’appartements, ce qui explique en partie la rareté des biens locatifs en appartement. Le taux de propriétaires est élevé (70,8 %), soulignant une population largement installée, tandis que 23,6 % des habitants sont locataires, ce qui laisse une place intéressante pour la location.
La part importante de résidences principales (61,2 %) associée à une proportion notable de résidences secondaires (29,1 %) indique que Lessard-et-le-Chêne attire également des habitants cherchant un pied-à-terre dans un environnement calme. Le taux de chômage relativement bas, à 4,4 %, et une population active de 82,1 % témoignent d’une économie locale stable, renforçant l’attractivité du marché locatif.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Lessard-et-le-Chêne
Comment bien faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?
L’état des lieux est un document essentiel qui décrit en détail l’état du logement pièce par pièce. Il doit être réalisé en présence du locataire lors de l’entrée et de la sortie, signé par les deux parties. Pour éviter tout litige, il est conseillé d’utiliser un document unique conforme à la loi ALUR. Confier cette étape à un professionnel, comme un conseiller Square Habitat, garantit un état des lieux complet et sécurisé.
Quel est le délai de préavis pour un déménagement ?
Le locataire peut quitter son logement à tout moment en respectant un délai de préavis. En zone non tendue comme Lessard-et-le-Chêne, ce délai est généralement de trois mois pour un logement vide. Il doit être notifié par lettre recommandée ou remise en main propre avec accusé de réception.
Comment sont fixés les coûts de la gestion locative par une agence immobilière ?
Les honoraires de gestion varient en fonction du type de bien, de sa localisation et des services proposés. Ils représentent habituellement entre 4 % et 10 % des loyers encaissés, soit environ un mois de loyer par an. Square Habitat propose une grille tarifaire transparente adaptée à vos besoins.
Où se renseigner sur les droits des locataires ?
Les sites officiels comme service-public.fr ou anil.org sont d’excellentes sources d’information. Votre conseiller Square Habitat reste aussi votre interlocuteur privilégié pour toute question relative à vos droits et obligations.
Comment réussir sa location immobilière à Lessard-et-le-Chêne ? 🔑
Pour louer efficacement à Lessard-et-le-Chêne, il est essentiel de suivre plusieurs étapes clés : fixer un loyer juste en fonction du marché local, préparer un dossier complet pour attirer des candidats sérieux, organiser des visites efficaces et réaliser un état des lieux précis. Square Habitat vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre investissement et assurer une gestion locative fluide, de la recherche du locataire à la remise des clés.
L’accompagnement par un professionnel garantit la conformité réglementaire et une gestion administrative rigoureuse, indispensable pour une location sereine dans cette commune.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat offre une expertise en immobilier local reconnue, avec un réseau de conseillers dédiés à vos besoins. Notre approche personnalisée vous assure un suivi complet, du début à la fin de votre projet locatif. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous mettons à votre disposition des solutions financières adaptées et un accompagnement sur mesure pour optimiser la rentabilité de votre bien à Lessard-et-le-Chêne.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour découvrir les opportunités de location à Lessard-et-le-Chêne. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces d’appartements disponibles. Votre futur logement vous attend !
Square Habitat, votre partenaire confiance pour une location réussie à Lessard-et-le-Chêne 🏘️
Confier la gestion locative de votre appartement à Square Habitat, c’est faire le choix de la sérénité. Avec notre expertise en immobilier et notre présence locale, nous assurons une gestion rigoureuse et transparente, pour sécuriser vos revenus et valoriser votre patrimoine. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la sélection du locataire à la gestion technique et administrative, pour une location sans souci. Faites confiance à Square Habitat, le partenaire qui met votre projet au cœur de ses priorités.
Embarquez dans votre projet immobilier à Lessard-et-le-Chêne avec Square Habitat, la clé d’une location sécurisée et réussie !
Prix du m² Beuvillers - Prix du m² La Boissière - Prix du m² Cambremer - Prix du m² Castillon-en-Auge - Prix du m² Cernay - Prix du m² Coquainvilliers - Prix du m² Cordebugle - Prix du m² Courtonne-la-Meurdrac - Prix du m² Courtonne-les-Deux-Églises - Prix du m² Fauguernon - Prix du m² Firfol - Prix du m² La Folletière-Abenon - Prix du m² Fumichon - Prix du m² Glos - Prix du m² Hermival-les-Vaux - Prix du m² L'Hôtellerie - Prix du m² La Houblonnière - Prix du m² Lessard-et-le-Chêne - Prix du m² Lisieux - Prix du m² Lisores - Prix du m² Livarot-Pays-d'Auge - Prix du m² Marolles - Prix du m² Méry-Bissières-en-Auge - Prix du m² Le Mesnil-Eudes - Prix du m² Le Mesnil-Guillaume - Prix du m² Le Mesnil-Simon - Prix du m² Mézidon Vallée d'Auge - Prix du m² Les Monceaux - Prix du m² Montreuil-en-Auge - Prix du m² Moyaux - Prix du m² Notre-Dame-de-Livaye - Prix du m² Notre-Dame-d'Estrées-Corbon - Prix du m² Orbec - Prix du m² Ouilly-du-Houley - Prix du m² Ouilly-le-Vicomte - Prix du m² Le Pin - Prix du m² Le Pré-d'Auge - Prix du m² Prêtreville - Prix du m² Belle Vie en Auge - Prix du m² Rocques - Prix du m² Valorbiquet - Prix du m² Saint-Denis-de-Mailloc - Prix du m² Saint-Désir - Prix du m² Val-de-Vie - Prix du m² Saint-Germain-de-Livet - Prix du m² Saint-Jean-de-Livet - Prix du m² Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière - Prix du m² Saint-Martin-de-la-Lieue - Prix du m² Saint-Martin-de-Mailloc - Prix du m² Saint-Ouen-le-Pin - Prix du m² Saint-Pierre-des-Ifs - Prix du m² Saint-Pierre-en-Auge - Prix du m² La Vespière-Friardel
