Location appartement Le Pré-d'Auge : un cadre de vie authentique et serein à découvrir
Située au cœur du Calvados, la commune du Pré-d'Auge séduit par son charme typiquement normand et son atmosphère paisible. Avec une population d’environ 850 habitants et un âge moyen de 40,58 ans, cette petite ville offre un cadre de vie équilibré, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Le patrimoine local, marqué par une architecture traditionnelle et une histoire rurale riche, confère au Pré-d'Auge une identité forte, appréciée des amateurs d’authenticité.
Cette commune rurale bénéficie d’une vie locale douce, où les résidents profitent d’infrastructures bien adaptées malgré la taille modeste de la ville. Même si la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées de qualité sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les soins médicaux, les habitants peuvent compter sur les hôpitaux et cliniques à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Lisieux ou la Polyclinique de Lisieux, situés à une quinzaine de minutes en voiture.
En termes de transports, Le Pré-d'Auge est desservi par plusieurs gares proches, dont la gare de Lisieux à environ 10 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité vers les grandes villes régionales. Les aéroports de Deauville-Normandie et Caen-Carpiquet sont accessibles en moins de 45 minutes, rendant cette commune attrayante pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre naturel est un autre atout majeur : malgré l’absence de parcs urbains, la présence de trois équipements sportifs permet aux habitants de maintenir une vie active, complétée par un climat tempéré avec une moyenne de 186 mm de pluie et 188 heures d’ensoleillement par mois, promettant un environnement agréable tout au long de l’année.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Le Pré-d'Auge
Le Pré-d'Auge, en tant que petite commune, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou listés dans les sources fiables. En conséquence, il n’est pas possible de présenter une liste de quartiers spécifiques basés sur des données vérifiées.
Un marché immobilier à Le Pré-d'Auge marqué par une offre résidentielle majoritairement composée de maisons
Le marché locatif au Pré-d'Auge se caractérise par une forte prédominance de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette configuration reflète la nature rurale de la commune, où espace et calme priment. Le taux de propriétaires est élevé, à 77 %, tandis que les locataires représentent environ 19,3 % de la population, ce qui indique une stabilité résidentielle importante.
Le prix moyen au mètre carré pour la location dans cette commune est particulièrement attractif, autour de 11,3 € par m², offrant ainsi une opportunité intéressante pour les locataires cherchant un logement à un tarif juste. L’évolution récente des prix de location reste à confirmer, mais le marché local se distingue par sa modération, loin des flambées observées dans les grandes agglomérations.
La grande majorité des résidences, soit près de 89 %, sont des résidences principales, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la ville, tandis que les résidences secondaires représentent un peu plus de 5 %, témoignant d’un attrait touristique modéré mais présent.
Sur le plan économique, la population active représente 72 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 6,9 %, ce qui contribue à la stabilité sociale et à la dynamique locale du marché locatif.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Le Pré-d'Auge
Quel est le délai de préavis pour un logement à Le Pré-d'Auge ?
Le délai de préavis pour quitter un logement vide est normalement de trois mois. Cependant, s’il s’agit d’un logement situé en zone tendue, ce délai peut être réduit à un mois, sous condition de mentionner cette situation dans la lettre de congé.
Quel est le rôle d’un gestionnaire immobilier dans la location ?
Un gestionnaire immobilier prend en charge la gestion locative complète du bien : fixation du loyer, organisation des visites, sélection des locataires, rédaction du bail, encaissement des loyers et suivi des travaux, garantissant ainsi une gestion sécurisée et sereine.
Comment bien préparer son bail de location à Le Pré-d'Auge ?
Il est essentiel de choisir le type de location (meublée ou vide), puis de rassembler les informations indispensables sur le bien, le locataire, le loyer, les charges, le dépôt de garantie et la durée du bail, tout en annexant les diagnostics techniques obligatoires.
Quels types de biens peut-on louer à Le Pré-d'Auge ?
Le marché est dominé par des maisons, mais quelques appartements sont également disponibles, offrant ainsi une diversité adaptée aux attentes des locataires.
Comment réussir sa location à Le Pré-d'Auge ?
Il est conseillé de s’appuyer sur une expertise locale pour fixer un loyer juste, mettre en valeur le bien (photos professionnelles, description précise), sélectionner rigoureusement les candidats et assurer un suivi administratif et technique efficace.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Le Pré-d'Auge ?
Square Habitat met à votre disposition un accompagnement complet et personnalisé, adapté à la réalité du marché locatif local. Nos conseillers s’appuient sur une connaissance approfondie du territoire et des réglementations pour sécuriser votre investissement. Nous intervenons sur toutes les étapes : estimation du loyer, recherche du locataire idéal, rédaction du bail, gestion administrative et technique, jusqu’à la remise des clés. Notre partenariat avec le Crédit Agricole renforce cette synergie, offrant des solutions financières adaptées et fiables.
Passez à l’action dès maintenant !
Vous souhaitez louer un appartement ou une maison au Pré-d'Auge ? Prenez contact avec notre agence Square Habitat locale pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et faciliter votre projet de location immobilière.
Square Habitat, votre partenaire en gestion locative au Pré-d'Auge
Confier la location de votre bien à Square Habitat, c’est choisir la sérénité. Grâce à notre réseau national et notre expertise locale, nous garantissons une gestion rigoureuse et transparente de votre patrimoine immobilier. Nous assurons la sécurité de vos revenus locatifs, le respect des normes en vigueur, et un suivi personnalisé pour que votre expérience locative soit réussie. Optez pour la tranquillité d’esprit avec Square Habitat, le partenaire de confiance de votre projet immobilier au Pré-d'Auge. 🏡✨
Prix du m² Beuvillers - Prix du m² La Boissière - Prix du m² Cambremer - Prix du m² Castillon-en-Auge - Prix du m² Cernay - Prix du m² Coquainvilliers - Prix du m² Cordebugle - Prix du m² Courtonne-la-Meurdrac - Prix du m² Courtonne-les-Deux-Églises - Prix du m² Fauguernon - Prix du m² Firfol - Prix du m² La Folletière-Abenon - Prix du m² Fumichon - Prix du m² Glos - Prix du m² Hermival-les-Vaux - Prix du m² L'Hôtellerie - Prix du m² La Houblonnière - Prix du m² Lessard-et-le-Chêne - Prix du m² Lisieux - Prix du m² Lisores - Prix du m² Livarot-Pays-d'Auge - Prix du m² Marolles - Prix du m² Méry-Bissières-en-Auge - Prix du m² Le Mesnil-Eudes - Prix du m² Le Mesnil-Guillaume - Prix du m² Le Mesnil-Simon - Prix du m² Mézidon Vallée d'Auge - Prix du m² Les Monceaux - Prix du m² Montreuil-en-Auge - Prix du m² Moyaux - Prix du m² Notre-Dame-de-Livaye - Prix du m² Notre-Dame-d'Estrées-Corbon - Prix du m² Orbec - Prix du m² Ouilly-du-Houley - Prix du m² Ouilly-le-Vicomte - Prix du m² Le Pin - Prix du m² Le Pré-d'Auge - Prix du m² Prêtreville - Prix du m² Belle Vie en Auge - Prix du m² Rocques - Prix du m² Valorbiquet - Prix du m² Saint-Denis-de-Mailloc - Prix du m² Saint-Désir - Prix du m² Val-de-Vie - Prix du m² Saint-Germain-de-Livet - Prix du m² Saint-Jean-de-Livet - Prix du m² Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière - Prix du m² Saint-Martin-de-la-Lieue - Prix du m² Saint-Martin-de-Mailloc - Prix du m² Saint-Ouen-le-Pin - Prix du m² Saint-Pierre-des-Ifs - Prix du m² Saint-Pierre-en-Auge - Prix du m² La Vespière-Friardel
