Achat maison aux alentours de Péguilhan (31350)

Maison à vendre aux alentours de Péguilhan (31350)

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Maison
Péguilhan (31350)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 154m² à Simorre (32420)
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SIMORRE (32420)

Au prix de

134 000 €

Au coeur du magnifique village de Simorre, laissez-vous séduire par cette maison de caractère au fort potentiel et aux volumes généreux.

Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage avec WC. À l'étage, de spacieuses chambres baignées de lumière dévoilent de très beaux volumes, complétées par une salle d'eau.

Cette bâtisse pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. A découvrir sans tarder.

Achat maison 4 pièces - 110m² à Masseube (32140)
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MASSEUBE (32140)

Au prix de

73 500 €

Découvrez cette maison de ville située en plein coeur de Masseube, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec environ 100 m² habitables, elle propose trois chambres permettant d'aménager des espaces de vie ou de travail selon vos besoins.

Un grand garage attenant complète le bien et offre un vrai confort de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Sa localisation en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, écoles et services à proximité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété !

Achat maison 5 pièces - 172m² à Masseube (32140)
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MASSEUBE (32140)

Au prix de

210 000 €

Située en plein centre de Masseube, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'habitation se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, le tout sur une parcelle de jardin d'environ 2 200 m².

L'étage, entièrement rénové, accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace est complété par quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante, d'un atelier ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux avec jardin en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable au coeur de Masseube.

À visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 102.09m² à Masseube (32140)
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MASSEUBE (32140)

Au prix de

139 500 €

Maison traditionnelle de très bonne construction avec double hourdis, édifiée sur deux niveaux, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

La partie habitable, située au 1er étage, se compose :

*d'une entrée avec dégagement,
*d'une cuisine aménagée indépendante,
*d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert donnant sur un balcon,
*de 4 chambres,
*d'une salle d'eau,
*de WC séparés.

Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,43 m offre de nombreuses possibilités et comprend :

*une partie garage,
*un espace stockage,
*une pièce aménagée,
*des WC.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 1015m² entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre agréable et intime.

Maison très bien entretenue au fil des années.
Équipements : survitrage bois, volets bois, chauffage électrique, assainissement collectif.

Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, mais le bien dispose d'un très beau potentiel avec diverses possibilités d'aménagement selon vos projets

Achat maison Péguilhan : Vivez l’authenticité au cœur d’un village paisible 🌿

Nichée dans le Sud-Ouest de la France, la commune de Péguilhan séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Avec une population d’environ 255 habitants et un âge moyen de 55,27 ans, cette petite ville offre un environnement où la convivialité et la tranquillité priment. Acheter une maison à Péguilhan, c’est choisir un lieu riche d’histoire et de patrimoine, où chaque pierre raconte une histoire. Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans ce projet immobilier singulier, en alliant connaissance fine du marché et conseils personnalisés.


Pourquoi acheter une maison à Péguilhan ? 🏡

Péguilhan est un village qui conserve toute son authenticité et son identité historique, faisant de cette commune un havre de paix idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain. Son patrimoine architectural, témoin d’un passé enraciné dans la tradition gasconne, invite à la découverte et au ressourcement.

Avec seulement 255 habitants, la vie y est douce et proche de la nature, loin du stress des grandes villes. Le cadre est marqué par un climat agréable, avec environ 194 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des nombreux équipements sportifs (au nombre de cinq) et des activités de plein air.

Côté éducation, bien que Péguilhan ne dispose que d’une école maternelle publique à proximité (à environ 5913 secondes à pied ou 657 secondes en voiture), les familles peuvent compter sur plusieurs collèges et lycées accessibles dans les environs, notamment le Collège Charles Suran et le Lycée professionnel Saint-Christophe, situés à moins de 20 minutes en voiture. Le réseau scolaire offre ainsi une continuité éducative satisfaisante pour les enfants.

Concernant la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux sont à proximité, comme la Croix-Rouge Française à Saint-Blancard à environ 13 minutes en voiture, et le Centre Hospitalier Comminges Pyrénées à environ 40 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins essentiel tout en profitant d’un cadre de vie rural.

Les transports sont principalement assurés par la route, avec des gares telles que celle de Saint-Gaudens ou Boussens situées à environ 40 minutes en voiture. Les aéroports de Toulouse-Blagnac et Tarbes-Lourdes-Pyrénées sont également accessibles en un peu plus d’une heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Ce choix d’habiter à Péguilhan, c’est aussi bénéficier d’une qualité de vie où la nature et la quiétude priment, un environnement propice à ceux qui souhaitent investir dans une maison avec jardin, ou envisager un projet de résidence secondaire loin des grandes agglomérations.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Péguilhan 🏘️

La commune de Péguilhan, de par sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers officiellement définis ou classés comme prisés sur la base de données vérifiables. En effet, aucun secteur particulier ne se détache dans les sources officielles, ce qui reflète la nature homogène et intimiste de ce village. Le marché immobilier y est donc à considérer dans sa globalité, sans distinction de quartiers, permettant ainsi un choix libre selon les préférences individuelles liées à la proximité des écoles, des axes routiers ou du centre-ville.


Quel est le prix de l’immobilier à Péguilhan ? 💶

Le marché immobilier à Péguilhan est particulièrement accessible. Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1609 €, avec une évolution progressive au fil des dernières années : de 1353 € en 2020, jusqu’à 1610 € estimés pour 2026. Cette stabilité des prix reflète un marché local équilibré, offrant une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans l’ancien ou le neuf.

La grande majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui correspond parfaitement à la demande locale pour des biens avec jardin et espaces extérieurs, idéaux pour profiter du cadre naturel environnant. Les appartements sont très minoritaires, représentant seulement 5 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (75,6 %), signe d’une population stable et attachée à son territoire, tandis que 21,3 % sont locataires. Par ailleurs, 73,4 % des logements sont des résidences principales, tandis que 11,9 % sont utilisées comme résidences secondaires.

Ces données confirment que Péguilhan est une commune où il fait bon vivre, notamment pour les familles ou les retraités souhaitant s’installer durablement dans un environnement calme.


Quels sont les types de biens disponibles à Péguilhan ? 🏠

Vous trouverez essentiellement des maisons traditionnelles, souvent avec des jardins généreux, typiques des petites communes rurales du Sud-Ouest. Les biens sont majoritairement anciens, avec un charme authentique que recherchent les acquéreurs en quête d’un habitat typique. Les villas ou propriétés de prestige sont rares, mais la commune offre un cadre idéal pour des projets de rénovation ou d’extension.

Les appartements sont très peu présents, ce qui confirme que la demande porte surtout sur le marché des maisons individuelles, avec un fort attrait pour les espaces extérieurs.


Neuf ou ancien – que choisir à Péguilhan ? 🛠️

Le choix entre neuf et ancien à Péguilhan dépend principalement des attentes personnelles et du budget. L’ancien séduit par son cachet et son authenticité, souvent à un prix plus juste au mètre carré, mais peut nécessiter des travaux de rénovation ou de mise aux normes. Le neuf, quant à lui, offre un confort moderne, une meilleure isolation et des garanties, mais reste rare dans ce type de commune rurale.

Pour un premier achat, l’ancien peut représenter une excellente opportunité, notamment grâce à l’accompagnement personnalisé que Square Habitat propose, notamment pour optimiser les aides financières disponibles.


Comment réussir son achat immobilier à Péguilhan ? ✅

Acheter à Péguilhan demande une bonne préparation. Il convient de bien définir ses critères (surface, nombre de pièces, jardin) et de s’appuyer sur l’expertise locale pour identifier les biens correspondant au budget et au style de vie souhaité. Square Habitat accompagne ses clients à chaque étape : de la recherche à la négociation, en passant par l’estimation juste du bien et le suivi des démarches administratives.

Il est conseillé d’être attentif à l’état général des maisons, aux possibilités de rénovation et à la proximité des infrastructures scolaires et médicales.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Péguilhan ❓

Quelles sont les pièces les plus courantes dans les maisons de Péguilhan ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 4 pièces, adaptées aux familles ou aux couples recherchant de l’espace.

Combien de chambres peut-on trouver dans une maison typique à Péguilhan ?
La plupart des maisons offrent 2 à 3 chambres, souvent avec un jardin pour profiter de l’extérieur.

Quel est le prix moyen d’une maison avec jardin à Péguilhan ?
Le prix moyen tourne autour de 1609 € le mètre carré, avec des variations selon l’état et la surface du bien.

Est-il facile de trouver un terrain constructible à Péguilhan ?
Le marché est limité mais il existe quelques opportunités ; l’accompagnement par un conseiller local est recommandé.

Comment se passe la vente d’une maison à Péguilhan ?
La vente suit les procédures classiques, avec un compromis de vente, la recherche de financement et les diagnostics obligatoires.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat propose une expertise locale unique sur Péguilhan et ses environs, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d’achat immobilier. Notre équipe vous aide à trouver le bien adapté à vos besoins, en tenant compte de votre budget et des spécificités du marché local. Grâce à notre réseau et notre connaissance approfondie du territoire, nous facilitons vos démarches et optimisons vos chances de réussite. Notre collaboration étroite avec le Crédit Agricole permet également d’orienter efficacement votre financement.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Péguilhan. Contactez un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé des nouvelles annonces dès leur mise en ligne. Prenez rendez-vous en agence et découvrez les opportunités qui vous attendent dans cette charmante commune.


Réassurance Square Habitat : votre partenaire de confiance pour l’achat à Péguilhan 🛡️

Chez Square Habitat, nous mettons toute notre expertise en immobilier et notre connaissance locale au service de votre projet. Acheter une maison à Péguilhan avec nous, c’est s’assurer un accompagnement transparent, réactif et adapté à vos objectifs. Nous vous guidons, du premier contact à la signature, pour sécuriser votre investissement et faire de votre achat une réussite durable. Faites confiance à Square Habitat pour donner vie à votre rêve immobilier en toute sérénité.


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Achat maison 7 pièces - 160m² à Montamat (32220)
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MONTAMAT (32220)

Au prix de

213 000 €

Découvrez cette charmante maison familiale à quelques minutes de Lombez

Nichée en position dominante dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, en bordure d'une route très peu fréquentée.

La maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une spacieuse véranda, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit offre cinq belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Les combles, aux volumes généreux, présentent un important potentiel d'aménagement selon vos envies. Une grange de plus de 180 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de rénovation.

À l'extérieur, le jardin arboré séduit par ses beaux espaces et ses vues dégagées sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Un bien rare alliant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 150m² à Saint soulan (32220)
Exclusivité
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SAINT SOULAN (32220)

Au prix de

330 000 €

Située en position dominante, cette superbe maison d'architecte de 150 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une chambre supplémentaire vous offre un espace intime avec son coin baignoire, apportant charme et originalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, le tout implanté sur un magnifique terrain de 2 500 m², offrant calme et cadre privilégié.

Achat maison 7 pièces - 212m² à Saint medard (32300)
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SAINT MEDARD (32300)

Au prix de

299 900 €

Située sur la commune de Saint-Médard, dans un environnement calme et sans aucun voisin à proximité, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Développant une surface habitable d'environ 212 m² répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Un séjour spacieux d'environ 44 m², également équipé d'un poêle à bois, vient compléter cet espace de vie et renforce le confort de l'habitation. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier apportent un confort fonctionnel au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré, offrant un cadre naturel et paisible. Une grange attenante à la maison ainsi qu'un abri voiture, également attenant, viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme et d'espace.

À découvrir sans tarder.

Achat maison 5 pièces - 117.5m² à Mirande (32300)
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MIRANDE (32300)

Au prix de

160 000 €

Au coeur d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison d'environ 117,5 m² offrant de belles perspectives d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'elle propose. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine avec espace repas ainsi qu'un séjour confortable et lumineux. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres et une salle d'eau. Le parquet massif présent à l'étage apporte charme et authenticité à l'ensemble.

La maison bénéficie également d'une véranda spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter d'un espace agréable en toute saison.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre idéal pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les projets de jardinage. Un garage attenant à la maison, une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations de ce bien.

A venir visiter dès maintenant !

Achat maison 5 pièces - 93m² à Mirande (32300)
11

MIRANDE (32300)

Au prix de

145 000 €

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Mirande, au coeur d'un environnement calme et résidentiel.

D'une superficie d'environ 93 m², elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches.

Édifiée sur un terrain de 536 m², la propriété dispose également d'un garage et d'une terrasse couverte, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et confortable, à quelques minutes seulement du coeur de Mirande et de toutes les commodités.

A venir visiter dès maintenant ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 11 pièces - 403m² à Mirande (32300)
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MIRANDE (32300)

Au prix de

374 900 €

Située en plein centre de Mirande, dans le Gers, cette spacieuse maison de ville d'environ 403 m² est implantée sur un terrain de 948 m². Ce bien dispose de deux accès indépendants et offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité de chambres d'hôtes.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale distribue, d'un côté, une chambre, un salon ainsi qu'un escalier menant à l'étage. De l'autre, vous trouverez un séjour attenant à une chaufferie, une seconde entrée, deux cuisines dont une ouverte sur le séjour, une buanderie ainsi qu'un second escalier desservant l'étage.

Au premier étage, la maison dispose de sept chambres spacieuses, dont six équipées de leur salle d'eau avec WC, et une bénéficiant d'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, quatre greniers ainsi qu'un espace ouvert de type loggia à aménager selon vos besoins, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.

Les extérieurs proposent une cour de type patio donnant accès à un jardin d'environ 533 m², agrémenté d'une pergola.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et en apprécier les volumes sur place, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !