Achat maison 5 pièces - 157m² à LOMBEZ (32220)

Maison avec plus d'un hectare et demi de terrain et hangar de 200 m²

À l'entrée de la ville, découvrez cette maison située en position dominante, implantée sur un terrain de plus d'un hectare et demi.

Elle offre une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine spacieuse, trois chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, vous disposerez d'un grand terrain ainsi que d'un hangar d'environ 200 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet nécessitant de beaux volumes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et valoriser pleinement ses espaces.

Une propriété qui offre de belles possibilités, que vous recherchiez de l'espace, un lieu pour exercer une activité ou un bien à personnaliser selon vos envies.

Venez découvrir son potentiel lors d'une visite !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
157m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
33m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 60 de Co2 par an
26060
, 60 kg de Co2 m2 par an
60

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4090 € et 5590 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 06/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.37 ans

Nombre d’habitants

2188 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.1 %

LOMBEZ

Maison, 5 pièces - 157 m²

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Alliant charme et confort moderne, elle dispose d'une grande cuisine ouverte sur un agréable salon, ainsi que d'un espace nuit situé à mi- palier, comprenant trois chambres et une salle de bains.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie et un grand garage, offrant de beaux espaces de rangement et de fonctionnalité.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 877 m², agrémentée d'un abri de jardin et d'une piscine couverte, idéale pour profiter des plaisirs de la baignade en toute saison.

Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !

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À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC, et une belle suite parentale.

À l'extérieur, une dépendance aménagée comprenant un bureau, un atelier et un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Vous profiterez également d'une agréable piscine, idéale pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.

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Le rez-de-chaussée offre un garage de 48 m² ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 55 m² à rénover, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose également de plusieurs dépendances : une première dépendance d'environ 319 m² avec un garage attenant de 36 m², ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 203 m².

La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2025.

Un bien offrant de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de dépendances.

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Chauffage par Pompe à chaleur - Climatisation réversible
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L'étage, entièrement rénové, accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace est complété par quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante, d'un atelier ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux avec jardin en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable au coeur de Masseube.

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Un grand garage attenant complète le bien et offre un vrai confort de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Sa localisation en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, écoles et services à proximité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété !

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Maison traditionnelle de très bonne construction avec double hourdis, édifiée sur deux niveaux, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

La partie habitable, située au 1er étage, se compose :

*d'une entrée avec dégagement,
*d'une cuisine aménagée indépendante,
*d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert donnant sur un balcon,
*de 4 chambres,
*d'une salle d'eau,
*de WC séparés.

Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,43 m offre de nombreuses possibilités et comprend :

*une partie garage,
*un espace stockage,
*une pièce aménagée,
*des WC.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 1015m² entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre agréable et intime.

Maison très bien entretenue au fil des années.
Équipements : survitrage bois, volets bois, chauffage électrique, assainissement collectif.

Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, mais le bien dispose d'un très beau potentiel avec diverses possibilités d'aménagement selon vos projets

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Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2020, de plain-pied, construite sur un vide sanitaire accessible, où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.

Située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies et de la zone du Grand Chêne, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités.

Développant 150m² habitables, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun grâce à deux espaces distincts :

*un espace parental comprenant une superbe suite avec dressing et salle d'eau privative avec WC;
*un espace enfants composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de jeux pouvant être transformée en bureau ou en quatrième chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une buanderie ainsi qu'un grand garage complètent parfaitement ce bien.

Les prestations séduiront les plus exigeants : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, excellente isolation thermique, terrasse de 40m² avec pergola bioclimatique, huisseries en aluminium, volets roulants électriques en aluminium, vitrage anti-effraction dans la pièce de vie, porte de garage motorisée, portail automatique et parcelle entièrement clôturée.

Une maison aux prestations haut de gamme, alliant qualité de construction, confort de vie et performances énergétiques, où chaque détail a été pensé avec soin. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.