
Achat maison 10 pièces - 187m² à VILLEFRANCHE (32420)
Sur près d'un hectare de terrain, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sa position dominante et sa vue imprenable sur les Pyrénées ne manqueront pas de vous séduire.
La maison offre, au rez-de-chaussée, un salon, un salon TV avec salle d'eau et WC pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied, une spacieuse salle à manger avec cuisine américaine ainsi qu'un cellier.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC, et une belle suite parentale.
À l'extérieur, une dépendance aménagée comprenant un bureau, un atelier et un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Vous profiterez également d'une agréable piscine, idéale pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété allie le charme de la campagne, des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, à seulement quelques minutes des commodités.
cliquer pour afficher plus du text La maison offre, au rez-de-chaussée, un salon, un salon TV avec salle d'eau et WC pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied, une spacieuse salle à manger avec cuisine américaine ainsi qu'un cellier.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC, et une belle suite parentale.
À l'extérieur, une dépendance aménagée comprenant un bureau, un atelier et un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Vous profiterez également d'une agréable piscine, idéale pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété allie le charme de la campagne, des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, à seulement quelques minutes des commodités.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
187m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de terrasses
2
Nombre de caves
1
Chauffage
NC
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-ISL-71408
Performance énergétique
1836
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2310 € et 3210 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
VILLEFRANCHE
Maison, 10 pièces - 187 m²
Au prix de
577 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-ISL-71408
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Proposé par l’agence immobilière
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Les points forts :
- Authentique maison gasconne en bon état
- Position dominante avec vue dégagée
- 4 chambres
- Grand terrain
- Grande terrasse couverte
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À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré, offrant un cadre naturel et paisible. Une grange attenante à la maison ainsi qu'un abri voiture, également attenant, viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
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À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 5 300 m² avec une piscine au sel de 12 x 6 m sécurisée par un volet roulant et disposant d'un pool house dédié à la machinerie. Trois terrasses, dont une couverte, permettent également de profiter pleinement des extérieurs. Un garage d'environ 50 m² complète cette propriété pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant au coeur de la campagne gersoise.
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Les atouts:
- Situation privilégiée aux portes d'Auch
- Parc paysager de 13 281m²
- Lac privé
- Dépendance authentique en pierres
- Arbres remarquables, dont un cèdre du Liban majestueux
- Environnement calme et préservé
- Piscine
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Un lieu d'exception où le charme de la campagne gersoise rencontre le confort d'une proximité immédiate avec la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre équipe SQUARE HABITAT!!









