Quel est le prix au m² des appartements à Régades

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Régades était de 946€. Le prix au m² à Régades plus bas était de 477€ et le prix au m² le plus haut était de 1 891€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.6% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Régades

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Régades était de 1 301€. Le prix au m² à Régades plus bas était de 524€ et le prix au m² le plus haut était de 2 597€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.51% par rapport à

Prix m² immobilier Régades (31800) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Régades ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 946 €Prix du m² bas : 477 €Prix du m² haut : 1 891 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 301 €Prix du m² bas : 524 €Prix du m² haut : 2 597 €

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Évolution des prix de l'immobilier Régades par type de bien

Appartement

Maison

-1.05 %1 mois

-2.5 %3 mois

+2.63 %1 an

-0.31 %2 ans

+9.6 %5 ans

Prix au m2 Régades : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Régades, le marché immobilier affiche une réalité nuancée selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 1301 €, avec des écarts significatifs allant de 524 € pour les biens les plus abordables à 2597 € pour les propriétés les mieux valorisées. Cette large amplitude reflète la diversité des offres et des prestations disponibles, permettant à chaque acquéreur de trouver un logement adapté à son budget et à ses attentes.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 946 €, avec un prix minimum constaté à 477 € et un maximum pouvant atteindre 1891 €. Ce positionnement tarifaire indique une accessibilité relative à ce type de logement, particulièrement intéressant pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un rapport qualité-prix équilibré.

Ces données de prix au mètre carré sont un indicateur précieux pour anticiper la valeur réelle de votre futur achat à Régades et vous positionner efficacement sur le marché.

Introduction sur Régades : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿

Régades est une petite commune qui séduit par son identité forte, incarnée par son riche patrimoine historique. Cette histoire locale façonne un environnement empreint de charme et d'authenticité, idéal pour les amateurs d’ambiance villageoise et de culture régionale. Avec une population modeste de 131 habitants et un âge moyen de 47,08 ans, Régades offre un cadre de vie calme, propice à la tranquillité et à une qualité de vie sereine, loin de l'agitation urbaine.

La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires de maternelle, collège ou lycée sur son territoire, mais plusieurs options sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, avec notamment l’École primaire publique les Oisillons à moins de 6 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 13 et 15 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’éducation des enfants tout en conservant un cadre résidentiel paisible.

Côté santé, bien que Régades ne compte aucun hôpital sur sa commune, plusieurs structures importantes sont situées à moins de 15 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Comminges Pyrénées à Saint-Plancard, la clinique Nephro St Exupéry, et le centre de soins Aair Uad St Gaudens, assurant ainsi un accès rapide aux soins médicaux essentiels.

Les transports desservant Régades incluent des gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment la Gare de Saint-Gaudens, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, restent à une distance plus importante, offrant une bonne accessibilité régionale pour les voyages.

Environnementalement, Régades bénéficie d’un climat doux avec environ 221 mm de pluie par mois et 193 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune est équipée d’un équipement sportif, renforçant les opportunités pour les activités de plein air et le bien-être des habitants.

Le tissu économique local révèle un taux de chômage de 9,8 % et une population active représentant 68,7 % des habitants. Bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, ces indicateurs illustrent une dynamique économique modérée, typique des petites communes rurales, avec une majorité de propriétaires (80,3 %) et une prédominance de maisons individuelles dans le parc immobilier (96 %), ce qui témoigne d’un habitat principalement familial et stable.

Les quartiers les plus demandés à Régades 🏘️

En raison de la taille réduite de Régades et de l'absence d'informations précises sur des quartiers distincts, il n'est pas possible de citer des noms de quartiers spécifiques. Cependant, on observe que la forte proportion de maisons individuelles (96 %) et le taux élevé de propriétaires (80,3 %) indiquent que les secteurs résidentiels calmes et familiaux sont privilégiés. Ces zones sont naturellement attractives pour les acheteurs recherchant un cadre paisible et une bonne qualité de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Régades

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Régades ?
Le prix moyen s’élève à environ 1301 € le m², avec des variations entre 524 € et 2597 €, offrant un large éventail selon le type et l’état du bien.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Régades ?
Les appartements se situent autour de 946 € le m² en moyenne, avec un minimum à 477 € et un maximum à 1891 €, ce qui reflète la diversité des offres.

Comment connaître le prix d’une maison à Régades avant d’acheter ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou bénéficier d’une estimation précise grâce à l’expertise immobilière locale, qui prend en compte les spécificités du marché.

Quelles sont les pièces obligatoires pour vendre un bien immobilier à Régades ?
Pour vendre, il est essentiel de fournir un dossier complet incluant le diagnostic de performance énergétique (DPE), l’état des risques naturels et technologiques, ainsi que les diagnostics plomb, amiante, termites, et autres selon le type de bien.

Quels transports facilitent l’accès à Régades ?
Régades est desservie par des gares proches telles que celle de Saint-Gaudens, accessible en environ 14 minutes en voiture, et bénéficie d’une bonne connexion routière. Les aéroports régionaux restent plus éloignés.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Régades ?
Même si la ville ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 5 et 15 minutes, permettant un accès à l’éducation complète pour les familles.

Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Régades ?
Selon votre situation, vous pouvez être éligible à différents prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un prêt bancaire reste souvent la source principale de financement.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de renoncer sans pénalité.

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Pour réussir votre projet immobilier dans la commune de Régades, rien ne vaut une expertise locale adaptée à votre profil. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation précise de votre bien à la finalisation de la transaction. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie unique à Régades !