Prix au m2 Aspret-Sarrat : Obtenez une estimation précise pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aspret-Sarrat, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1655 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 661 € le m² et un pic à 2655 € le m² pour les biens les plus recherchés ou rénovés. Ces écarts reflètent la diversité des constructions et des niveaux de confort proposés.
Concernant les appartements, leurs prix au m² sont plus élevés en moyenne, atteignant 2708 € par m². Le prix le plus bas observé est de 1461 € par m², tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 4103 € par m², notamment pour des logements situés dans des secteurs bien situés ou bénéficiant de prestations spécifiques.
Ces données donnent un aperçu juste du marché immobilier à Aspret-Sarrat, essentiel pour les acheteurs souhaitant estimer leur investissement au plus près de la réalité locale.
Introduction à Aspret-Sarrat : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Aspret-Sarrat est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Sa petite taille, avec seulement 128 habitants et un âge moyen de 47,2 ans, offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
La ville conserve un charme particulier lié à son passé, avec des éléments historiques qui façonnent son identité et attirent les amateurs de patrimoine. Le mode de vie y est marqué par une forte proportion de maisons (94 % des logements), favorisant une ambiance résidentielle et familiale.
Côté éducation, même si Aspret-Sarrat ne dispose pas d’établissements scolaires en propre, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité, à quelques dizaines de minutes en voiture ou à pied, tout comme des collèges et lycées situés dans les communes voisines. On dénombre également des structures universitaires à une distance raisonnable, offrant des possibilités d’études supérieures aux jeunes habitants.
L’offre médicale est assurée par des établissements situés à moins de 10 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Comminges Pyrénées et la clinique Nephro St Exupéry. Cela garantit un accès rapide aux soins, un critère important pour les familles et les seniors.
En termes de transport, bien qu’Aspret-Sarrat ne dispose pas d’aéroport ou de gare en son sein, les gares proches comme celle de Saint-Gaudens facilitent les déplacements régionaux. Les stations de métro et tramway sont accessibles dans les grandes villes voisines, ce qui contribue à ouvrir la commune sur un réseau de mobilité plus large.
Le climat y est doux avec une moyenne de 221 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour profiter des extérieurs. En revanche, Aspret-Sarrat ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, ce qui renforce son caractère paisible et naturel.
Avec un taux de propriétaires élevé (81,7 %) et une proportion importante de résidences principales (87,6 %), Aspret-Sarrat est une commune où l’on s’installe durablement. Le taux de locataires reste modéré à 13,3 %, soulignant une stabilité résidentielle appréciée. Le taux de chômage est relativement bas, à 4,6 %, et la population active représente 73,8 % des habitants, indiquant une dynamique économique locale correcte.
Les quartiers les plus demandés à Aspret-Sarrat 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques au sein d’Aspret-Sarrat, la commune étant de petite taille et homogène. Ainsi, il n’existe pas de segmentation précise en quartiers à forte demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aspret-Sarrat
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Aspret-Sarrat ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aspret-Sarrat est de 1655 €, avec un minimum à 661 € et un maximum à 2655 €, ce qui reflète la diversité des biens disponibles.
Comment évoluent les prix des appartements dans Aspret-Sarrat ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2708 € le m², avec des prix variant de 1461 € à 4103 € selon leur emplacement et caractéristiques.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Aspret-Sarrat ?
Bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implantée directement à Aspret-Sarrat, plusieurs établissements publics et privés se trouvent dans un rayon raisonnable en voiture ou à pied, permettant un accès à l’éducation pour tous les niveaux.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
Aspret-Sarrat bénéficie d’un accès aux gares proches comme celle de Saint-Gaudens, facilitant les déplacements. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont situés dans les grandes villes environnantes.
Comment fonctionne une OPAH et est-ce applicable à Aspret-Sarrat ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) aide à financer la rénovation des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs disponibles et vous accompagner dans vos démarches.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Aspret-Sarrat ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler sans pénalité l’achat immobilier.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier ?
Plusieurs aides existent, comme le prêt à taux zéro, le prêt accession logement ou encore des subventions locales. Votre agence immobilière peut vous guider pour identifier les aides compatibles avec votre situation.
Comment estimer le prix au m² d’un bien à Aspret-Sarrat ?
L’estimation repose sur l’analyse des ventes récentes, la typologie du bien et son emplacement. Nos conseillers immobiliers disposent d’outils précis pour vous fournir une estimation juste et personnalisée.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Aspret-Sarrat 📞🏠
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