Prix au m2 Terrebasse : Comprendre les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Terrebasse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 767 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 711 € à un maximum de 3 509 € par mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, de la maison plus ancienne à la maison rénovée ou de standing.
En ce qui concerne les appartements, même si leur part est plus faible dans la commune, le prix moyen tourne autour de 1 674 € par mètre carré, avec un prix plancher à 1 221 € et un plafond à 2 199 € par m². Ces chiffres permettent aux acheteurs de mieux situer leur budget selon le type de bien recherché, tout en tenant compte des spécificités de chaque logement.
La répartition du parc immobilier à Terrebasse est largement dominée par les maisons, qui représentent 96 % des biens, contre seulement 4 % d’appartements. Cela fait de Terrebasse une commune essentiellement tournée vers l’habitat individuel, avec un taux de propriétaires élevé à 80,6 % et une majorité de résidences principales (81,5 %). Le taux de locataires est relativement faible à 16,1 %, ce qui peut intéresser les acheteurs cherchant un cadre de vie stable.
Introduction à Terrebasse : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Terrebasse est une petite commune riche d’histoire et de charme, où la vie locale est marquée par un patrimoine rural préservé. Avec ses 139 habitants et un âge moyen de 46,93 ans, la ville propose un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux infrastructures essentielles.
Son histoire façonne l’identité de Terrebasse, avec des traces visibles du passé qui donnent à la commune un caractère unique, apprécié de ses résidents. Le cadre naturel y est privilégié, avec un climat tempéré offrant en moyenne 221 millimètres de pluie par mois ainsi que 193 heures d’ensoleillement mensuelles, ce qui contribue à un environnement agréable pour y vivre toute l’année.
Côté éducation, bien que Terrebasse ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 40 minutes environ. Par exemple, les écoles maternelles publiques et primaires sont situées à environ 8 à 16 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont également facilement accessibles, garantissant ainsi un bon suivi scolaire pour les familles.
La santé est assurée par des infrastructures situées dans les villes voisines, avec des hôpitaux comme le CHU Toulouse La Fontaine Salée à environ 25 minutes en voiture, ce qui permet un accès rapide aux soins médicaux.
En termes de transport, Terrebasse bénéficie d’une bonne connexion grâce aux gares proches telles que Martres-Tolosane, Boussens ou Cazères, situées à moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports de Toulouse-Blagnac, Tarbes Lourdes Pyrénées et Agen La Garenne restent accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré à 5,2 % et une part active de la population de 73,3 %, ce qui reflète une dynamique stable. Le profil majoritaire de propriétaires et de résidents permanents fait de Terrebasse une commune où le vivre-ensemble est un atout majeur.
Les quartiers les plus demandés à Terrebasse 🏘️
La commune de Terrebasse étant de taille très réduite et comptant peu d’habitants, aucune distinction claire de quartiers n’est possible ou fiable sur la base des données disponibles. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés comme plus demandés dans cette commune. L’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre de vie homogène apprécié par ses habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Terrebasse
Quel est le prix moyen au m² d'une maison à Terrebasse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Terrebasse est d’environ 1 767 €, avec des prix pouvant varier de 711 € à 3 509 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Terrebasse ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 674 € le mètre carré, avec un prix minimum de 1 221 € et un maximum de 2 199 € par m².
Comment est la qualité de vie à Terrebasse pour une famille ?
Terrebasse offre un cadre de vie calme et naturel, idéal pour les familles cherchant un environnement paisible, avec un accès aux écoles et services dans les communes voisines.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Terrebasse ?
Avant d’acheter dans l’ancien, il est recommandé de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment pour l’isolation et la modernisation, afin d’assurer la performance énergétique et la valeur du bien.
Quelles garanties existent lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat neuf, des garanties légales comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) protègent l’acquéreur contre les défauts et malfaçons.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux habitants de Terrebasse ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un bon suivi scolaire.
Le transport est-il un frein pour vivre à Terrebasse ?
Non, Terrebasse bénéficie d’un bon accès aux gares proches et aux aéroports régionaux, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les voyages occasionnels.
Comment est réparti le logement à Terrebasse ?
Le logement est principalement constitué de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,6 %) et vivent en résidence principale (81,5 %).
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