Prix au m² Labastide-Paumès : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Labastide-Paumès, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent le caractère paisible et rural de cette commune. Pour une maison, le prix moyen s’élève à environ 1 973 € le mètre carré, avec des transactions allant d’un prix mini de 787 € à un prix maxi de 3 601 € le m². Cette large fourchette traduit la diversité des biens et des prestations, tout en indiquant un marché où les maisons restent la typologie dominante.
Pour les appartements, plus rares dans cette commune où ils représentent seulement 6 % des logements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 405 € le m². Les prix varient entre 675 € et 1 928 € le mètre carré, ce qui souligne une offre plus réduite et un positionnement accessible pour ce type de bien.
Cette répartition confirme que Labastide-Paumès est avant tout une commune où la maison individuelle, représentant 94 % du parc immobilier, est au cœur des transactions immobilières. Les acheteurs y trouveront un marché au prix moyen cohérent avec une commune de petite taille, où la qualité de vie prime sur la densité urbaine.
Introduction à Labastide-Paumès : Un cadre de vie authentique au cœur de la campagne 🌳🏘️
Labastide-Paumès est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquée par une identité locale forte. Avec environ 151 habitants et un âge moyen de 47,63 ans, cette ville offre un cadre de vie tranquille et propice à ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation des grandes villes.
Le tissu urbain, principalement constitué de maisons anciennes et rénovées, contribue à une atmosphère chaleureuse et conviviale. La ville ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées à son sein. Toutefois, plusieurs établissements publics sont accessibles à proximité, bien desservis par la voiture, avec des écoles maternelles et primaires situées entre 8 et 16 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées accessibles dans un rayon raisonnable autour de la commune. Cette configuration convient particulièrement aux familles souhaitant un environnement calme tout en restant connectées aux infrastructures éducatives régionales.
Côté santé, Labastide-Paumès ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais des centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Lombez Samatan et d’autres établissements spécialisés, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway directement sur son territoire. Néanmoins, plusieurs gares régionales telles que celles de Cazères ou Martres-Tolosane sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes voisines. L’aéroport de Toulouse-Blagnac, principal point d’entrée aérien, se trouve à environ 1h10 en voiture, ce qui reste raisonnable pour un accès national et international.
L’environnement naturel de Labastide-Paumès est caractérisé par un climat doux avec une moyenne de 221 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois, favorisant un cadre de vie agréable toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, la quiétude de ses espaces ruraux invite à la promenade et à un mode de vie sain en pleine nature.
La population active représente 63 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,9 %, témoignant d’un tissu économique modéré mais stable. La majorité des habitants sont propriétaires (79,5 %), ce qui reflète un fort ancrage local et un intérêt pour l’immobilier en résidence principale (83 %).
Labastide-Paumès se distingue par cette qualité de vie paisible et un cadre rural authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant à proximité des commodités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Labastide-Paumès 🏘️
Labastide-Paumès, de par sa taille modeste et sa population restreinte, ne se divise pas en quartiers clairement définis ou nommés. Par conséquent, aucune donnée précise sur des quartiers spécifiques ne peut être fournie. Le marché immobilier y reste homogène, avec une prédominance nette de maisons individuelles qui attirent des acquéreurs recherchant un cadre de vie rural et tranquille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labastide-Paumès ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Labastide-Paumès ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 973 € par mètre carré, avec des variations allant de 787 € à 3 601 € selon le type de bien et son état.
Comment connaître le prix au mètre carré pour un appartement dans Labastide-Paumès ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est estimé à 1 405 €, avec une fourchette comprise entre 675 € et 1 928 €. Les appartements sont peu nombreux, représentant 6 % des logements.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Labastide-Paumès ?
Calculer ses mensualités est essentiel pour planifier votre budget. Vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous permettra de connaître précisément le montant à rembourser chaque mois.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Labastide-Paumès ?
Le tarif de référence varie avec la localisation, l’état du marché local, et les caractéristiques du bien. Faire appel à une expertise immobilière locale, comme celle proposée par Square Habitat, vous garantit une estimation juste et adaptée à votre projet.
Que comprennent les frais d'agence lors d'une vente ou d'un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction des actes et parfois l’état des lieux. Ces frais sont encadrés par la loi et doivent être clairement indiqués par l’agence.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Labastide-Paumès ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, et les ventes récentes dans la commune sont des critères clés. Une étude comparative locale est toujours recommandée.
Comment accélérer la vente d'une maison à Labastide-Paumès ?
Le home staging, qui consiste à valoriser votre bien par un aménagement soigné et neutre, peut faciliter la vente. Rafraîchir les peintures, désencombrer les espaces et organiser les meubles sont des étapes importantes.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Labastide-Paumès 📞🏡
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