Découvrez les prix au m² à Cassagnabère-Tournas pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cassagnabère-Tournas
Si vous envisagez d’acheter une maison à Cassagnabère-Tournas, sachez que le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 355 €. Ce tarif varie cependant selon le bien, avec un prix minimum autour de 1 221 € et un maximum pouvant atteindre 1 557 € par m². Ces fluctuations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le marché est plus restreint, mais les prix au m² sont nettement plus élevés. Le prix moyen se situe à 2 930 € le mètre carré, avec un prix plancher à 2 198 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 4 365 € par m². Cette différence traduit notamment la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons, et leur attractivité particulière pour certains acquéreurs.
Ces données vous donnent un aperçu clair et juste du marché immobilier à Cassagnabère-Tournas, que vous souhaitiez investir dans une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles permettent aussi d’anticiper votre budget selon le type de bien recherché.
Introduction à Cassagnabère-Tournas : une commune au charme authentique 🌿
Cassagnabère-Tournas est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie paisible. Avec ses 467 habitants, la population y est plutôt mature, l’âge moyen étant de 46,86 ans, ce qui confère à la ville une atmosphère tranquille et conviviale, idéale pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme.
Cette commune se distingue par son histoire locale et son patrimoine, qui façonnent une identité forte et attachante. Le cadre de vie y est rural mais bien desservi, avec un environnement naturel préservé, deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, et un climat agréable avec une moyenne de 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel.
Côté éducation, Cassagnabère-Tournas offre une école maternelle publique accessible à proximité du centre-ville, notamment une école primaire située à seulement 443 secondes à pied, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, permettant ainsi un accès raisonnable à l’éducation.
En matière de santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres spécialisés sont disponibles à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Le réseau de transports, bien que limité localement avec l’absence d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, bénéficie toutefois de connexions via les gares des communes voisines comme Boussens ou Saint-Gaudens, situées à environ 20 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes régionales et au-delà.
Économiquement, Cassagnabère-Tournas présente un taux de chômage de 10,9 %, avec une population active représentant 66,3 % des habitants. La majorité des logements est composée de maisons (95 %), ce qui correspond bien au profil de la commune, avec un taux de propriétaires occupant leur résidence principale élevé (74,5 %), signe d’un tissu social stable et attaché à son territoire. La part des résidences principales est de 75,7 %, ce qui montre une forte présence d’habitants permanents.
Ainsi, Cassagnabère-Tournas est une commune où la qualité de vie rime avec authenticité et sérénité, offrant un cadre idéal pour un projet immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cassagnabère-Tournas ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Cassagnabère-Tournas pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 355 €, avec des variations allant de 1 221 € à 1 557 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix exact au m² d’un bien à Cassagnabère-Tournas ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale. Il prendra en compte les caractéristiques spécifiques du bien et les tendances actuelles du marché.
Quels types de biens sont les plus courants à Cassagnabère-Tournas ?
La commune est majoritairement composée de maisons (95 %), tandis que les appartements représentent environ 5 % du parc immobilier.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Cassagnabère-Tournas ?
Il y a une école maternelle publique accessible à proximité du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Est-il facile de se déplacer depuis Cassagnabère-Tournas ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse ou d’autres grandes villes.
Comment est le marché locatif à Cassagnabère-Tournas ?
Le taux de locataires est d’environ 23,1 %, ce qui laisse une large part aux propriétaires occupants (74,5 %), indiquant un marché plutôt stable et orienté vers la résidence principale.
Comment puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Cassagnabère-Tournas ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources et permet de financer une partie de l’achat dans l’ancien, à condition de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous guider dans les démarches.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours est accordé après la signature du compromis. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat d’un bien ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement peut renforcer l’attractivité du bien, tandis qu’un mauvais classement peut indiquer des travaux à prévoir.
Quelles garanties existent lors de l’achat d’un bien neuf ?
L’achat dans le neuf est couvert par plusieurs garanties : parfait achèvement (1 an), bon fonctionnement (2 ans) et décennale (10 ans). Ces garanties protègent l’acquéreur contre les défauts de construction.
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N’attendez plus pour faire aboutir votre projet immobilier dans cette commune au cadre de vie authentique et serein !
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