Quel est le prix au m² des appartements à Lodes

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Lodes était de 1 742€. Le prix au m² à Lodes plus bas était de 990€ et le prix au m² le plus haut était de 2 378€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.75% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lodes

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Lodes était de 1 870€. Le prix au m² à Lodes plus bas était de 741€ et le prix au m² le plus haut était de 2 738€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 15.66% par rapport à

Prix m² immobilier Lodes (31800) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Lodes ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 742 €Prix du m² bas : 990 €Prix du m² haut : 2 378 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 870 €Prix du m² bas : 741 €Prix du m² haut : 2 738 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lodes par type de bien

Appartement

Maison

_=0 %1 mois

-0.26 %3 mois

-7.49 %1 an

-5.15 %2 ans

+5.75 %5 ans

Prix au m2 Lodes : Découvrez les valeurs immobilières justes pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Lodes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité du cadre de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen est d’environ 1 870 € par m², avec des variations allant de 741 € en prix minimum à 2 738 € en prix maximum. Cette amplitude montre qu’il existe des opportunités diversifiées, adaptées à différents budgets et types de biens, allant des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou mieux situées.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 s’établit à 1 742 €, avec un prix plancher à 990 € et un plafond à 2 378 €. Ces chiffres indiquent que le marché des appartements à Lodes reste accessible, tout en offrant des biens de qualité pour ceux qui recherchent une habitation plus compacte ou un investissement locatif.

Le parc immobilier de Lodes est majoritairement composé de maisons, qui représentent 97 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition traduit un environnement essentiellement résidentiel et familial, privilégiant l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 88,4 %, ce qui souligne la stabilité du tissu résidentiel, tandis que les locataires représentent seulement 8,5 % des habitants. Enfin, la grande majorité des logements, soit 89 %, sont des résidences principales, assurant un marché actif et durable.

Introduction à la Lodes : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰

Lodes est une petite commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité forte. Avec une population de 303 habitants et un âge moyen de 45,51 ans, la ville offre un environnement calme, idéal pour les familles et les retraités cherchant une qualité de vie tranquille. Son histoire se lit à travers son architecture et ses paysages, témoignant d’un passé enraciné dans la tradition locale.

Le cadre de vie à Lodes est marqué par un environnement naturel préservé, sans parcs ni équipements sportifs directement sur place, mais offrant un climat doux avec environ 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter d’activités en plein air à proximité.

Côté éducation, Lodes dispose d’une école maternelle publique accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, garantissant un bon accès à l’enseignement secondaire et professionnel.

La santé est assurée par des infrastructures hospitalières situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Comminges Pyrénées et d’autres structures spécialisées, offrant ainsi un accès rapide aux soins.

En termes de transports, bien que Lodes ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, l’accès aux gares de Saint-Gaudens et Montréjeau est possible en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports de Tarbes Lourdes et Toulouse-Blagnac restent à environ 1h à 1h30 de route, permettant des connexions nationales et internationales.

L’économie locale bénéficie d’une population active représentant 72,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 8,2 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi à proximité. Le revenu moyen mensuel n’étant pas spécifié, l’attention doit être portée sur l’accessibilité des biens immobiliers et la qualité de vie offerte.

Les quartiers les plus demandés à Lodes 🏘️

En raison de la taille modeste de Lodes, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement recensés. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble de la commune. Cette homogénéité s’explique par la forte proportion de maisons individuelles et la tranquillité du cadre, qui attire principalement des acheteurs recherchant un environnement résidentiel paisible.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lodes ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Lodes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lodes est de 1 870 €, avec des prix variant entre 741 € et 2 738 €, offrant ainsi une fourchette adaptée à différents profils d’acheteurs.

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Lodes ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 742 €, avec un minimum de 990 € et un maximum de 2 378 €, ce qui reste accessible pour un marché local calme.

Comment est la population à Lodes et quel impact sur l’immobilier ?
Avec 303 habitants et un âge moyen de 45,51 ans, Lodes propose un cadre de vie tranquille, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement serein, ce qui soutient un marché immobilier stable et majoritairement composé de maisons.

Quels établissements scolaires sont présents à Lodes ?
Lodes dispose d’une école maternelle publique à proximité immédiate, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 12-15 minutes en voiture, garantissant un accès complet à l’éducation.

Quelle est l’accessibilité des transports à Lodes ?
Lodes est desservie par des gares accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ainsi que par des aéroports régionaux situés à environ 1h à 1h30, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Lodes ?
Pour financer un achat immobilier à Lodes, plusieurs prêts sont envisageables : le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, ou le prêt hypothécaire si vous possédez déjà un patrimoine immobilier. Le prêt à taux zéro (PTZ) peut aussi être disponible pour les primo-accédants sous conditions. Nos conseillers vous accompagnent dans le choix du financement adapté à votre projet.

Comment est le marché immobilier à Saint-Gaudens, proche de Lodes ?
Saint-Gaudens, ville voisine, présente un marché plus dynamique, avec une offre plus large en appartements et maisons, ce qui peut influencer les prix et les opportunités d’investissement dans la région.

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