Prix au m2 Franquevielle : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Franquevielle, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 1697 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 680 € à un maximum de 3093 € le m². Cette fourchette illustre la présence de biens allant du plus accessible au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1032 €, avec un prix plancher à 500 € et un plafond à 1634 € le m². Cette différence notable avec les maisons reflète la rareté relative des appartements à Franquevielle, où l’habitat individuel domine largement.
Dans les villes voisines, les prix au mètre carré peuvent varier, mais Franquevielle se distingue par son équilibre entre qualité de vie et tarifs immobiliers justes, ce qui en fait un secteur intéressant pour un achat immobilier réfléchi.
Introduction à Franquevielle : un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿
Franquevielle est une commune où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité authentique. Son riche passé est visible à travers son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques qui racontent la vie d’antan. Ce patrimoine contribue à la singularité et à l’attractivité de la ville.
Avec une population de 328 habitants, Franquevielle est une petite commune où l’âge moyen est de 51,38 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature, appréciant la tranquillité et la qualité de vie qu’offre ce village. Ce cadre calme est idéal pour ceux qui recherchent un environnement reposant, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie à Franquevielle est caractérisé par une nature préservée, une ambiance paisible et un environnement propice à la détente. La commune propose une offre éducative adaptée, avec notamment une école maternelle publique accessible en moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que les collèges, lycées et universités ne soient pas implantés directement sur place, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, même si Franquevielle ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Lannemezan et d’autres centres de soins sont situés à environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services de santé essentiels.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière vers les gares proches, notamment celles de Montréjeau-Gourdan-Polignan et Lannemezan, toutes accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Bien que Franquevielle ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, sa situation géographique permet de rejoindre facilement les grandes infrastructures régionales comme l'aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées ou celui de Toulouse-Blagnac en moins d’une heure.
L’environnement naturel de Franquevielle est un atout majeur avec un climat doux, offrant en moyenne 251 mm de pluie et 191 heures d’ensoleillement par mois. La commune propose également trois équipements sportifs, favorisant une vie active et saine dans un cadre verdoyant, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics.
La répartition du logement à Franquevielle est très marquée par la prédominance des maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (86,2 %), avec un taux de locataires modéré à 10,6 %. Les résidences principales représentent 80,5 % du parc, contre 10,5 % de résidences secondaires, ce qui témoigne d’une population attachée à son lieu de vie.
Sur le plan économique, la population active s’élève à 67,5 %, avec un taux de chômage de 12,7 %, ce qui est un indicateur important à prendre en compte pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement dans la commune.
Concernant les quartiers les plus demandés, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms spécifiques de quartiers à Franquevielle. Toutefois, la ville, par sa taille modeste et sa structure homogène, offre globalement un marché immobilier uniforme sans distinction marquée entre zones plus ou moins prisées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Franquevielle ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Franquevielle ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Franquevielle est de 1697 €, avec des variations comprises entre 680 € et 3093 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Franquevielle ?
Le prix moyen au m² d’un appartement est de 1032 €, avec un minimum à 500 € et un maximum à 1634 €. L’estimation dépendra de la localisation précise et des caractéristiques du logement.
Quels sont les critères à prendre en compte pour une estimation immobilière à Franquevielle ?
Il faut considérer le type de bien, sa surface, son état général, l’emplacement précis dans la commune, ainsi que la dynamique du marché local.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Franquevielle ?
La commune dispose d’une école maternelle publique à proximité du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Franquevielle ?
L’accès aux gares de Montréjeau-Gourdan-Polignan et de Lannemezan est rapide en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux sont également accessibles en moins d’une heure.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Franquevielle ?
La prédominance des maisons, le cadre de vie paisible, un bon accès aux commodités régionales, ainsi qu’un environnement naturel favorable sont des atouts pour un achat durable.
Comment suivre les prix de l’immobilier à Franquevielle ?
Pour rester informé des évolutions, il est conseillé de s’appuyer sur des estimations régulières réalisées par des conseillers disposant d’une connaissance approfondie du marché local.
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