Quel est le prix au m² des appartements à Cardeilhac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Cardeilhac était de 1 010€. Le prix au m² à Cardeilhac plus bas était de 673€ et le prix au m² le plus haut était de 1 488€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.53% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Cardeilhac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Cardeilhac était de 1 675€. Le prix au m² à Cardeilhac plus bas était de 853€ et le prix au m² le plus haut était de 3 367€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 15.49% par rapport à

Prix m² immobilier Cardeilhac (31350) - Octobre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Cardeilhac ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 010 €Prix du m² bas : 673 €Prix du m² haut : 1 488 €

Estimer mon appartement(Cardeilhac)

MaisonPrix du m² moyen : 1 675 €Prix du m² bas : 853 €Prix du m² haut : 3 367 €

Estimer ma maison(Cardeilhac)

Évolution des prix de l'immobilier Cardeilhac par type de bien

Appartement

Maison

_=0 %1 mois

-0.27 %3 mois

-7.57 %1 an

-5.15 %2 ans

+5.53 %5 ans

Prix au m2 Cardeilhac : découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cardeilhac

À Cardeilhac, le marché immobilier présente une grande diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1675 €, avec des variations allant de 853 € au plus bas jusqu’à 3367 € au plus élevé. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leurs prestations et de leur emplacement précis dans la commune. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1010 €, avec un prix minimum constaté à 673 € et un maximum autour de 1488 €.

Ces chiffres montrent que l’acquisition d’une maison à Cardeilhac reste une option privilégiée, compte tenu que près de 98 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier. Cette prédominance des maisons offre un cadre de vie plus spacieux et souvent plus calme, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un habitat individuel.

Introduction à Cardeilhac : un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌳

Située dans un environnement naturel préservé, Cardeilhac est une petite commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Avec seulement 258 habitants et un âge moyen de 49,97 ans, la commune offre un cadre de vie paisible, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Son histoire et son patrimoine local contribuent à forger une identité forte, valorisant les traditions et les paysages environnants.

Le tissu urbain est principalement composé de résidences principales (76,6 %) avec une faible proportion de logements secondaires (9,1 %), signe d’une population stable et attachée à son territoire. Le taux de propriétaires atteint 85,6 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage local, tandis que seulement 5,9 % des habitants sont locataires.

Côté éducation, Cardeilhac dispose d’une école primaire publique située à seulement 182 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès des familles aux services essentiels. Pour les écoles maternelles publiques, elles sont un peu plus éloignées, à environ 7 à 11 minutes en voiture. En revanche, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège Didier Daurat et le Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret, offrant un panel complet d’établissements pour les jeunes.

En matière de santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Cardeilhac, mais plusieurs infrastructures, comme le Centre Hospitalier Comminges Pyrénées à Saint-Plancard, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.

Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, la gare de Saint-Gaudens est accessible en environ 18 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. Les aéroports internationaux de Toulouse-Blagnac, Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées restent aussi accessibles en voiture, à environ 40 à 60 minutes, ce qui assure une bonne desserte pour les voyages.

L’environnement naturel est un réel atout : la commune bénéficie d’un parc et jardin, ainsi que de trois équipements sportifs dédiés à la pratique en plein air. Le climat est doux avec une moyenne de 221 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement, offrant un équilibre agréable pour profiter de la nature et des activités en extérieur.

L’économie locale fait face à un taux de chômage de 11 %, avec une population active de 68,8 %, ce qui reflète un marché du travail dynamique malgré la taille modeste de la commune. Le cadre de vie, la faible densité de population, et la qualité des logements font de Cardeilhac une commune attractive pour ceux qui cherchent un habitat calme, proche de la nature, sans renoncer aux commodités de la vie moderne.

Les quartiers les plus demandés à Cardeilhac

La commune de Cardeilhac ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou classifiés par demande immobilière spécifique. En raison de sa taille modeste (258 habitants) et de sa structure principalement rurale, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire sans distinction marquée de quartiers. Ainsi, les acheteurs privilégient les secteurs proches du centre-ville pour leur accessibilité aux services essentiels, notamment l’école primaire publique et les commerces de proximité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cardeilhac 🏘️

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Cardeilhac ?
Pour obtenir des informations précises sur le prix des maisons vendues, vous pouvez consulter le document officiel « Demande de valeurs foncières » accessible gratuitement en ligne. Il recense les transactions immobilières réalisées en France au cours des cinq dernières années. Pour une estimation plus personnalisée et au m2, notre conseiller Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un bien à Cardeilhac ?
Un prêt hypothécaire est destiné aux propriétaires souhaitant mobiliser leur patrimoine pour financer un nouvel achat. Il nécessite notamment d’être résident fiscal en France et de justifier de revenus stables. Le remboursement s’effectue souvent sous forme de mensualités incluant capital et intérêts. Nos conseillers vous accompagnent pour évaluer votre capacité d’emprunt et choisir la meilleure solution de financement adaptée à votre projet immobilier à Cardeilhac.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier dans la commune ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : le type de bien, sa superficie, son état général, et son emplacement précis. Dans une commune comme Cardeilhac, la proximité des écoles, des infrastructures sportives, et du centre-ville influence fortement la valeur. Notre estimateur en ligne vous offre une estimation actualisée et précise selon les données du marché local.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Cardeilhac ?
Le tarif de référence au m2 est un indicateur clé pour évaluer la pertinence d’un investissement immobilier. Il varie en fonction de l’emplacement, l’état du marché et la qualité du bien. Pour Cardeilhac, le tarif moyen pour une maison est de 1675 € par mètre carré, et pour un appartement, environ 1010 € par mètre carré. Notre expertise locale vous permet d’obtenir une estimation fiable et personnalisée.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Cardeilhac ?
Pour réduire les frais, il est essentiel de négocier le prix du bien et les conditions de financement. La délégation d’assurance emprunteur peut aussi diminuer les coûts. Les frais de notaire sont plus élevés dans l’ancien, mais certaines déductions sont possibles, comme la valeur des biens mobiliers laissés. Square Habitat vous guide pour maximiser votre budget d’achat.

Contactez votre agence Square Habitat à Cardeilhac pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

Vous souhaitez acheter un bien à Cardeilhac ou simplement obtenir une estimation précise du prix au m2 ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces immobilières à Cardeilhac, et soyez informé en temps réel des opportunités qui correspondent à vos critères. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi personnalisé, d’une expertise locale et d’une relation de confiance pour réussir votre investissement. Ne laissez pas passer la maison ou l’appartement de vos rêves, contactez-nous dès aujourd’hui ! 🏠📩