Quel est le prix au m² des appartements à Lilhac

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Lilhac était de 1 011€. Le prix au m² à Lilhac plus bas était de 676€ et le prix au m² le plus haut était de 1 485€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.63% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lilhac

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Lilhac était de 1 599€. Le prix au m² à Lilhac plus bas était de 665€ et le prix au m² le plus haut était de 2 848€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 15.5% par rapport à

Prix m² immobilier Lilhac (31230) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Lilhac ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 011 €Prix du m² bas : 676 €Prix du m² haut : 1 485 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 599 €Prix du m² bas : 665 €Prix du m² haut : 2 848 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lilhac par type de bien

Appartement

Maison

+0.09 %1 mois

-0.18 %3 mois

-7.48 %1 an

-5.06 %2 ans

+5.63 %5 ans

Prix au m2 Lilhac : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lilhac

À Lilhac, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent le charme et le caractère rural de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1599 €, avec un éventail allant de 665 € en prix minimum à 2848 € en prix maximum. Cette large fourchette témoigne de la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.

En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit limitée dans la commune, le prix moyen au m² est de 1011 €, avec des prix variant entre 676 € et 1485 €. Ces valeurs indiquent un marché plus modeste mais stable, adapté à ceux qui recherchent un logement plus compact dans un environnement calme.

La répartition du logement à Lilhac confirme cette tendance : environ 98 % des habitations sont des maisons, contre seulement 2 % d’appartements. Ce profil immobilier séduit particulièrement les acheteurs en quête d’espace et de tranquillité.

Introduction à la ville de Lilhac : un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Lilhac est une petite commune chargée d’histoire, dont le patrimoine local contribue à forger son identité unique. Avec une population de seulement 136 habitants et un âge moyen de 49,57 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en profitant d’une communauté accueillante.

Située dans un environnement naturel préservé, Lilhac bénéficie d’un climat doux avec environ 221 mm de pluie par mois et près de 193 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. La commune dispose également de trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et convivial.

Côté éducation, même si Lilhac ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité, situées entre 6 et 90 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent aussi dans un rayon raisonnable, avec des temps de trajet en voiture allant d’environ 10 à 30 minutes, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète dans les environs.

Pour la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 35 minutes en voiture, notamment la Croix-Rouge Française à Saint Blancard et des cliniques spécialisées à Saint Gaudens. Cette proximité garantit un accès aux soins adapté aux besoins des habitants.

En termes de transport, Lilhac reste connectée grâce aux gares situées entre 30 et 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches se trouvent à Toulouse, Tarbes Lourdes et Pau, à environ 1h15 à 1h30 de route, ce qui n’entrave pas la mobilité des résidents, qu’ils soient voyageurs occasionnels ou professionnels.

Sur le plan économique, la population active représente environ 58,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 18 %. La majorité des résidents sont propriétaires (84,6 %), ce qui souligne un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle, renforcée par une proportion de résidences principales de 76,1 %.

Les quartiers les plus demandés à Lilhac

La commune de Lilhac étant de petite taille et ne disposant pas de quartiers distincts officiellement répertoriés, il n’est pas possible de désigner des zones spécifiques les plus demandées. Le marché immobilier y est donc homogène, où la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, apprécié pour son cadre rural authentique et sa tranquillité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lilhac 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m2 à Lilhac ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1599 €, avec un minimum à 665 € et un maximum à 2848 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1011 €, variant de 676 € à 1485 €.

Comment connaître la valeur réelle de mon bien immobilier à Lilhac ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de solliciter un conseiller immobilier disposant d’une bonne connaissance locale. Il prendra en compte les prix au m² du marché, l’état du bien et la conjoncture économique.

Quels sont les critères importants à considérer pour acheter à Lilhac ?
Outre le prix au m², il faut évaluer la proximité des écoles, des infrastructures médicales, des transports et la qualité du cadre de vie rural.

Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers à Lilhac ?
Il est essentiel de suivre l’évolution des réglementations via des newsletters spécialisées ou en s’appuyant sur un conseiller immobilier local qui maîtrise les obligations légales et fiscales en vigueur.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Lilhac ?
Avec près de 98 % des logements étant des maisons, elles offrent plus d’espace, de tranquillité et un meilleur cadre de vie, adaptés au mode de vie rural de la commune.

Quelle est la tendance du marché immobilier à Lilhac ?
Le marché est stable avec une forte proportion de propriétaires (84,6 %). Le prix au m² reflète un juste équilibre entre qualité du cadre et accessibilité financière.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier à Lilhac ?
Négocier le prix, choisir un financement adapté, et considérer les frais annexes sont essentiels. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour maximiser votre budget.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Lilhac ?
Les conditions dépendent de votre situation financière. Vous pouvez bénéficier de prêts aidés (PTZ, PAS) ou contracter un prêt bancaire classique. L’accompagnement d’un conseiller facilite ces démarches.

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