Prix au m2 Saint-Pé-Delbosc : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pé-Delbosc, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1588 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 630 € à un prix maximum pouvant atteindre 3174 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une diversité dans le parc immobilier, allant de biens plus accessibles à des propriétés particulièrement valorisées.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus contenu, autour de 1010 €, avec un prix minimum constaté à 678 € et un maximum à 1491 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, qui représentent seulement 1 % du parc immobilier, tandis que les maisons constituent 99 % des logements disponibles.
Ces données sont essentielles pour bien évaluer le potentiel d’investissement sur le secteur de Saint-Pé-Delbosc, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. La majorité des habitants sont propriétaires (91,8 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle et un attachement fort à la commune.
Introduction à Saint-Pé-Delbosc : Un cadre de vie authentique et ressourçant 🌿🏘️
Saint-Pé-Delbosc est une petite commune au patrimoine riche, qui marque son identité par son histoire locale et son environnement paisible. Avec une population de 144 habitants dont l’âge moyen est de 47,67 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités des villes voisines.
Le village se distingue par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, même s’il ne dispose pas directement de maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Les écoles primaires publiques les plus proches se trouvent à environ 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans un rayon de 20 à 30 minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs.
En matière de santé, bien que Saint-Pé-Delbosc ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers sont disponibles dans un rayon raisonnable, comme la Croix-Rouge Française à Saint Blancard, située à environ 17 minutes en voiture. Cela assure un accès aux soins de qualité pour les habitants.
Côté transports, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité aux infrastructures régionales, même si elle ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein. Les aéroports les plus proches, notamment ceux de Tarbes Lourdes Pyrénées et Toulouse-Blagnac, sont accessibles en moins d’une heure de voiture, tandis que plusieurs gares ferroviaires sont situées à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le climat de Saint-Pé-Delbosc contribue également à la qualité de vie locale, avec une moyenne de 221 mm de pluie par mois et environ 193 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable et lumineux tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs publics et d’équipements sportifs directement sur place, la ville séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé.
Économiquement, la commune présente un taux de chômage de 8,5 %, avec une population active qui représente 77,1 % des habitants. La forte proportion de résidences principales (90,8 %) et la faible part de logements locatifs (6,6 %) traduisent un tissu social stable et un fort ancrage des propriétaires dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pé-Delbosc
Actuellement, il n’existe pas de données précises ou officielles permettant de définir des quartiers spécifiques au sein de Saint-Pé-Delbosc, compte tenu de sa petite taille et de la structure résidentielle homogène. La commune étant principalement composée de maisons individuelles, la demande porte globalement sur l’ensemble du territoire sans distinction formelle de secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pé-Delbosc ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Pé-Delbosc ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Pé-Delbosc est d’environ 1588 €, avec un éventail de prix allant de 630 € à 3174 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements vendus à Saint-Pé-Delbosc ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est d’environ 1010 €, avec des variations entre 678 € et 1491 €. Ces chiffres sont issus des dernières transactions enregistrées localement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Saint-Pé-Delbosc ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, la superficie, l’état général du bien, ainsi que la proximité des commodités telles que écoles, transports et services de santé. Se référer aux ventes comparables dans la commune permet d’affiner l’estimation.
Comment rester informé des changements juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
La législation immobilière évolue régulièrement. Pour rester informé, il est recommandé de s’abonner à des sources spécialisées et de s’appuyer sur un accompagnement personnalisé via un professionnel en immobilier local qui maîtrise les obligations et les normes en vigueur.
Comment vendre rapidement un bien immobilier à Saint-Pé-Delbosc ?
Mettre en valeur son logement, notamment par un aménagement soigné et en anticipant les visites, est crucial. Bénéficier d’une estimation juste et d’un suivi professionnel permet d’optimiser la vente dans un marché local compétitif.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Pé-Delbosc ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Le PTZ est-il applicable pour un achat dans l’ancien à Saint-Pé-Delbosc ?
Le prêt à taux zéro peut être accordé sous conditions pour l’achat d’un logement ancien nécessitant des travaux d’amélioration énergétique ou d’habitation. Le projet doit respecter certains critères géographiques et financiers pour en bénéficier.
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