Quel est le prix au m² des appartements à Larroque

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Larroque était de 1 154€. Le prix au m² à Larroque plus bas était de 775€ et le prix au m² le plus haut était de 1 698€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 8.66% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Larroque

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Larroque était de 1 715€. Le prix au m² à Larroque plus bas était de 721€ et le prix au m² le plus haut était de 3 423€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5% par rapport à

Prix m² immobilier Larroque (31580) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Larroque ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1154

Prix du m² bas :

775

Prix du m² haut :

1698

Estimer mon appartement(Larroque)

Maison

Prix du m² moyen :

1715

Prix du m² bas :

721

Prix du m² haut :

3423

Estimer ma maison(Larroque)

Évolution des prix de l'immobilier Larroque par type de bien

Appartement

Maison

+0.08 %1 mois

-1.12 %3 mois

+1.42 %1 an

+0.88 %2 ans

+8.66 %5 ans

Prix au m2 Larroque : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Larroque, le marché immobilier offre une diversité de prix au mètre carré qui reflète les caractéristiques et la demande locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1715 € par m², avec une amplitude allant de 721 € à 3423 € par m². Cette variation importante traduit la diversité des biens disponibles, du plus modeste au plus haut de gamme.

Du côté des appartements, les prix sont en moyenne plus accessibles, autour de 1154 € par m², avec des prix minimaux à 775 € et maximaux à 1698 € par m². Cette différence entre maisons et appartements est cohérente avec la répartition du logement à Larroque, où les maisons représentent 91 % du parc immobilier contre seulement 9 % pour les appartements.

Cette répartition influe également sur les profils d’acheteurs, où une majorité (81,1 %) sont propriétaires, tandis que le taux de locataires s’établit à 16,1 %. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (82,9 %), ce qui souligne un marché immobilier stable et ancré dans la durée.

Introduction à Larroque : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰

Larroque est une commune au charme authentique, forte d’un riche patrimoine historique qui marque son identité. Son histoire se ressent à travers ses ruelles et monuments, témoins d’un passé qui confère à la ville un caractère unique et attachant.

Avec ses 292 habitants et un âge moyen de 52,67 ans, Larroque offre une ambiance intimiste et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, loin de l’agitation urbaine. Le cadre est calme, avec un environnement naturel préservé et un climat doux, bénéficiant d’environ 221 mm de pluie par mois et près de 193 heures de soleil mensuelles. Un équipement sportif unique complète l’offre locale, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ce qui invite à profiter des espaces naturels alentours.

Sur le plan éducatif, Larroque ne compte pas d’établissements scolaires directs sur son territoire. Cependant, les écoles primaires et maternelles les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 12 minutes, tout comme les collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Par exemple, le collège Charles Suran est à environ 17 minutes en voiture, et le lycée polyvalent Notre-Dame de Garaison à 22 minutes. Les formations supérieures ne sont pas présentes dans la commune, mais restent accessibles via des établissements spécialisés à environ 20 minutes en voiture.

En matière de santé, bien que Larroque ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier Comminges Pyrénées situé à environ 22 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins essentiel tout en bénéficiant du calme du village.

Larroque est desservie par plusieurs gares ferroviaires dans un rayon de 25 minutes en voiture, notamment les gares de Saint-Gaudens et Montréjeau, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont à plus de 50 minutes en voiture, notamment l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, ce qui reste raisonnable pour des déplacements occasionnels.

Sur le plan économique, la population active représente 64 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 9,6 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais le profil démographique et la forte proportion de propriétaires reflètent un marché immobilier local relativement stable et cohérent.

Les quartiers les plus demandés à Larroque 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques les plus demandés à Larroque. La commune, de petite taille, ne dispose pas d’une segmentation urbaine marquée ni de quartiers aux caractéristiques distinctes répertoriés dans les sources disponibles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Larroque

Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Larroque ?
Le prix moyen pour une maison à Larroque est d’environ 1715 € le mètre carré, avec un prix pouvant varier entre 721 € et 3423 € selon le type et l’état du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de Larroque ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières via la base DVF (Demande de Valeurs Foncières) pour obtenir une information précise et récente. Pour une estimation personnalisée, un conseiller en immobilier local peut vous fournir une analyse comparative adaptée.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Larroque ?
Avec 91 % de maisons dans le parc immobilier, Larroque est plutôt orientée vers des logements individuels, offrant plus d’espace et souvent un cadre plus calme, ce qui correspond au profil de ses habitants majoritairement propriétaires.

Comment bien vendre son bien immobilier à Larroque dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au bon prix, il est conseillé de confier votre bien à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local. Grâce à un outil d’analyse comparative, il définit une estimation juste et vous accompagne tout au long du processus. La solution Square Box Vendeur propose aussi une garantie revente qui sécurise la transaction pour l’acheteur.

Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat dans le neuf s’accompagne de garanties obligatoires comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui protègent l’acquéreur contre les défauts, les dysfonctionnements et les dommages importants.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison ancienne à Larroque ?
Négocier le prix avec le vendeur, comparer les offres de prêt, déléguer l’assurance emprunteur et prendre en compte les frais de notaire sont essentiels. Un conseiller immobilier local peut vous aider à optimiser votre budget.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Larroque pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

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