Prix au m2 Molas : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Molas
À Molas, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1866 € m². Ce tarif peut varier sensiblement, avec un prix minimum observé à 792 € m² et un prix maximum pouvant atteindre 2935 € m². Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, mais aussi la qualité et l’état des constructions.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, autour de 1632 € m². Les prix peuvent débuter à 821 € m² et monter jusqu’à 2186 € m² selon les caractéristiques du logement et son emplacement précis. Ces chiffres traduisent une offre qui reste accessible tout en offrant des biens de qualité.
Cette distinction des prix entre maisons et appartements est importante pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement à Molas, en fonction de vos besoins et de votre budget.
Introduction à Molas : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
La commune de Molas se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Bien que petite, avec une population de 164 habitants dont l’âge moyen est de 48,98 ans, elle offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les acquéreurs recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux commodités environnantes.
Située dans un environnement naturel agréable, Molas bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 194 mm par mois et un ensoleillement d’environ 205 heures par mois, offrant un équilibre propice à un quotidien serein.
En matière d’éducation, même si Molas ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, avec des temps de trajet autour de 7 à 14 minutes. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 9 à 23 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement pour les familles résidant à Molas.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures médicales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical pour les habitants.
Pour les déplacements, Molas est desservie par des gares à 37 minutes environ en voiture, et bien qu’aucun aéroport ne soit à proximité immédiate, l’aéroport de Toulouse-Blagnac est à environ 1 heure en voiture, facilitant les connexions nationales et internationales.
La répartition du logement à Molas est très majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette dominance des maisons se traduit par une forte proportion de propriétaires (92,6 %) contre seulement 4,9 % de locataires, avec une majorité de résidences principales (80,2 %) complétée par quelques résidences secondaires (8,9 %). Ces chiffres soulignent une stabilité résidentielle appréciable.
Du point de vue économique, la part de la population active est de 73,2 %, avec un taux de chômage s’élevant à 11,3 %. Ces indicateurs traduisent un tissu économique local actif mais avec des marges de progression en termes d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Molas 🏘️
En respectant les données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers à Molas distinctement identifiés dans les sources fiables. La commune étant de petite taille, le marché immobilier s’articule essentiellement autour du centre-ville et de ses abords directs, où la demande est naturellement concentrée. Ce secteur central est prisé pour la proximité aux commodités locales et à l’authenticité du cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Molas ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Molas ?
Le prix moyen pour une maison à Molas est de 1866 € par m², avec des variations entre 792 € et 2935 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen pour un appartement au m² à Molas ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1632 €, avec un éventail allant de 821 € à 2186 €, offrant plusieurs options selon votre budget.
Comment est le marché immobilier de Molas en termes de logements ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (92,6 %), ce qui indique une stabilité et un attachement fort des habitants à leur bien.
Quelle est la population et le cadre de vie à Molas ?
La commune compte 164 habitants avec un âge moyen proche de 49 ans, offrant un environnement paisible et naturel, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants vivant à Molas ?
Bien que Molas ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, entre 7 et 25 minutes, assurant un bon accès à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Molas ?
Les gares les plus proches sont accessibles en environ 37 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Toulouse-Blagnac est à environ une heure, facilitant les déplacements régionaux et internationaux.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² pour un bien à Molas ?
L’estimateur immobilier de Square Habitat permet d’obtenir une estimation personnalisée, prenant en compte les spécificités du bien et du marché local pour un prix au m² juste et fiable.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt conventionné ou d’autres dispositifs facilitant l’accès à la propriété, sous conditions.
Quelle est la réglementation à connaître lors de l’achat d’un bien neuf à Molas ?
L’achat neuf inclut des garanties légales comme la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement, protégeant l’acquéreur sur la qualité et la durabilité du logement.
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