Achat maison 6 pièces - 161m² à SAINT ARROMAN (32300)

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle maison gasconne, située dans un environnement paisible, en position dominante, offrant une vue dégagée sur la campagne gersoise.

Cette propriété allie caractère et confort. Elle comprend une habitation principale avec quatre chambres, de beaux espaces de vie lumineux et tout le cachet de l'ancien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jolie parc arboré, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d'une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis tout en admirant le paysage.

Les dépendances constituent un véritable atout : une grande grange aménageable offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, espace de réception ou extension), un studio indépendant idéal pour accueillir des invités ou développer une activité locative, ainsi qu'un garage.

Une propriété rare qui séduira les amateurs de belles demeures, de tranquillité et d'espaces, à seulement quelques minutes des commodités.

Les points forts :

- Authentique maison gasconne en bon état
- Position dominante avec vue dégagée
- 4 chambres
- Grand terrain
- Grande terrasse couverte
- Grange aménageable
- Studio indépendant
- Garage
- Environnement calme et privilégié
- Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois

Une opportunité à découvrir sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
161m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1564
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1520 € et 2120 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.14 ans

Nombre d’habitants

126 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.8 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.05 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

84.7 %

SAINT ARROMAN

Maison, 6 pièces - 161 m²

Au prix de

299 000

3 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - MASSEUBE, 5 pièces
15

MASSEUBE (32140)

Au prix de

139 500 €

Maison traditionnelle de très bonne construction avec double hourdis, édifiée sur deux niveaux, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

La partie habitable, située au 1er étage, se compose :

*d'une entrée avec dégagement,
*d'une cuisine aménagée indépendante,
*d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert donnant sur un balcon,
*de 4 chambres,
*d'une salle d'eau,
*de WC séparés.

Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,43 m offre de nombreuses possibilités et comprend :

*une partie garage,
*un espace stockage,
*une pièce aménagée,
*des WC.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 1015m² entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre agréable et intime.

Maison très bien entretenue au fil des années.
Équipements : survitrage bois, volets bois, chauffage électrique, assainissement collectif.

Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, mais le bien dispose d'un très beau potentiel avec diverses possibilités d'aménagement selon vos projets

Maison à vendre - MASSEUBE, 4 pièces
8

MASSEUBE (32140)

Au prix de

73 500 €

Découvrez cette maison de ville située en plein coeur de Masseube, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec environ 100 m² habitables, elle propose trois chambres permettant d'aménager des espaces de vie ou de travail selon vos besoins.

Un grand garage attenant complète le bien et offre un vrai confort de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Sa localisation en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, écoles et services à proximité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété !

Maison à vendre - MASSEUBE, 5 pièces
11

MASSEUBE (32140)

Au prix de

210 000 €

Située en plein centre de Masseube, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'habitation se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, le tout sur une parcelle de jardin d'environ 2 200 m².

L'étage, entièrement rénové, accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace est complété par quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante, d'un atelier ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux avec jardin en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable au coeur de Masseube.

À visiter sans tarder !

Maison à vendre - SAINT MEDARD, 7 pièces
14

SAINT MEDARD (32300)

Au prix de

299 900 €

Située sur la commune de Saint-Médard, dans un environnement calme et sans aucun voisin à proximité, cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Développant une surface habitable d'environ 212 m² répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Un séjour spacieux d'environ 44 m², également équipé d'un poêle à bois, vient compléter cet espace de vie et renforce le confort de l'habitation. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier apportent un confort fonctionnel au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré, offrant un cadre naturel et paisible. Une grange attenante à la maison ainsi qu'un abri voiture, également attenant, viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme et d'espace.

À découvrir sans tarder.

Maison à vendre - MIRANDE, 5 pièces
10

MIRANDE (32300)

Au prix de

160 000 €

Au coeur d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison d'environ 117,5 m² offrant de belles perspectives d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'elle propose. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine avec espace repas ainsi qu'un séjour confortable et lumineux. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres et une salle d'eau. Le parquet massif présent à l'étage apporte charme et authenticité à l'ensemble.

La maison bénéficie également d'une véranda spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter d'un espace agréable en toute saison.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre idéal pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les projets de jardinage. Un garage attenant à la maison, une grange offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations de ce bien.

A venir visiter dès maintenant !

Maison à vendre - MIRANDE, 5 pièces
11

MIRANDE (32300)

Au prix de

145 000 €

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Mirande, au coeur d'un environnement calme et résidentiel.

D'une superficie d'environ 93 m², elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches.

Édifiée sur un terrain de 536 m², la propriété dispose également d'un garage et d'une terrasse couverte, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et confortable, à quelques minutes seulement du coeur de Mirande et de toutes les commodités.

A venir visiter dès maintenant ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - MIRANDE, 11 pièces
15

MIRANDE (32300)

Au prix de

374 900 €

Située en plein centre de Mirande, dans le Gers, cette spacieuse maison de ville d'environ 403 m² est implantée sur un terrain de 948 m². Ce bien dispose de deux accès indépendants et offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité de chambres d'hôtes.

Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale distribue, d'un côté, une chambre, un salon ainsi qu'un escalier menant à l'étage. De l'autre, vous trouverez un séjour attenant à une chaufferie, une seconde entrée, deux cuisines dont une ouverte sur le séjour, une buanderie ainsi qu'un second escalier desservant l'étage.

Au premier étage, la maison dispose de sept chambres spacieuses, dont six équipées de leur salle d'eau avec WC, et une bénéficiant d'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, quatre greniers ainsi qu'un espace ouvert de type loggia à aménager selon vos besoins, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.

Les extérieurs proposent une cour de type patio donnant accès à un jardin d'environ 533 m², agrémenté d'une pergola.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et en apprécier les volumes sur place, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

Maison à vendre - MIRANDE, 3 pièces
Exclusivité
9

MIRANDE (32300)

Au prix de

39 990 €

En exclusivité chez Square Habitat : Maison de Ville au Coeur de Mirande

Située en plein centre, cette maison de 70 m² offre un vrai potentiel pour créer un espace à votre image. À rafraîchir, elle permet d'aménager un intérieur lumineux et confortable, tout en profitant d'un balcon au dernier étage pour vos moments de détente. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, c'est une opportunité rare à saisir, idéale pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !

Maison à vendre - MIRANDE, 6 pièces
10

MIRANDE (32300)

Au prix de

266 250 €

Située en plein centre de la commune de Mirande, cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de plus de 400 m² avec jardin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Le rez-de-chaussée comprend un ancien local commercial de 23m2, un bureau ainsi qu'un garage d'environ 40 m². À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine indépendante de 28 m², deux chambres avec placards, dont une disposant d'une agréable terrasse d'environ 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet d'investissement.

À découvrir sans tarder !

Maison à vendre - MIRANDE, 4 pièces
11

MIRANDE (32300)

Au prix de

266 250 €

En plein coeur de la commune de Mirande, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable salle à manger avec cuisine américaine ouverte, un salon lumineux ouvrant directement sur l'extérieur et la piscine, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste agrémenté d'une piscine au chlore de 8 x 4 m, idéale pour les beaux jours.

Cette maison est prête à vous accueillir. Une belle opportunité !

A découvrir rapidement !