Maison
Ancien
Neuf
Ports-sur-vienne (37800)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 131.18m² à Ports sur vienne (37800)
13

PORTS SUR VIENNE (37800)

Au prix de

173 000 €

Pauline vous propose dans un cadre calme et sans voisinage direct, cette maison construite en 1984 a été modernisée avec l'installation d'une pompe à chaleur, le raccordement au tout-à-l'égout et une électricité reprise.
Elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à son rez-de-jardin avec une belle pièce de vie et son coin cuisine, une chambre et un WC. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une véranda.
Le bien comprend également un garage indépendant, un préau, une cave et un puits. Le terrain principal est d'environ 2765 m², complété par un terrain annexe de 1 595 m².
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison Ports-sur-Vienne : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre paisible et authentique 🏡

Ports-sur-Vienne est une charmante commune au cœur de la Vienne, qui séduit par son atmosphère tranquille et son riche patrimoine. Avec ses 353 habitants et un âge moyen de 46,22 ans, cette petite ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans s’éloigner des commodités essentielles. Son histoire, ancrée dans un passé authentique, se reflète dans ses paysages et son architecture locale, qui confèrent à Ports-sur-Vienne un charme intemporel. Ici, la qualité de vie rime avec simplicité et convivialité, dans un cadre naturel préservé où la vie s’écoule paisiblement.

Les infrastructures éducatives ne sont pas directement implantées dans la commune même, mais les écoles maternelles et primaires, ainsi que les collèges et lycées, sont accessibles à proximité, entre 5 et 30 minutes en voiture. Par exemple, l’école maternelle Port de Piles se trouve à environ 6 minutes en voiture, tandis que le collège Patrick Baudry et le lycée professionnel le Verger sont accessibles en un quart d'heure. Pour les études supérieures, des établissements comme la Maison familiale rurale du Val de Manse et l’IUT de Poitiers-Châtellerault sont aussi à portée de main.

Côté santé, bien que Ports-sur-Vienne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Sainte Maure de Touraine et le CHU de Poitiers – site Châtellerault, garantissant un accès aux soins complet et rapide.

Les transports s’organisent autour de petites gares accessibles en voiture, comme la gare de Port-de-Piles à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Pour les voyages plus lointains, les aéroports de Tours-Val-de-Loire et Poitiers-Biard sont à environ 40 minutes en voiture. Le climat doux, avec une moyenne de 153 mm de pluie et 130 heures d’ensoleillement par mois, participe à un cadre de vie agréable toute l’année. Un équipement sportif unique dans la commune complète l’offre de loisirs.

Ce qui distingue Ports-sur-Vienne, c’est donc son équilibre rare entre authenticité rurale et accessibilité aux services essentiels, faisant de cette commune un lieu d’investissement immobilier pertinent pour les acheteurs en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Ports-sur-Vienne

Au regard des données disponibles, Ports-sur-Vienne ne possède pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés en zones immobilières distinctes. La commune, de petite taille et à densité modérée, présente un marché homogène où l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité similaire. Cette uniformité se traduit par une demande globale sur la commune entière, sans concentration particulière sur des zones spécifiques. Les acheteurs apprécient généralement la proximité des commodités principales et la qualité environnementale du village dans son ensemble.


Quel est le prix de l’immobilier à Ports-sur-Vienne ?

Le marché immobilier à Ports-sur-Vienne est marqué par un prix moyen de 1 536 € par mètre carré, reflétant un positionnement juste pour une commune de cette envergure. Depuis 2019, les prix ont montré une progression constante, passant de 1 178 € à 1 432 € estimés pour 2025. Cette hausse graduelle témoigne d’un marché stable, avec une demande soutenue pour les maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent que 1 % des logements, soulignant la prédominance de l’habitat individuel dans la commune.

La majorité des habitants sont propriétaires (81,4 %), ce qui indique un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est plus modeste (15,1 %), adapté aux profils temporaires ou jeunes ménages. La proportion de résidences principales est élevée (78,4 %), avec une part non négligeable de résidences secondaires (13,5 %), signe de l’attractivité touristique ou de loisirs de la région.

Concernant l’emploi, la population active représente 68,7 % des habitants, bien que le taux de chômage reste à un niveau notable de 11,2 %. Ces éléments traduisent un marché du travail local qui peut influencer la dynamique immobilière, en particulier pour les primo-accédants et les investisseurs.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Ports-sur-Vienne

Quels types de maisons peut-on trouver à Ports-sur-Vienne ?
La commune offre majoritairement des maisons traditionnelles, souvent individuelles, adaptées à la vie familiale ou à la résidence secondaire.

Peut-on trouver des terrains à bâtir à Ports-sur-Vienne ?
Des terrains sont disponibles en périphérie, offrant des opportunités pour la construction de maisons sur mesure.

Combien de chambres sont généralement proposées dans les maisons à vendre ?
Les biens disponibles disposent souvent de 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Y a-t-il des biens en exclusivité à Ports-sur-Vienne ?
Certaines agences locales, notamment Square Habitat, proposent des offres exclusives pour garantir un accès privilégié aux acquéreurs.

Comment est la vie immobilière à proximité de Saint-Antogny ?
Bien que Saint-Antogny soit proche, chaque commune a ses spécificités ; Ports-sur-Vienne séduit par son calme et son cadre naturel.

Quels sont les prix moyens pour une maison à Ports-sur-Vienne ?
Le prix moyen tourne autour de 1 536 € le mètre carré, avec une tendance à la hausse modérée.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Ports-sur-Vienne ?

Chez Square Habitat, nous accompagnons chaque projet avec une expertise locale approfondie et un conseil personnalisé. Notre connaissance fine du marché immobilier de Ports-sur-Vienne vous permet d’optimiser votre investissement, en tenant compte des spécificités du territoire et de vos besoins. Nous vous guidons pas à pas, de la sélection du bien à la signature de l’acte, en assurant un suivi transparent et sécurisé. Notre lien avec le Crédit Agricole offre également une synergie unique pour faciliter votre financement.

Pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, le meilleur réflexe reste de contacter une agence Square Habitat proche de chez vous et rencontrer un conseiller dédié.


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Square Habitat s’engage à vous offrir un service de qualité, basé sur une connaissance approfondie du marché local et un accompagnement humain. Notre objectif est de sécuriser votre acquisition, d’optimiser votre investissement et de vous permettre de profiter pleinement de votre nouveau logement. Avec Square Habitat, chaque étape est claire, chaque décision éclairée, pour un achat en toute sérénité. Choisir Square Habitat, c’est s’appuyer sur un réseau solide et une expertise immobilière accessible à tout moment.


Prix du m² Antogny-le-Tillac - Prix du m² Assay - Prix du m² Avon-les-Roches - Prix du m² Braslou - Prix du m² Braye-sous-Faye - Prix du m² Brizay - Prix du m² Champigny-sur-Veude - Prix du m² Chaveignes - Prix du m² Chezelles - Prix du m² Courcoué - Prix du m² Crissay-sur-Manse - Prix du m² Crouzilles - Prix du m² Faye-la-Vineuse - Prix du m² L'Île-Bouchard - Prix du m² Jaulnay - Prix du m² Lémeré - Prix du m² Ligré - Prix du m² Luzé - Prix du m² Maillé - Prix du m² Marcilly-sur-Vienne - Prix du m² Marigny-Marmande - Prix du m² Neuil - Prix du m² Nouâtre - Prix du m² Noyant-de-Touraine - Prix du m² Panzoult - Prix du m² Parçay-sur-Vienne - Prix du m² Ports-sur-Vienne - Prix du m² Pouzay - Prix du m² Pussigny - Prix du m² Razines - Prix du m² Richelieu - Prix du m² Rilly-sur-Vienne - Prix du m² Saint-Épain - Prix du m² Sainte-Maure-de-Touraine - Prix du m² Sazilly - Prix du m² Tavant - Prix du m² Theneuil - Prix du m² La Tour-Saint-Gelin - Prix du m² Trogues - Prix du m² Verneuil-le-Château
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 84.87m² à Marcilly sur vienne (37800)
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MARCILLY SUR VIENNE (37800)

Au prix de

120 000 €

Pauline vous propose sur le secteur de Marcilly sur vienne, cette maison des années 1950 qui se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, d'un W.C, d'une salle de douche.
Au premier étage vous trouverez deux chambres.
A l'extérieur un second bâtiment se compose d'une pièce de 30m² ainsi que d'un coin cuisine et atelier.
Un garage ainsi qu'une cour, une cave et un puits complètent ce bien.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.

Achat maison 3 pièces - 72.61m² à Nouatre (37800)
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NOUATRE (37800)

Au prix de

173 000 €

Pauline vous propose cette maison sur sous-sol total. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte comprenant un salon-salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un W.C. indépendant.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces pratiques avec une buanderie, un garage ainsi qu'un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos et constructible de 1 738 m², parfait pour profiter des beaux jours ou envisager de futurs projets.
Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés avec la mise en place d'une isolation par l'extérieur ainsi qu'un poêle à granulés, apportant un meilleur confort thermique tout en permettant une consommation électrique plus économique.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 6 pièces - 126.68m² à Port de piles (86220)
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PORT DE PILES (86220)

Au prix de

136 500 €

Pauline vous propose de découvrir sur la commune de Port-de-Piles cette maison d'habitation, proches des commerces et écoles, sur un terrain clos de 1445 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant :une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une spacieuse véranda comme véritable pièce de vie, ainsi qu'un bureau.
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de douche avec W.C.

Un sous-sol vous permettra du rangement supplémentaire.

Un puits complètent ce bien.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.

Achat maison 5 pièces - 173.8m² à La celle saint avant (37160)
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LA CELLE SAINT AVANT (37160)

Au prix de

185 000 €

Pauline vous propose de découvrir sur le secteur de la Celle Saint Avant, dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'un insert double paroi, ouvrant sur un salon chaleureux. Ce niveau comprend également une cuisine, une salle de bains, un W.C. indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, vestibule...

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un W.C. indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, avec deux portails. Une dépendance avec garage à l'arrière, un puits et un jardin clos viennent compléter ce bien.

Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 4 pièces - 89.3m² à Maille (37800)
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MAILLE (37800)

Au prix de

99 000 €

Pauline vous propose sur la commune de Maillé, cette maison à rafraîchir bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement. La commune est desservie par le TER sur la ligne Tours-Poitiers, se trouve à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, dispose de son école, et se situe à proximité immédiate de Sainte-Maure-de-Touraine avec l'ensemble des commodités.

La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un double garage, une chaufferie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos.

À l'étage, l'habitation se compose d'un spacieux salon-salle à manger lumineux donnant accès à une loggia, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un W.C. indépendant.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

A visiter sans tarder !

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Achat maison 7 pièces - 215m² à Antogny le tillac (37800)
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ANTOGNY LE TILLAC (37800)

Au prix de

215 000 €

Pauline vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composée de 2 belles maisons sur le secteur d'Antogny le Tillac.

La première maison se compose au RDC surélevé d'une cuisine meublée donnant sur un salon - salle à manger avec foyer ouvert, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage : 3 chambres, un grenier servant de stockage.
Une terrasse à hauteur du séjour ainsi qu'un sous sol intégrale complète ce bien.

Dans la seconde maison vous y retrouverez : une entrée, un séjour, une cuisine, une pièce avec chaudière fuel, un wc et une salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres et un grenier aménageable.
De nombreuses dépendances sont proposés avec le bien avec une cuisine d'été, une pièce et un large terrain.

Les biens peuvent être achetés individuellement.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison 4 pièces - 94.92m² à Les ormes (86220)
Exclusivité
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LES ORMES (86220)

Au prix de

70 000 €

Pauline vous propose de découvrir au coeur du bourg des Ormes, cette maison offre un beau potentiel de rénovation.

Elle s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de douche et un W.C. À l'arrière, vous trouverez un espace pour votre buanderie.

L'étage propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau dispose d'un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets.

À l'extérieur, une cour et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Un portail situé à l'arrière de la maison permet également un accès pratique pour vos vélos, motos ou matériel d'entretien du terrain.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 4 pièces - 102.67m² à Descartes (37160)
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DESCARTES (37160)

Au prix de

183 000 €

Pauline vous propose sur le secteur de DESCARTES, ce charmant pavillon de plain-pied, qui se compose dès votre arrivée, par une véranda lumineuse qui vous mène vers une entrée avec penderie. Vous découvrirez ensuite un salon-salle à manger avec un insert, une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de grandes penderies, offrant ainsi un confort de rangement appréciable. Une seconde véranda complète l'ensemble, proposant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, idéal pour profiter de chaque saison

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 3 952 m², comprenant une agréable partie verger. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, parfaite pour les beaux jours.

Une dépendance non attenante vient enrichir ce bien avec un double garage, une cuisine d'été et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un cabanon spacieux est également présent au fond du jardin.

Cette maison aux nombreux atouts séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant à proximité du secteur de DESCARTES.

? Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder !

Mémoire presque pleine
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Achat maison 3 pièces - 123m² à Pouzay (37800)
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POUZAY (37800)

Au prix de

239 500 €

La maison se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une pièce libre d'aménagement.

À l'étage, deux chambres et la possibilité de créer une salle d'eau.

A l'extérieur un hangar, des dépendances vous offrent de multiples possibilités d'aménagement, cour et jardin. Cette maison représente un véritable potentiel pour les amateurs de travaux.


Achat maison 4 pièces - 77m² à Mondion (86230)
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MONDION (86230)

Au prix de

79 500 €

Marc vous propose chez SQUARE HABITAT, sur la commune de MONDION, cette maison de campagne en pierre est à la fois charmante et fonctionnelle. Les murs en pierres offrent une isolation naturelle, gardant la chaleur en hiver et la fraicheur en été. Les intérieurs peuvent être rustiques et accueillants, avec des tommettes et des poutres apparentes.
Vous retrouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un toilette de plain-pied. A l'étage, une seconde chambre et les combles aménageable. Différentes dépendances et un terrain non attenant viennent compléter cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.