Achat maison 4 pièces - 84.87m² à MARCILLY SUR VIENNE (37800)

Pauline vous propose cette maison sur sous-sol total. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouverte comprenant un salon-salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un W.C. indépendant.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces pratiques avec une buanderie, un garage ainsi qu'un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos et constructible de 1 738 m², parfait pour profiter des beaux jours ou envisager de futurs projets.
Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés avec la mise en place d'une isolation par l'extérieur ainsi qu'un poêle à granulés, apportant un meilleur confort thermique tout en permettant une consommation électrique plus économique.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Pauline vous propose sur la commune de Maillé, cette maison à rafraîchir bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement. La commune est desservie par le TER sur la ligne Tours-Poitiers, se trouve à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, dispose de son école, et se situe à proximité immédiate de Sainte-Maure-de-Touraine avec l'ensemble des commodités.

La maison est élevée sur un sous-sol total comprenant un double garage, une chaufferie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos.

À l'étage, l'habitation se compose d'un spacieux salon-salle à manger lumineux donnant accès à une loggia, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un W.C. indépendant.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

A visiter sans tarder !

PARCAY SUR VIENNE -
Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD
Maison d'avant 1900 d'env. 1070m² habitable de suite offrant vaste entrée, buanderie avec chaufferie, wc, espace rangement, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert et escalier en béton.
A l'étage palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilades, salle d'eau .

Tout-à-l'égout - huisseries double vitrage bois et double vitrage PVC - cheminée insert - chauffage bonbonne gaz non enterrée.

Les + : lumineux, 3 chambres, extérieur, dépendances, tout-à-l'égout, proche gare et autoroute ( moins de 10kms)
Les - : pas de chambre au rez-de-chaussée, ni de salle d'eau. Pas de WC à l'étage, 2 chambres en enfilade. A VISITER ! 06.23.72.49.39

Pauline vous propose de découvrir sur le secteur de la Celle Saint Avant, dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger agrémenté d'un insert double paroi, ouvrant sur un salon chaleureux. Ce niveau comprend également une cuisine, une salle de bains, un W.C. indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, vestibule...

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un W.C. indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, avec deux portails. Une dépendance avec garage à l'arrière, un puits et un jardin clos viennent compléter ce bien.

Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT à PARCAY SUR VIENNE

A 5 min de l'ILE BOUCHARD - Maison de bourg d'env.60m² à terminer de RENOVER, mais habitable de suite offrant entrée dans salon, cuisine aménagée équipée ( hotte, plaque, four) escalier desservant en semi palier wc avec buanderie, et à l'étage couloir avec 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Courette de 22m² avec cave sous la buanderie.

Tout-à-l'égout - Toiture en tuile, huisseries double vitrage bois récent, chauffage électrique, TF.25 : 200€ - conduit de cheminée existant - 2 WC, extérieurs, salle d'eau refaite.

A SAVOIR : pas de chambre, ni de WC et de salle d'eau au rez-de-chaussée, pas de garage, mitoyenneté de chaque côté, rafraichissement à prévoir, isolation à faire, marche et escalier . VISITE VIRTUEL SUR DEMANDE !

Pauline vous propose de découvrir cette belle maison familiale de caractère d'environ 230 m² habitables située à Sainte-Maure-de-Touraine.
Une belle construction avec de beaux volumes pensée pour une vie de famille ou chacun peut avoir son propre espace.
L'accès à l'autoroute A10 se fait en seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Tours ou Poitiers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, conçue sur mesure par un menuisier avec son insert , un grand salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un espace généreux et convivial.
Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec placards, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains avec rangements.

À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau avec rangement et un WC indépendant.
Le véritables atouts de cette propriété réside dans sa grande pièce de plus de 40 m², qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra facilement devenir une véritable une pièce de loisirs et de détente : salle de jeux pour les enfants, espace cinéma avec vidéoprojecteur, salle de billard, espace lecture. Ses volumes permettent également d'imaginer différents aménagements selon les envies et les besoins de chacun.

La maison dispose également d'un sous-sol intégral.
Vous y trouverez un très grand garage avec porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une seconde cuisine idéale pour les repas d'été ou les grandes réunions de famille, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier ou de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec un accès depuis la cuisine à une grande terrasse. L'accès à la maison est propre et goudronné.

Un bien rare par sa surface, ses espaces et son potentiel, à découvrir sans tarder!

Nous sommes joignable du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT Ste Maure de Touraine cette maison proche centre ville avec un beau potentiel, à rénover.

Elle se compose d'une entrée sur cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Mitoyen à cette maison une deuxième partie comprenant 2 chambres.

Vous pourrez bénéficier de 2 garages, une cave et une petite dépendance avec grenier.

Tout à l'égout - huisseries simple vitrage bois - chauffage électrique - TF25 : 991€ dont 282€ d'ordures ménagères
Le tout sur une parcelle clôturée de 1085 m².

POINTS FORTS : Parcelle constructible
Au calme et proche commodités
Idéal 1er investissement

A PREVOIR : Diverses travaux

NE TARDEZ PAS !

Pauline vous propose de découvrir à Marcé-sur-Esves, charmant village de la campagne Tourangelle ce bel ensemble immobilier. Doté d'une école élémentaire desservie par les transports scolaires, et d'une situation géographique idéale : À 5 minutes de La Celle-Saint-Avant et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, maison médicale, épicerie, presse) ;
À moins de 10 minutes de Descartes et de l'ensemble de ses services et commerces ;
À 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, de ses grandes surfaces et de l'accès direct à l'autoroute A10.
Cet un ancien moulin, comprend de deux habitations indépendantes, de nombreuses dépendances et de vastes espaces extérieurs. Une propriété rare offrant un fort potentiel pour un projet de gîtes, d'accueil touristique ou pour confortablement une grande famille dans un cadre verdoyant et préservé.

La maison principale d'environ 169 m² se compose:
Au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée de 38 m²,,d'un vaste et lumineux séjour-salon de 44 m² , d'une arrière-cuisine, d' un toilette indépendant, d'un atelier et d'un grand garage.
À l'étage, un palier qui dessert trois chambres de 17 m², 18 m² et 20 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et d'un toilette séparé.

La seconde maison d'environ 95 m² se compose :
D'une entrée desservant: un séjour avec cheminée, une cuisine meublée, une chambre et une salle de bains avec WC. Un accès direct à la chaufferie, une seconde salle de douche, un second WC et aux combles aménageables (cette second espace de vie pourra servir à la création d'un gîte indépendant, d'un logement complémentaire ou extension de l'habitation principale).
Une agréable terrasse, accessible depuis la cuisine et l'espace gîte, surplombe L'Esves.
Extérieurs et dépendances

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré comprenant un bois, des arbres fruitiers, vous offrant un cadre de vie exceptionnel au contact de la nature.

De nombreuses dépendances viennent compléter la propriété et présentent un fort potentiel d'aménagement pour des activités de gîtes, de réception ou de stockage.
Le moulin bénéficie par ailleurs d'un classement en zone non inondable.
Un emplacement pratique et recherché

A visiter sans tarder,
Nous sommes joignable du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00,

Pauline vous propose de découvrir au coeur du bourg des Ormes, cette maison offre un beau potentiel de rénovation.

Elle s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de douche et un W.C. À l'arrière, vous trouverez un espace pour votre buanderie.

L'étage propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau dispose d'un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets.

À l'extérieur, une cour et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Un portail situé à l'arrière de la maison permet également un accès pratique pour vos vélos, motos ou matériel d'entretien du terrain.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

CENTRE STE MAURE !

Pauline, vous propose cette Maison de centre-ville des années 60 à rafraîchir !

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située en plein coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose d'un entrée desservant les différentes pièces de la maison.
Cuisine à aménager selon vos goûts et besoins.
Salon séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille.
1 Salle de bain à rénover, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sous-sol complet, avec garage pouvant accueillir un véhicule, chaufferie et buanderie.

Cette maison des années 60 est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Profitez de la vie de centre-ville tout en ayant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous !

Terrain clos de 730 m².