Maison
Ancien
Neuf
Descartes (37160)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 85.8m² à Descartes (37160)
Exclusivité
9

DESCARTES (37160)

Au prix de

77 500 €

Pauline vous propose en exclusivité chez Square Habitat, Située à Descartes, cette maison de 86 m², actuellement louée 580 € par mois, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Avec une rentabilité d'environ 8,5 %, ce bien est un choix stratégique pour générer des revenus réguliers.

Implantée sur un terrain clos de 665 m², la maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC Au sous-sol, elle offre une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine pratique et un garage double spacieux.
Les huisseries neuves ajoutent un confort thermique et acoustique.
Avec ses espaces fonctionnels et son terrain clos, elle constitue un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif.

A visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 83.89m² à Descartes (37160)
Exclusivité
11

DESCARTES (37160)

Au prix de

73 000 €

Pauline vous propose en exclusivité chez Square Habitat Descartes, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, des commerces et de la maison médicale.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux ouvrant directement sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, un W.C. indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin clos profite d'une vue dégagée sur la vallée.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 4 pièces - 73m² à Descartes (37160)
Exclusivité
9

DESCARTES (37160)

Au prix de

88 000 €

Pauline vous propose en exclusivité Square Habitait, située à Descartes, à proximité des commodités, cette maison d'environ 75 m² offre une vie confortable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une suite parentale avec chambre et salle de douche privative, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Une cave, une dépendance, un préau et une cour entièrement close viennent compléter ce bien.

Chauffage par chaudière électrique. Raccordée au tout-à-l'égout.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 6 pièces - 122.31m² à Descartes (37160)
15

DESCARTES (37160)

Au prix de

159 000 €

Pauline vous propose cette agréable maison sur sous-sol total offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2000m².

L'entrée dessert un salon-salle à manger lumineux bénéficiant d'un accès direct à une véranda exposée plein Sud, la cuisine aménagée dispose également d'un accès à cette véranda, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend également deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un W.C. indépendant.

À l'étage, vous retrouverez une troisième chambre, un espace bureau ainsi qu'un grenier aménageable.

Le sous-sol total propose de nombreux espaces complémentaires avec un garage, un atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré d'environ 2 000 m² constitue un véritable atout. Il dispose de deux accès indépendants permettant d'envisager une division parcellaire afin de rendre une partie du terrain constructible. Vous profiterez également d'un puits, de plusieurs serres et de dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation.

La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en bon état. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investissement.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison Descartes : trouvez votre havre de paix au cœur d’une ville chargée d’histoire 🌿🏡

Découvrir l’achat d’une maison à Descartes, c’est s’immerger dans une commune riche de son passé et tournée vers un cadre de vie paisible et pratique. Située dans une région où le patrimoine s’exprime à travers ses monuments et son histoire, Descartes séduit par son charme authentique et son ambiance conviviale. Avec une population de 3 289 habitants au profil mature – l’âge moyen est de 51,84 ans –, la ville offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme local. Ce cadre de vie serein, allié à une offre immobilière accessible, en fait une destination privilégiée pour les familles, les retraités, ou les primo-accédants souhaitant investir dans un environnement calme sans sacrifier les commodités.

Descartes s’enorgueillit d’un riche patrimoine historique, notamment marqué par sa fondation au XVIIe siècle et son nom en hommage au philosophe René Descartes. Cette identité culturelle forte se reflète dans ses ruelles, ses édifices et son atmosphère unique. Côté infrastructures, la ville dispose de trois écoles maternelles bien réparties (École primaire Balesmes, École primaire privée Louis Lefé, École maternelle Côte des Granges) permettant un accueil de qualité dès le plus jeune âge. Pour les collégiens, le Collège Roger Jahan est accessible à proximité, tandis que les lycéens doivent se tourner vers les établissements des communes voisines, comme le lycée Marcelin Berthelot à environ 27 minutes en voiture. Concernant l’enseignement supérieur, les options sont également externes, avec des structures telles que la Maison familiale rurale du Val de Manse ou l’IUT de Poitiers - site de Châtellerault, accessibles en moins d’une demi-heure de route.

La santé est assurée par des centres hospitaliers situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Sainte Maure de Touraine ou le CHU de Poitiers - site de Châtellerault. Quant aux transports, bien que Descartes ne dispose pas d’aéroports ni de gares sur son territoire immédiat, plusieurs gares régionales proches permettent une bonne desserte ferroviaire. Ainsi, la gare de Dangé-Saint-Romain se trouve à moins de 15 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes alentours.

L’environnement naturel et les équipements sportifs participent à la qualité de vie locale : un parc et neuf équipements sportifs sont à disposition, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de plein air et de loisirs. Le climat de Descartes est tempéré, avec 153 mm de pluie par mois et une moyenne de 130 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année. Cette combinaison d’éléments fait de Descartes un lieu où l’on peut envisager un achat immobilier dans la sérénité, avec une vraie qualité de vie.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Descartes

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques à Descartes. La ville étant de taille modeste, l’attractivité immobilière se concentre principalement sur le centre-ville historique, apprécié pour son patrimoine et sa proximité immédiate avec les commerces et services. Ce secteur est particulièrement recherché pour son accessibilité et son cadre de vie authentique. En périphérie, les secteurs résidentiels plus calmes attirent les acquéreurs en quête d’espaces verts et de tranquillité, ce qui correspond à une demande pour des maisons avec terrain, idéales pour les familles.


Quel est le prix de l’immobilier à Descartes ?

Le marché immobilier à Descartes présente un prix moyen au m² de 1 181 €, ce qui reste accessible comparé à de nombreuses villes de taille équivalente. Depuis 2020, les prix ont connu une évolution notable, passant de 1 104 € en 2020 à un pic à 1 247 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 1 240 € en 2024 et une légère baisse prévisionnelle à 1 184 € en 2026. Cette tendance reflète une certaine maturité du marché local, influencée par la qualité des biens, leur état, et la localisation.

Le tissu immobilier est principalement composé de maisons, qui représentent 82 % des logements, tandis que les appartements constituent 18 % de l’offre. Cette prépondérance des maisons avec terrains offre aux acheteurs des possibilités variées, des pavillons familiaux aux demeures plus anciennes à rénover. Le taux de propriétaires est élevé (66,9 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que près de 32 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (80,3 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un véritable ancrage des habitants dans leur territoire.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen à Descartes est de 2 421 €, avec un taux de chômage relativement élevé à 18 %, et une part active de la population de 57,9 %. Ces chiffres influent également sur le marché immobilier, avec une demande qui privilégie souvent des biens au juste prix et adaptés aux budgets locaux.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Descartes

Quels sont les prix moyens pour l’achat d’une maison à Descartes ?
Le prix moyen au m² tourne autour de 1 181 €, avec des variations selon l’état et la localisation du bien.

Combien de pièces et chambres pour une maison typique à Descartes ?
Les maisons standards disposent généralement de 3 à 5 pièces, avec 2 à 4 chambres, adaptées à la plupart des familles.

Peut-on trouver des terrains à vendre à Descartes ?
Oui, il existe des opportunités pour l’achat de terrains, notamment en périphérie, idéales pour construire selon vos projets.

Les offres immobilières exclusives sont-elles fréquentes à Descartes ?
Les agences locales, dont Square Habitat, proposent régulièrement des exclusivités, donnant accès à des biens rares sur le marché.

Comment évolue le marché immobilier à Descartes ?
Après une hausse jusqu’en 2022, les prix se stabilisent, offrant un marché équilibré pour les acheteurs comme pour les vendeurs.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Descartes ?

Chez Square Habitat, nous mettons notre connaissance fine du marché immobilier local au service de votre projet. Notre accompagnement personnalisé vous guide à chaque étape, depuis l’estimation juste de votre futur bien jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous valorisons la proximité avec nos clients, en conjuguant savoir-faire immobilier et conseils financiers, notamment grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole. L’achat d’une maison à Descartes est un engagement important, et notre équipe vous aide à sécuriser cette étape clé en toute sérénité. Pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation, rien de mieux que de vous adresser directement à votre agence Square Habitat la plus proche.


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Achat maison 4 pièces - 67.6m² à Descartes (37160)
15

DESCARTES (37160)

Au prix de

88 000 €

Pauline, vous propose en exclusivité Square habitat, Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du collège et de la maison médicale, cette maison d'environ 68m² vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, un W.C. indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche avec W.C. et d'un dressing.

Le tout est implanté sur une parcelle de 351 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. (11.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 103.6m² à Descartes (37160)
12

DESCARTES (37160)

Au prix de

178 000 €

Pauline vous propose à DESCARTES cette maison d'environ 103m² située à Descartes proche du centre ville avec un beau jardin.

Dès l'entrée, vous trouverez un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une terrasse abritée. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Au sous-sol vous trouverez un garage, une salle d'eau avec WC, une pièce à usage de chambre ainsi qu'un atelier et une cave.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 4 pièces - 102.67m² à Descartes (37160)
11

DESCARTES (37160)

Au prix de

183 000 €

Pauline vous propose sur le secteur de DESCARTES, ce charmant pavillon de plain-pied, qui se compose dès votre arrivée, par une véranda lumineuse qui vous mène vers une entrée avec penderie. Vous découvrirez ensuite un salon-salle à manger avec un insert, une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de grandes penderies, offrant ainsi un confort de rangement appréciable. Une seconde véranda complète l'ensemble, proposant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, idéal pour profiter de chaque saison

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 3 952 m², comprenant une agréable partie verger. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, parfaite pour les beaux jours.

Une dépendance non attenante vient enrichir ce bien avec un double garage, une cuisine d'été et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un cabanon spacieux est également présent au fond du jardin.

Cette maison aux nombreux atouts séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant à proximité du secteur de DESCARTES.

? Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder !

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Achat maison 3 pièces - 65m² à Descartes (37160)
14

DESCARTES (37160)

Au prix de

120 000 €

Pauline vous propose dans le centre bourg de Descartes, une maison d'environ 65m² avec travaux à prévoir mais habitable en l'état, qui se compose d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine meublée, de deux chambres, une salle de bains, un WC.
Des dépendances, une cave, ainsi qu'un puits complètent le bien.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1500m².

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Descartes ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 97.62m² à Descartes (37160)
9

DESCARTES (37160)

Au prix de

68 000 €

Pauline vous propose dans le centre ville tous commerces, idéalement située, très au calme, maison de pays de 97m² habitable, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, un dégagement. Au premier étage une cuisine, une salle à manger, un toilette.
Au deuxième étage deux chambres, une salle de douche.
travaux à prévoir, jardin clos.

Achat maison 4 pièces - 83.9m² à Descartes (37160)
10

DESCARTES (37160)

Au prix de

173 000 €

Pauline vous propose de découvrir sur le secteur de Descartes, actuellement loué au prix de 680€ (fin de bail proche) ce pavillon de plain-pied, construit dans les années 2004-2005, qui offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Le pavillon se compose également de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une cave et une lingerie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos.

Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 4 pièces - 80.49m² à Descartes (37160)
11

DESCARTES (37160)

Au prix de

99 000 €

Pauline vous propose dans un quartier calme, ce pavillon familial à rafraîchir offre un cadre idéal pour accueillir votre projet de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'un garage attenant.
À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'un vaste palier, parfait pour créer un coin bureau, un espace jeux ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière pour vos moments de détente, et d'une cour à l'avant avec stationnement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce pavillon bien situé. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
Les plus de cette maison : couverture récente, huisseries neuves, chaudière neuve, tout à l'égout.