
Achat maison 4 pièces - 85.8m² à DESCARTES (37160)
Exclusivité Square Habitat, Située à Descartes, cette maison de 86 m², actuellement louée 580 par mois, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Avec une rentabilité d'environ 8,5 %, ce bien est un choix stratégique pour générer des revenus réguliers.
Implantée sur un terrain clos de 665 m², la maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC Au sous-sol, elle offre une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine pratique et un garage double spacieux.
Les huisseries neuves ajoutent un confort thermique et acoustique.
Avec ses espaces fonctionnels et son terrain clos, elle constitue un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif.
A visiter sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text Implantée sur un terrain clos de 665 m², la maison se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC Au sous-sol, elle offre une chambre supplémentaire, une arrière-cuisine pratique et un garage double spacieux.
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Avec ses espaces fonctionnels et son terrain clos, elle constitue un choix stratégique pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif.
A visiter sans tarder !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
85.8m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-DESCATP-DES-94584
Performance énergétique
341103
103
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3780 € et 5150 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
51.84 ans
Nombre d’habitants
3289 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.98 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
52.73 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.9 %
DESCARTES
Maison, 4 pièces - 85.8 m²
Au prix de
77 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-DESCATP-DES-94584
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
Une cave, une dépendance, un préau et une cour entièrement close viennent compléter ce bien.
Chauffage par chaudière électrique. Raccordée au tout-à-l'égout.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
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Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.














