Achat maison Avon-les-Roches (37220) et alentours

Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD - Maison de plain-pied avec dépendances et vaste terrain sur AVON LES ROCHES.

Située au coeur de la campagne, cette maison de plain-pied construite en 2002 par Maison Stéphanie offre une surface habitable d'environ 128 m².
Elle se compose d'une entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres spacieuses, salle de bain balnéo avec douche, WC indépendant

En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une maisonnette avec cheminée, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec : Deux grands hangars - garage -
four à pain authentique - puits. Un terrain clos de 3 573 m², parfait pour profiter du calme et de la nature.

Chauffage : électrique et bois - Assainissement : fosse toutes eaux CONFORME, huisseries double vitrage PCV - DPE en D - exposition SUD - TF24 : 390€.

Amoureux de la tranquillité et des espaces extérieurs, cette propriété est faite pour vous !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Manon vous propose a Villaines les Rochers cette maison d'habitation à rénover comprenant au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine. Au premier étage, un palier dessert un bureau et 2 chambres dont l'une est traversante et mène à la salle de bains. Au dernier étage, grenier.
Cour arrière avec WC et petite dépendance.
Non attenant à la maison, 2 garages avec petit jardinet arrière.
Cave avec puit.
Visite virtuelle sur demande.
Nos agences sont ouvertes du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

Manon vous propose, à Villaines les Rochers, cette longère actuellement divisée en deux logements.
Le premier logement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier et salle d'eau. A l'étage un vaste palier faisant office de chambre et une belle chambre avec terrasse privée et WC indépendant.
Le second logement dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et à l'étage une jolie chambre.
A l'extérieur se trouve 4 caves et un appentis.
Départ de l'un des locataire en 10/2025
Jardin.

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - À seulement 15 minutes de Chinon, au coeur du charmant village de Panzoult, venez découvrir cette maison de Maître à rénover, pleine de potentiel et de caractère, édifiée sur un terrain généreux de 8 631 m². Avec une superficie habitable de 182 m², elle se compose d'une entrée desservant deux chambres, wc, salon avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, véranda et chaufferie. A l'étage pallier, wc, salle d'eau avec baignoire, dressing, 2 chambres, bureau et un grenier aménageable.
Nombreuses dépendances agrémentent le tout : garage de 40m², cellier de 31m², écurie, box, maisonnette ainsi qu'une piscine à remettre en service

Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation, une résidence familiale ou un projet touristique en vallée de la Vienne. Assainissement individuel, chauffage au fioul, huisseries double vitrage bois. TF.24 : 1017€ .

Les + : Maison de caractère avec une belle allée, nombreuse dépendances, terrain, pas de mitoyenneté, proches commerces écoles et médecins, exposition sud, beaux volumes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Céline BORGNE de SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD vous propose cette maison pleine de potentiel A RENOVER de 113m² idéalement située côté Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces et services sur une parcelle e 230m² entièrement close.

>> AGENCEMENT:
-Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine avec accès à une cave voûtée, salle d'eau avec WC sous l'escalier.
-1er étage : Palier desservant 3 chambres et un WC indépendant.
- 2? étage : 1 chambre supplémentaire + grenier aménageable (non isolé).

LES ATOUTS : Quartier recherché - 4 chambres -Garage + extérieur - Assainissement conforme - exposition SUD - Dépendances : Grange de 36 m² avec grenier + Garage de 20 m²

Travaux à prévoir :
- Isolation et huisseries à revoir (DPE en F ? survitrage)
-Redistribution des espaces à repenser (création d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC à l'étage).

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Céline BORGNE.

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE L'ILE BOUCHARD - Côté St Gilles - Maison de caractère mitoyenne de chaque côté d'env. 119m² habitable de suite offrant entrée sur salon avec insert à pelée, salle à manger , cuisine aménagée équipée donnant accès sur le jardin très lumineux, wc. A l'étage avec accès par un escalier à vis en pierre pallier desservant 2 chambres, dressing, ,salle d'eau, wc. Au 2ième grenier aménageable sur le tout.
Cave voutée et jardin entièrement clos de mur de 55m² sans vis-à-vis agrémentent le tout.

Chauffage gaz de ville - Tout-à-l'égout - TF24 : 203€ - Gaz : 801€/an - Alarme - Fibre - DPE en C

Les + : maison de caractère, belle espace de vie, escalier d'époque, petit extérieur, chaudière récente. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Agnès LATAPIE Square Habitat Ste Maure de Touraine vous propose au coeur d'un village un ensemble de deux maisons !

CHARME ET POTENTIEL, idéalement située au calme, à proximité des écoles et de toutes les commodités.

MAISON PRINCIPALE RESTAUREE avec le charme de la pierre et des poutres se compose :

Au rez-de-chaussée

- une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée
- une cuisine ouverte parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
- un wc
- une buanderie
- une cave

A l'étage

- 2 belles chambres spacieuses pour un confort optimal.
- une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace détente agréable.
- un wc séparé

DEUXIEME MAISON à repenser, permet de réaliser vos projets elle se compose:

- une entrée desservant,
- une cuisine
- un salon
- 2 chambres
- un bureau
- une bibliothèque, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Atouts supplémentaires :

Charme de la pierre, apportant une touche authentique à l'ensemble.
Véritable caves et garage pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre paisible et proches de toutes commodités.

Pour tout renseignements vous pouvez me contacter au 06.79.48.42.47

Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD - Coté St Gilles, Découvrez cette maison pleine de potentiel, avec des travaux d'env. 147 m², prêt à être transformé selon vos envies !
Elle vous offre : une entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, remise, chambre et salle d'eau de plain-pied, un salon lumineux et à l'étage, 3 chambres spacieuses , salle d'eau avec wc + grenier
Dépendances avec pressoir attenant à la maison avec 1274m² de jardin entièrement clos.

Les + : chambre et salle d'eau de plain-pied, lumineux, proches commerces, écoles et médecins, côté St Gilles, 4 chambres. Potentiel d'agrandissement. Dépendances, Tout à l'égout, Chaudière gaz de ville de 2010 TF.23 504€.
>> Ne manquez pas cette opportunité, demandez votre visite virtuelle dès maintenant !

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD - Pavillon familial de 154m² habitable à 5 min de Ste Maure de Touraine.

Situé dans un environnement calme, ce pavillon sur sous-sol de 1989 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Habitable de suite il offre : entrée , pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois,
couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, Salle de bain avec WC.
Au sous-sol : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc. Garage, buanderie, cave
Extérieur : Terrain entièrement clos de 1 103 m² avec portail électrique, cabanon de jardin et piscine autoportée.

Chauffage Poêle à bois & Fioul : 1048€/an - TF:24 : 829€/an - EDF : 120€/mois -

Ses atouts : 5 chambres, volumes généreux, 3 salles d'eau, poêle, volets roulants électriques , cuisine aménagée équipée, lumineux, proches écoles commerces et médecin. A seulement 5kms d'une gare routière et autoroute.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Céline BORGNE vous propose, chez SQUARE HABITAT L'ÎLE-BOUCHARD, cette maison lumineuse et bien située, offrant un beau potentiel de rénovation avec ses 84 m² habitable et son extérieur !
* Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en bois, cuisine, salon, cellier, WC. Accès à une cour close avec préau, idéale pour un espace extérieur abrité
* À l'étage : Palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC
* Autres atouts : Grenier aménageable - Chauffage gaz de ville - Huisseries double vitrage PVC & volet roulant - Tout-à-l'égout conforme - DPE : D - Maison lumineuse, extérieur agréable.

Une opportunité idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT l'ILE BOUCHARD et à seulement 3 minutes de l'Ile Bouchard, cette maison à rénover de 101 m² qui offre un fort potentiel et une belle exposition sud.
* Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC, salle à manger, cuisine et salon.
* A l'étage : trois chambres et une salle de bain.
* A l'extérieur , vous profiterez d'une cour enterrement close, d'une terrasse , ainsi que d'un jardin pour profiter des beaux jours. Plusieurs remises et garage complètent ce bien.

Chauffage électrique - huisseries survitrage bois et pcv - TF.24 : 303€

Atouts
Commodités à proximité : écoles, commerces et médecin.
Accessibilité : à seulement 7 km de l'A10 et de la gare routière.
Loisirs : coin de pêche à proximité, idéal pour les amateurs de nature.
Un bien avec du potentiel, à rénover selon vos envies ! À visiter sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !