Achat maison 2 pièces - 64m² à VILLAINES LES ROCHERS (37190)

Axelle vous propose cette maison coup de coeur située à Villaines-les-Rochers, à seulement 7 minutes du centre d'Azay-le-Rideau.

A vendre, maison coup de coeur de pratiquement 95m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée : Un salon/séjour avec insert, une cuisine de 22 m² donnant accès au jardin et un wc séparé.

A l'étage : un palier distribuant 3 grandes chambres dont une avec un point d'eau et une autre avec un dressing fermé, une salle de bains/wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 160m² pouvant accueillir plusieurs camping-cars avec eau + électricité, une cave d'environ 20m² avec un four et une autre cave à vin.
Un jardin attenant à la maison et un autre jardin, de plus de 700m² en face de la maison avec cabanon et point d'eau.
Un parking pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.

Le + de cette maison :
Elle peut être proposée à la vente avec la maison située juste à côté.
Une maison d'environ 55m², idéal pour un investissement locatif ou gîtes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Visite virtuelle disponible sur demande

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

En EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !
Villaines-les-Rochers, à seulement 7 minutes du centre d'Azay-le-Rideau
Découvrez cette maison de bourg de 130 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine de 18 m² donnant accès à une véranda, ainsi qu'une chambre.
À l'étage : un palier distribuant 3 grandes chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour au fond de laquelle se trouvent une belle dépendance d'environ 60 m² et une pièce annexe. Une cave voûtée complète ce bien de caractère.

Tout-à-l'égout CONFORME - TF25 : 1217€ (ordures ménagère compris) - Chauffage Fioul -
> Des travaux sont à prévoir, laissant place à la création d'un intérieur à votre goût.

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte !
À seulement 7 km d'Azay-le-Rideau, découvrez cette charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec coin repas, d'un cellier, d'un WC et d'une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un WC.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'une vaste pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC ...idéal pour un espace indépendant ou de plain-pied.
Un garage, un jardin clos d'environ 1 250 m² ainsi qu'une cave en roc avec cheminée et pressoir complètent l'ensemble.

Tout-à-l'égout - Huisseries double vitrage - Chauffage bois, électrique et fioul - Taxe foncière 2024 : 1 258 € (ordures ménagères incluses)

Les + : Possibilité de vie de plain-pied - Deux maisons en une - Beau potentiel à exploiter !

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ! Garantie revente 7 ans.

Axelle vous propose une maison construite en 2009, dans un quartier résidentiel calme.

La maison se compose de trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Une entrée distribue un espace de vie comprenant un salon avec une cuisine aménagée et équipée, un wc et une grande véranda lumineuse aménagée en salle à manger.
Ce niveau comprend également l'accès au garage via la cuisine.

Étage 1 : Une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un bureau.

Étage 2 : Une chambre très spacieuse faite récemment avec de multiples rangements

Extérieur :
Un jardin entièrement clos, une entrée pour stationner un véhicule, une terrasse en L, une piscine semi-enterrée en bois et un cabanon de jardin.

Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 9h à 18h.

Céline BORGNE vous propose UNIQUEMENT chez SQUARE HABITAT

Idéalement située en plein centre-ville d'Azay-le-Rideau, cette maison de caractère d'environ 82 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, ouvrant sur une agréable courette. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées et d'une salle de bains avec accès extérieur, parfait pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : terrasse, jardin, garage et surtout de superbes caves troglodytes pleines de caractère, dont une avec cheminée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un terrain non attenant de 732 m² complète ce bien rare.

Taxe foncière 2025 : 1356€ ( avec ordures ménagères) - chauffage électrique, Tout-à-l'égout- huisserie simple vitrage pour partie.

Les + : Coeur de ville, garage, caves dans le roc, chambre au rez-de-chaussée, tout-à-l'égout, habitable de plain pied, lumineux, maison familiale ou pied à terre en Touraine. Un bien idéal pour tous. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Contactez nous pour découvrir ce bien sans attendre ! 06.23.72.49.39

Axelle vous propose cette maison construire en 1995 à Azay-le-Rideau, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et lieux touristiques.

Elle se compose, au rez-de-chaussée :
D'une entrée spacieuse avec un placard, une cuisine fermée et aménagée d'environ 12m² donnant accès à un garage de 25m², une pièce de vie lumineuse avec un insert, un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre de pratiquement 13m² .

A l'étage :
Un palier donne accès à deux chambres spacieuses, un wc séparé, une salle d'eau en attente d'aménagement, un dressing et un grenier à aménager d'environ 15m² pouvant faire une chambre supplémentaire

A l'extérieur :
- Un jardin entièrement clos
- Deux terrasses : une sur l'avant de la maison et une autre sur l'arrière
- Possibilité de faire tout le tour de la maison
- Un portail manuel
- Cour devant la maison pour stationner plusieurs véhicules

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Axelle vous propose ce bien idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Azay-le-Rideau, cet immeuble à usage professionnel et/ou habitation offre une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un salon de coiffure, dans le renfoncement l'accès aux bacs shampooings, une réserve ou arrière cuisine ainsi que des sanitaires.

À l'étage, vous découvrirez un espace pouvant être aménagé en logement ou en bureaux, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, une pièce pouvant servir de dressing et l'accès à des combles aménageables qui viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel supplémentaire.

Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'exploitation au coeur d'une commune dynamique !

Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 9h à 19h.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ! Garantie revente 7 ans.

Axelle vous propose cette maison idéalement située à Azay-le-Rideau, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, offrant un accès à une agréable pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et l'accès à l'étage ainsi qu'au sous-sol.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec une pièce en enfilade qui comporte un wc, un lavabo et une douche. Un bureau, et une salle d'eau avec wc
Au sous-sol, une pièce servant de buanderie, un grand espace de rangement de plus de 30m² et une cave.
A l'extérieur, un garage accolé à la maison et un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 341m².

Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.

Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Axelle vous propose cette maison située à Azay-le-Rideau, entièrement rénovée avec le charme de l'ancien. A deux pas du centre ville, de la gare et des lieux touristiques

Elle se compose, au rez-de-chaussée :
D'une entrée très spacieuse, donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois mais aussi un système de climatisation réversible.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur la pièce de vie grâce à sa verrière et un wc séparé.

A l'étage :
Deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire style baroque et un dressing pouvant être utilisé également en bureau.

Au dernier niveau :
Une très grande chambre, avec son dressing fermé.

Au sous-sol :
Un espace buanderie/arrière cuisine, un garage et une cave.

A l'extérieur :
- Une parcelle de 2000m², entièrement clos
- Une piscine en bois hors sol
- Un terrain de pétanque
- Une terrasse
- Un balcon donnant sur la cuisine et accès à la terrasse

Maison rénovée récemment :
- Huisseries récentes avec double vitrage et volets roulants électriques.
- Toiture récente
- Electricité
- Isolation

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Axelle vous propose cette maison contemporaine BBC de plain-pied construite en 2020 d'environ 135m² située à Cheillé.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse idéale pour recevoir, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une buanderie, 3 belles chambres dont deux avec placards intégrés et une salle de bain avec une baignoire balnéo et une douche.

Côté extérieur, une parcelle d'environ 1000 m², parfaitement entretenu, avec une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis ainsi que deux cabanons de jardin en bois.

Les + de cette maison :
- Maison BBC : Une maison BBC est un logement très peu énergivore, conçu pour consommer très peu d'énergie au quotidien (factures fortement réduites, température stable été comme hiver, très bonne isolation phonique et thermique, moins d'émission de CO2, impact environnemental réduit)
- Triple vitrage avec ouverture en oscillo battant même sur les baies vitrées
- Maison de plain-pied
- Exposition : SUD-OUEST-NORD
- Pompe à chaleur air/air intégrée au plafond (chauffage + clim)

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.