Achat maison 4 pièces - 64m² à VILLAINES LES ROCHERS (37190)

Axelle vous propose cette maison coup de coeur située à Villaines-les-Rochers, à seulement 7 minutes du centre d'Azay-le-Rideau.

A vendre, maison coup de coeur de pratiquement 95m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée : Un salon/séjour avec insert, une cuisine de 22 m² donnant accès au jardin et un wc séparé.

A l'étage : un palier distribuant 3 grandes chambres dont une avec un point d'eau et une autre avec un dressing fermé, une salle de bains/wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 160m² pouvant accueillir plusieurs camping-cars avec eau + électricité, une cave d'environ 20m² avec un four et une autre cave à vin.
Un jardin attenant à la maison et un autre jardin, de plus de 700m² en face de la maison avec cabanon et point d'eau.
Un parking pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.

Le + de cette maison :
Elle peut être proposée à la vente avec la maison située juste à côté.
Une maison d'environ 55m², idéal pour un investissement locatif ou gîtes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Visite virtuelle disponible sur demande

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Manon vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !
Villaines-les-Rochers, à seulement 7 minutes du centre d'Azay-le-Rideau
Découvrez cette maison de bourg de 130 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine de 18 m² donnant accès à une véranda, ainsi qu'une chambre.
À l'étage : un palier distribuant 3 grandes chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour au fond de laquelle se trouvent une belle dépendance d'environ 60 m² et une pièce annexe. Une cave voûtée complète ce bien de caractère.

Tout-à-l'égout CONFORME - TF25 : 1217€ (ordures ménagère compris) - Chauffage Fioul -
> Des travaux sont à prévoir, laissant place à la création d'un intérieur à votre goût.

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte !
À seulement 7 km d'Azay-le-Rideau, découvrez cette charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec coin repas, d'un cellier, d'un WC et d'une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un WC.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'une vaste pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC ...idéal pour un espace indépendant ou de plain-pied.
Un garage, un jardin clos d'environ 1 250 m² ainsi qu'une cave en roc avec cheminée et pressoir complètent l'ensemble.

Tout-à-l'égout - Huisseries double vitrage - Chauffage bois, électrique et fioul - Taxe foncière 2024 : 1 258 € (ordures ménagères incluses)

Les + : Possibilité de vie de plain-pied - Deux maisons en une - Beau potentiel à exploiter !

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ! Garantie revente 7 ans.

Axelle vous propose une maison construite en 2009, dans un quartier résidentiel calme.

La maison se compose de trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Une entrée distribue un espace de vie comprenant un salon avec une cuisine aménagée et équipée, un wc et une grande véranda lumineuse aménagée en salle à manger.
Ce niveau comprend également l'accès au garage via la cuisine.

Étage 1 : Une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un bureau.

Étage 2 : Une chambre très spacieuse faite récemment avec de multiples rangements

Extérieur :
Un jardin entièrement clos, une entrée pour stationner un véhicule, une terrasse en L, une piscine semi-enterrée en bois et un cabanon de jardin.

Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 9h à 18h.

Anaïs vous propose sur SACHE, ancienne grange entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et modernité. Elle se compose au rez-de-jardin d'un grand séjour avec poêle et accès à la terrasse extérieur, une cuisine ouverte, une chambre avec douche et placard, des toilettes indépendant et une buanderie.
Au premier étage une mezzanine dessert deux chambres, et une salle de bains avec toilettes.
Ce bien dispose également d'une grande cave voutée (sous toute la maison), d'un appentis, le tout sur un terrain d'environ 1822 m².
Ce bien est idéal pour tout type de projet, résidence principale, secondaire ou même locations saisonnière !
Visite virtuelle disponible si besoin.
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Axelle vous propose cette maison construire en 1995 à Azay-le-Rideau, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et lieux touristiques.

Elle se compose, au rez-de-chaussée :
D'une entrée spacieuse avec un placard, une cuisine fermée et aménagée d'environ 12m² donnant accès à un garage de 25m², une pièce de vie lumineuse avec un insert, un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre de pratiquement 13m² .

A l'étage :
Un palier donne accès à deux chambres spacieuses, un wc séparé, une salle d'eau en attente d'aménagement, un dressing et un grenier à aménager d'environ 15m² pouvant faire une chambre supplémentaire

A l'extérieur :
- Un jardin entièrement clos
- Deux terrasses : une sur l'avant de la maison et une autre sur l'arrière
- Possibilité de faire tout le tour de la maison
- Un portail manuel
- Cour devant la maison pour stationner plusieurs véhicules

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Céline vous propose, au coeur d'Azay le Rideau, cette maison ancienne sur 3 niveaux, pleine de charme ne demandant aucun travaux.
Elle se compose tout d'abord d'une vaste pièce de vie avec poêle à granulés, un cellier et une vaste cave de 32m². Au premier étage se trouve une jolie cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse ombragée, salon avec cheminée et salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage un palier mène à deux chambres dont l'une fait 27m² !
Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Axelle vous propose cette maison située à Azay-le-Rideau, entièrement rénovée avec le charme de l'ancien. A deux pas du centre ville, de la gare et des lieux touristiques

Elle se compose, au rez-de-chaussée :
D'une entrée très spacieuse, donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois mais aussi un système de climatisation réversible.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur la pièce de vie grâce à sa verrière et un wc séparé.

A l'étage :
Deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire style baroque et un dressing pouvant être utilisé également en bureau.

Au dernier niveau :
Une très grande chambre, avec son dressing fermé.

Au sous-sol :
Un espace buanderie/arrière cuisine, un garage et une cave.

A l'extérieur :
- Une parcelle de 2000m², entièrement clos
- Une piscine en bois hors sol
- Un terrain de pétanque
- Une terrasse
- Un balcon donnant sur la cuisine et accès à la terrasse

Maison rénovée récemment :
- Huisseries récentes avec double vitrage et volets roulants électriques.
- Toiture récente
- Electricité
- Isolation

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ! Garantie revente 7 ans.

Axelle vous propose une maison construite en 2012, bénéficiant d'une construction traditionnelle labellisée BBC, réalisée avec une recherche de performance énergétique et de qualité des matériaux.

La maison se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Une grande entrée distribue un espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine de marque italienne, aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur).
Ce niveau comprend également un bureau, une lingerie et des toilettes indépendants, dégagement avec placard pour tableau électrique ,compteur et box) ainsi que l'accès garage.

Étage : Une mezzanine dessert quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes séparés.

Extérieurs :
Garage double attenant
Entrée de cour et stationnement enrobé
Terrain non clos, partiellement arboré
Terrasses, abri de jardin
Terrain piscinable

L'agencement intérieur est fonctionnel.

Caractéristiques techniques :
- Structure en blocs monomur (béton cellulaire)
- Isolation en laine de bois avec pare-vapeur
- Charpente et couverture traditionnelle
- Cloisons en placo phonique
- Peintures écologiques
- Menuiseries double vitrage oscillo-battantes
- Volets roulants électriques (pré-équipement domotique)
- Réseau RJ45 dans l'ensemble des pièces
- Chauffage par pompe à chaleur (possible réversible), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Production d'eau chaude sanitaire par la PAC
- VMC double flux
- Conduit en attente pour poêle à bois dans la cuisine
- Performance énergétique A

Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 9h à 18h.

Martine vous propose , une maison de caractère entièrement rénovée.
Laissez-vous séduire par cette maison de charme alliant pierre et modernité.
Dés l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur un spacieux salon séjour lumineux , offrant un accès direct à deux terrasses , idéal pour les moments de détente au calme. Egalement de plain-pied une chambre , une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains .A l'étage: trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une chambre d'enfant avec un espace jeux .A l'extérieur : un porche couvert pouvant accueillir deux véhicules , doté d'une borne de recharge électrique ,un cellier et un garage .
Equipements: pompe à chaleur air-eau , portail automatique , visiophone, huisseries aluminium .Une maison clé en main ,offrant confort , sécurité et fonctionnalité .