Achat maison 9 pièces - 290m² à AZAY LE RIDEAU (37190)

Axelle vous propose cette maison située à Azay-le-Rideau, entièrement rénovée avec le charme de l'ancien. A deux pas du centre ville, de la gare et des lieux touristiques

Elle se compose, au rez-de-chaussée :
D'une entrée très spacieuse, donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois mais aussi un système de climatisation réversible.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur la pièce de vie grâce à sa verrière et un wc séparé.

A l'étage :
Deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire style baroque et un dressing pouvant être utilisé également en bureau.

Au dernier niveau :
Une très grande chambre, avec son dressing fermé.

Au sous-sol :
Un espace buanderie/arrière cuisine, un garage et une cave.

A l'extérieur :
- Une parcelle de 2000m², entièrement clos
- Une piscine en bois hors sol
- Un terrain de pétanque
- Une terrasse
- Un balcon donnant sur la cuisine et accès à la terrasse

Maison rénovée récemment :
- Huisseries récentes avec double vitrage et volets roulants électriques.
- Toiture récente
- Electricité
- Isolation

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT, cette agréable maison de ville idéalement située en plein centre d'Azay-le-Rideau, à proximité immédiate des commerces et services habitable de suite de 128m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée dans cuisine aménagée et équipée (plaque mixte, hotte, four et lave-vaisselle), une grande arrière-cuisine/buanderie, un WC ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée.

À l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau, 3 chambres et un WC.
Au 2? étage, les combles aménageables offrent une belle possibilité d'agrandissement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable avec appentis et portail, ainsi que d'une cave voûtée.

Tout-à-l'égout CONFORME - Huisseries double vitrage PVC - TF 2025 : 822€ /an - Ordure ménagère : 496€/an - Électricité : environ 2 520 €/an -
Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution ( possibilité de chambre au rez-de-chaussée)
Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement ! À découvrir sans tarder !

Axelle vous propose cette magnifique maison située à deux pas du centre-ville d'Azay-Le-Rideau.

Cette maison de plain-pied, se compose d'une entrée avec un grand placard, un wc séparé, une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un bureau de pratiquement 11m² pouvant servir de 5ème chambre.

Côté nuit, un couloir desservant 4 chambres très spacieuses d'environ 12m² chacune, dont une qui dispose de son dressing et salle d'eau (en attente), une salle d'eau avec douche + baignoire et un coin wc suspendu.

Un sous-sol complet vient combler cette maison, avec double porte de garage sectionnelle motorisée, une grande arrière cuisine et une cave.

A l'extérieur, un jardin complètement clôturé avec une piscine hors sol.

Les points forts :
- Maison construite en 2017
- Adoucisseur d'eau
- Système de caméra et vidéo-surveillance
- Climatisation
- Cave
- Volets roulants électriques
- DPE A
- Prise véhicule électrique
- Vie de plain-pied

Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à nous contacter pour une visite !

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Axelle vous propose ce bien idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Azay-le-Rideau, cet immeuble à usage professionnel et/ou habitation offre une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un salon de coiffure, dans le renfoncement l'accès aux bacs shampooings, une réserve ou arrière cuisine ainsi que des sanitaires.

À l'étage, vous découvrirez un espace pouvant être aménagé en logement ou en bureaux, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, une pièce pouvant servir de dressing et l'accès à des combles aménageables qui viennent compléter l'ensemble et offrent un beau potentiel supplémentaire.

Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'exploitation au coeur d'une commune dynamique !

Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Ancienne grange de caractère de 1906, entièrement réhabilitée avec soin il y a une dizaine d'années, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucune nuisance, à proximité du centre-bourg de Vallères et à seulement 15 minutes de Ballan-Miré, cette propriété séduira les amateurs d'espaces et de charme.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall de 15 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée de 20 m², puis superbe pièce de vie de 55 m² sous toit cathédrale avec poêle à bois, véritable coeur de la maison.
Au rez-de-chaussée : une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains et douche, une chambre supplémentaire, WC indépendant, chaufferie et buanderie.
À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et WC en cours de finition ainsi qu'un grenier offrant un espace complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1000m² sans vis-à-vis avec terrasse et pergola, dans un cadre intime et préservé. Une ancienne forge transformée en espace barbecue apporte une touche unique à l'ensemble.

Double garage de 40 m² avec portes motorisées.
Annexes de stockage pouvant encore être aménagées.

Les + :
- DPE B !!
- Chauffage au sol et climatisation par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Enduits de façade réalisés pour la vente
- Calme absolu et cadre privilégié

Une propriété pleine de charme où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ! Garantie revente 7 ans.

Axelle vous propose cette maison idéalement située à Azay-le-Rideau, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, offrant un accès à une agréable pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et l'accès à l'étage ainsi qu'au sous-sol.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec une pièce en enfilade qui comporte un wc, un lavabo et une douche. Un bureau, et une salle d'eau avec wc
Au sous-sol, une pièce servant de buanderie, un grand espace de rangement de plus de 30m² et une cave.
A l'extérieur, un garage accolé à la maison et un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 341m².

Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.

Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Axelle vous propose cette maison située à Cheillé (La Chapelle Saint Blaise).
À proximité des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards de rangements, un wc séparé, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda équipé d'un système de climatisation réversible, un garage avec grenier aménagé.

A l'étage, une palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé.

A l'extérieur, un jardin entièrement clos, une terrasse spacieuse.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Axelle vous propose cette maison construire en 1995 à Azay-le-Rideau, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et lieux touristiques.

Elle se compose, au rez-de-chaussée :
D'une entrée spacieuse avec un placard, une cuisine fermée et aménagée d'environ 12m² donnant accès à un garage de 25m², une pièce de vie lumineuse avec un insert, un wc séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre de pratiquement 13m² .

A l'étage :
Un palier donne accès à deux chambres spacieuses, un wc séparé, une salle d'eau en attente d'aménagement, un dressing et un grenier à aménager d'environ 15m² pouvant faire une chambre supplémentaire

A l'extérieur :
- Un jardin entièrement clos
- Deux terrasses : une sur l'avant de la maison et une autre sur l'arrière
- Possibilité de faire tout le tour de la maison
- Un portail manuel
- Cour devant la maison pour stationner plusieurs véhicules

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Axelle vous propose cette longère à Cheillé ! Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette magnifique maison située dans un environnement paisible et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son caractère chaleureux, ses belles pierres apparentes, ses poutres anciennes et son intérieur soigneusement aménagé !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant directement sur une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 70m².
Dans le prolongement, une arrière cuisine, un wc et un bureau avec son coin dressing pouvant être modifié en véritable suite parentale afin d'avoir une vie de plain-pied.
Un garage dessert une chambre indépendante à l'étage avec sa salle d'eau, idéal pour de la location courte durée.

A l'étage, un palier mène à une première chambre de plus de 14m², une salle d'eau avec double vasque et un wc, un grand dressing de pratiquement 9m² avec rangement IKEA (modèle PAX), puis deux chambres en enfilade de plus de 20m² chacune. La dernière chambre dispose d'un accès direct via un escalier extérieur.

Au niveau des extérieurs, un jardin entièrement clos, une terrasse en travertin, une piscine chauffée, une dépendance servant d'atelier avec grenier puis dans le prolongement un carport avec sa cuisine d'été, un chalet en bois en contre-bas de la parcelle, une cave voutée dans la roche et un coin potager.

Points forts :
- Piscine chauffée 9x4m
- Exposition SUD
- Cuisine aménagée et équipée
- 4 chambres + 1 bureau pouvant faire au total 5 chambres
- Mobilier dressing restant
- Dépendances
- Puits
- DPE optimisé
- Pas de travaux à prévoir
- Volets électriques solaires
- Assainissement individuel par phytoépuration refait à neuf en 2023
- Adoucisseur d'eau

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Stéphane N vous présente cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes, idéalement située sur une parcelle de 319 m² avec cour.
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une buanderie fonctionnelle et un couloir de dégagement.
Au premier étage : Un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Au second étage : Un grand grenier aménageable selon vos besoins.
Les extérieurs et dépendances :
Attenant à la maison, vous profiterez d'un porche avec WC, d'un second grenier et d'une chaufferie. En fond de parcelle, une dépendance supplémentaire avec cuisine et cave complète ce bien aux multiples possibilités.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h