Achat maison 4 pièces - 70m² à LANGEAIS (37130)

Stéphane N vous présente cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes, idéalement située sur une parcelle de 319 m² avec cour.
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une buanderie fonctionnelle et un couloir de dégagement.
Au premier étage : Un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Au second étage : Un grand grenier aménageable selon vos besoins.
Les extérieurs et dépendances :
Attenant à la maison, vous profiterez d'un porche avec WC, d'un second grenier et d'une chaufferie. En fond de parcelle, une dépendance supplémentaire avec cuisine et cave complète ce bien aux multiples possibilités.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Stéphane N vous propose cette maison des Années 30 composée d'une Entrée, cuisine, salon/séjour, WC.A l'étage un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing, WC et salle de bains. Le sous-sol comprend un garage, un espace chaufferie/buanderie, une cave et une pièce pouvant faire une chambre d'appoint. Belle terrasse en bois accessible par la cuisine, le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rafraichissements.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Charmante maison de caractère avec grand terrain à Langeais
Stéphane N vous invite à découvrir cette chaleureuse maison familiale située à Langeais, alliant le charme de l'ancien au confort d'un grand espace extérieur.
Les atouts majeurs de ce bien :
Espace de vie convivial : Un vaste salon/séjour lumineux, sublimé par une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.
Vie de plain-pied possible : La maison dispose de trois chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien.
Fonctionnelle et équipée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, et une salle d'eau optimisée.
Potentiel et rangements : Un grenier offrant des possibilités d'aménagement, trois caves (parfaites pour les amateurs de vin ou le stockage) et un double garage.
Côté extérieur et technique :
Un superbe terrain de 2 608 m² (incluant une belle partie en coteau qui apporte du relief et du cachet), complété par une parcelle non attenante de 822 m², idéale pour un potager ou un espace nature préservé.
Confort : Chauffage central mixte (fioul et bois) pour une gestion flexible de votre énergie.
Tranquillité d'esprit : Maison entièrement raccordée au tout-à-l'égout.

L'avis du conseiller : Une opportunité rare à Langeais, combinant de beaux volumes intérieurs, de nombreuses dépendances et un cadre extérieur verdoyant. Une visite s'impose !

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Stéphane N vous propose à 5 kms de Langeais cette maison avec ancien commerce à réhabiliter entièrement comprenant: Cuisine, pièce de vie dans ancien bar, salle à manger, à l'étage par accès extérieur dégagement, chambres, bureau, salle d'eau et greniers. Autre dépendance avec grenier au-dessus , garage et cour. Le tout sur terrain cadastré d'une surface de 300 m². Prévoir travaux non habitable en l'état. Maison non soumise au DPE car pas de système de chauffage.
Visite virtuelle sur demande
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

Ancienne grange de caractère de 1906, entièrement réhabilitée avec soin il y a une dizaine d'années, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucune nuisance, à proximité du centre-bourg de Vallères et à seulement 15 minutes de Ballan-Miré, cette propriété séduira les amateurs d'espaces et de charme.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall de 15 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée de 20 m², puis superbe pièce de vie de 55 m² sous toit cathédrale avec poêle à bois, véritable coeur de la maison.
Au rez-de-chaussée : une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains et douche, une chambre supplémentaire, WC indépendant, chaufferie et buanderie.
À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et WC en cours de finition ainsi qu'un grenier offrant un espace complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1000m² sans vis-à-vis avec terrasse et pergola, dans un cadre intime et préservé. Une ancienne forge transformée en espace barbecue apporte une touche unique à l'ensemble.

Double garage de 40 m² avec portes motorisées.
Annexes de stockage pouvant encore être aménagées.

Les + :
- DPE B !!
- Chauffage au sol et climatisation par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Enduits de façade réalisés pour la vente
- Calme absolu et cadre privilégié

Une propriété pleine de charme où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.

Stéphane N. vous invite à découvrir cette spacieuse maison d'habitation, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle.
Une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) et une cuisine.
Vie de plain-pied possible : une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante..
Un WC indépendant et une chaufferie.
À l'étage :
Deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le plus : deux greniers aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
Les annexes et l'extérieur :
Un sous-sol complet avec garage et cave.
À l'extérieur : un grand terrain de 1761 m² accueillant un double garage avec carport, deux chenils et un local technique (cuve à fioul). Une partie du terrain est constructible et peut donc être vendue pour financer le rafraichissement de la maison.

Une opportunité rare avec un superbe potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Stéphane N vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC et douche, un WC indépendant avec lave-main, une véranda. A l'étage, deux chambres et un palier pouvant faire office de bureau. Cette maison est sur une parcelle de 2312m² arborée.

Nos agences sont joignables du Lundi au Samedi de 9H à 18h.

Coup de coeur : Maison de caractère avec studio indépendant et cave troglodyte sur 1210 m²
Stéphane N vous propose cette propriété unique et pleine de charme, idéale pour une famille, un projet de chambre d'hôtes ou pour les amateurs d'espaces atypiques. Nichée sur une belle parcelle arborée de 1 210 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible alliant authenticité, confort et fort potentiel.
? La Maison Principale (sur 3 niveaux)
Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux :
Une cuisine fonctionnelle et conviviale.
Un salon cosy avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver.
Une superbe véranda faisant office de pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin.
Un dégagement, un WC indépendant, une buanderie pratique et une première cave.
Au premier étage :
Une belle chambre confortable avec placard intégré.
Une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.
Au deuxième étage :
Deux chambres idéales pour des enfants ou des espaces de bureau.
Un dégagement optimisé.
? Les Extérieurs & Annexes (Les véritables 'plus' de la propriété)
Le terrain de 1 210 m² abrite de superbes prestations indépendantes qui font toute la singularité de ce bien :
Un studio indépendant : Idéal pour recevoir des proches, loger un adolescent en quête d'indépendance, installer un bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif (gîte/Airbnb).
Un atelier : Un espace dédié pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage de matériel.
Une grande cave troglodyte : Un lieu exceptionnel et atypique, parfait pour la conservation du vin ou pour créer un espace de réception insolite et frais en été.
? Les points forts à retenir :
Terrain de 1 210 m² offrant un bel espace extérieur préservé.
Multiples dépendances (studio et atelier) offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le charme de l'ancien avec sa cheminée et sa cave troglodyte d'exception.
Une véranda baignée de lumière pour profiter du jardin en toute saison.
Une opportunité rare sur le secteur !
Que vous recherchiez une maison de famille chaleureuse ou un projet immobilier avec dépendances, ce bien saura vous séduire.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Nos agences sont joignables du lundi au vendredi de 9h à 19h

Axelle vous propose cette magnifique maison située à deux pas du centre-ville d'Azay-Le-Rideau.

Cette maison de plain-pied, se compose d'une entrée avec un grand placard, un wc séparé, une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un bureau de pratiquement 11m² pouvant servir de 5ème chambre.

Côté nuit, un couloir desservant 4 chambres très spacieuses d'environ 12m² chacune, dont une qui dispose de son dressing et salle d'eau (en attente), une salle d'eau avec douche + baignoire et un coin wc suspendu.

Un sous-sol complet vient combler cette maison, avec double porte de garage sectionnelle motorisée, une grande arrière cuisine et une cave.

A l'extérieur, un jardin complètement clôturé avec une piscine hors sol.

Les points forts :
- Maison construite en 2017
- Adoucisseur d'eau
- Système de caméra et vidéo-surveillance
- Climatisation
- Cave
- Volets roulants électriques
- DPE A
- Prise véhicule électrique
- Vie de plain-pied

Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à nous contacter pour une visite !

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Axelle vous propose cette maison située à Azay-le-Rideau, entièrement rénovée avec le charme de l'ancien. A deux pas du centre ville, de la gare et des lieux touristiques

Elle se compose, au rez-de-chaussée :
D'une entrée très spacieuse, donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois mais aussi un système de climatisation réversible.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vue sur la pièce de vie grâce à sa verrière et un wc séparé.

A l'étage :
Deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire style baroque et un dressing pouvant être utilisé également en bureau.

Au dernier niveau :
Une très grande chambre, avec son dressing fermé.

Au sous-sol :
Un espace buanderie/arrière cuisine, un garage et une cave.

A l'extérieur :
- Une parcelle de 2000m², entièrement clos
- Une piscine en bois hors sol
- Un terrain de pétanque
- Une terrasse
- Un balcon donnant sur la cuisine et accès à la terrasse

Maison rénovée récemment :
- Huisseries récentes avec double vitrage et volets roulants électriques.
- Toiture récente
- Electricité
- Isolation

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.