Achat maison 5 pièces - 115m² à COTEAUX SUR LOIRE (37130)

Axelle vous propose en exclusivité chez SQUARE HABITAT à 6 kms du centre de Langeais, un ensemble immobilier composé de deux maisons et ses nombreuses dépendances dont une partiellement aménagée pouvant faire office de gîtes après rafraichissement et quelques travaux.

La première maison (maisons principale) se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, un wc séparé, une salle d'eau, un vaste salon/séjour et une grande chambre.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi que deux débarras.

Une autre dépendance idéale pour création de gîte après quelques travaux comprenant : cuisine/séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau avec WC et une véranda,.

Au niveau des extérieurs :
- un joli terrain de 2915m²
- Atelier avec carport
- Grand garage de + de 38m²

Les + de cette maison :
- Vue sur la Loire
- Moins de 10 minutes de Langeais
- Dépendance pouvant être aménagée en gîtes ou location courte durée
- Beau potentiel
- Grand jardin
- Garantie revente 7 ans

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Charmante maison de caractère avec grand terrain à Langeais
Stéphane N vous invite à découvrir cette chaleureuse maison familiale située à Langeais, alliant le charme de l'ancien au confort d'un grand espace extérieur.
Les atouts majeurs de ce bien :
Espace de vie convivial : Un vaste salon/séjour lumineux, sublimé par une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.
Vie de plain-pied possible : La maison dispose de trois chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien.
Fonctionnelle et équipée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, et une salle d'eau optimisée.
Potentiel et rangements : Un grenier offrant des possibilités d'aménagement, trois caves (parfaites pour les amateurs de vin ou le stockage) et un double garage.
Côté extérieur et technique :
Un superbe terrain de 2 608 m² (incluant une belle partie en coteau qui apporte du relief et du cachet), complété par une parcelle non attenante de 822 m², idéale pour un potager ou un espace nature préservé.
Confort : Chauffage central mixte (fioul et bois) pour une gestion flexible de votre énergie.
Tranquillité d'esprit : Maison entièrement raccordée au tout-à-l'égout.

L'avis du conseiller : Une opportunité rare à Langeais, combinant de beaux volumes intérieurs, de nombreuses dépendances et un cadre extérieur verdoyant. Une visite s'impose !

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Stéphane N vous propose dans le centre de Langeais, cette maison entièrement restaurée offrant une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, salle de bains avec WC, à l'étage 2 chambres en enfilades et WC. Cave donnant sur petite cour potentiellement aménageable, terrasse avec vue sur le Pont de Langeais. Raccordé au tout à l'égout.

Stéphane N vous présente cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes, idéalement située sur une parcelle de 319 m² avec cour.
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une buanderie fonctionnelle et un couloir de dégagement.
Au premier étage : Un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Au second étage : Un grand grenier aménageable selon vos besoins.
Les extérieurs et dépendances :
Attenant à la maison, vous profiterez d'un porche avec WC, d'un second grenier et d'une chaufferie. En fond de parcelle, une dépendance supplémentaire avec cuisine et cave complète ce bien aux multiples possibilités.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Stéphane N vous propose cette maison des Années 30 composée d'une Entrée, cuisine, salon/séjour, WC.A l'étage un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing, WC et salle de bains. Le sous-sol comprend un garage, un espace chaufferie/buanderie, une cave et une pièce pouvant faire une chambre d'appoint. Belle terrasse en bois accessible par la cuisine, le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rafraichissements.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Adrien vous propose en exclusivité cette maison ancienne rénovée d'environ 83m² habitables à Rigny Ussé.
Cette charmante maison se compose de plain-pied d'une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et une seconde grande chambre qui peut servir de pièce de vie.
Les combles sont entièrement aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire.
A l'extérieur se trouve un jardin clos et vous pouvez également profiter d'une parcelle de terrain dans un magnifique environnement au bord de l'Indre.
Prestations : double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage électrique
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Propriété de charme rénovée !
Au coeur d'un environnement recherché, découvrez cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien et prestations modernes de grande qualité. L'ensemble se compose de trois habitations indépendantes, idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou de gîtes.
Première habitation : La maison principale offre une magnifique pièce de vie ultra lumineuse de 60 m² sur deux niveaux, deux chambres, une salle de bains, toilettes, une suite parentale avec une salle d'eau et toilettes, un dressing et une buanderie en sous-sol.
Deuxième habitation :logement confortable et fonctionnel comprenant : Une entrée, grand séjour ou salle jeux, une cuisine et chambre avec salle d'eau et toilettes.
Troisième habitation : Cette dernière habitation complète l'ensemble et propose : un séjour, deux chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative), une salle de bains, des toilettes et une mezzanine de 10m².
Cette longère dispose de deux terrasses privatives avec Spa, et d'une cour entièrement close avec portail motorisé.

Prestations & performance énergétique : Matériaux de haute qualité
Chauffage au sol VMC double flux

DPE : C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et une habitation peu énergivore

Les + : rénovation soignée, confort thermique optimal, excellente performance énergétique, logements indépendants, fort potentiel locatif, emplacement recherché à proximité d'Azay-le-Rideau.

Vous souhaitez plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Manon vous propose cette maison offrant de beaux volumes et un potentiel sur de grosses surfaces, pour y créer éventuellement plusieurs logements. L'habitable actuel comprenant, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres, un WC, une salle d'eau, et une buanderie. Au premier étage vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une avec un espace dressing ainsi qu'un WC et une salle de bains. Nombreuses dépendances avec une pièce et un préau en face de la maison, un garage et un second préau, un vaste bâtiment attenant composé de plusieurs pièces et de caves ainsi que deux pièces supplémentaires côté habitation offrant de multiples possibilités d'aménagement. Atelier, stockage activité professionnelle, gîtes, ou agrandissement : tout est envisageable avec ses 400 m² de dépendances. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Manon vous propose en exclusivité cette maison à Restigné sur un secteur calme ou vous vous laisserez séduire par le charme de l'ancien. Bénéficiez d'un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe actuellement utilisée en chaufferie pourra être intégrée à l'espace habitable pour atteindre une surface totale d'environ 93 m². Dans le prolongement de la maison, une belle grange de 55 m² avec une ouverture pleine de charme offre de belles perspectives, complétée par une cave à l'arrière. Un grenier sur l'ensemble permet également d'envisager près de 90 m² supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, vous découvrirez une dépendance composée de deux pièces avec cheminée et d'un grenier, ainsi qu'une maisonnette située en face, laissant entrevoir de nouveaux des possibilités.
Le tout s'organise autour d'une cour, d'un jardin avec puits et d'une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Chauffage au fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Profitez d'un bien habitable aux grande perspectives. Nous sommes disponible du lundi au vendredi 9h00 à 19h00.

Stéphane N vous propose ce charmant appartement avec jardinet, terrasse et garage
Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une copropriété, offrant le confort et l'indépendance d'une maison grâce à ses extérieurs privatifs.
Idéalement agencé, il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux.
Une cuisine fonctionnelle.
Deux chambres confortables ainsi qu'un bureau(ou chambre), parfait pour le télétravail ou un espace lecture.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Un dégagement optimisant la distribution des pièces.
Les plus extérieurs & annexes :
Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente et d'un jardinet privatif. Le tout est érigé sur une parcelle totale de 182 m². Un garage vient compléter ce bien pour un stationnement facile ou un espace de stockage sécurisé.

Un bien rare alliant le charme de l'extérieur et le confort de plain-pied au premier étage. À visiter sans tarder !

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h