Achat appartement aux alentours de Cuguron (31210)

A deux pas du centre ville, dans une résidence de standing, en dernier étage avec deux terrasses. Appartement de type T2/T3 en duplex, composé au premier niveau : d'une entrée, cuisine, séjour, toilettes, et à l'étage : une chambre, un coin bureau et une salle de bain. Climatisation réversible neuve. Une place de parking. Deux terrasses avec vue Pyrénées. Coup de coeur.

Au coeur de Bagnères-de-Bigorre, à deux pas du parc des Vignaux et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 53m², vendu entièrement meublé.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un espace salon et salle à manger convivial.

L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique au : 05 62 44 75 48
marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au coeur de Bagnères-de-Bigorre, à proximité immédiate du Parc Vignaux, cet appartement de 97m² et local professionnel de 19m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges.

L'appartement : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son style industriel et son atmosphère chaleureuse. L'entrée s'organise autour d'un premier sas aménagé comprenant un espace buanderie ainsi qu'un coin vestiaire pratique au quotidien. Un second sas mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à un puits de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte confort et convivialité. Dans le prolongement, la cuisine équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et moderne.

L'espace nuit se compose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau contemporaine et de trois pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace dressing selon les besoins.

Attenant, Le local professionnel de 19 m2 est composé d'un espace de 12.02m2, d'un bureau et de sanitaires. Possibilité de le louer entre 250 et 325 €/mois.

Les prestations techniques renforcent le confort du bien avec du double vitrage aluminium et bois, des volets électriques et une VMC.

Un bien clé en main, avec une rentabilité locative, bénéficiant d'un emplacement central recherché.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement 5 minutes de Saint-Lary Village, découvrez ce charmant duplex de 47 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée.

À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit cosy ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

La résidence offre également des prestations appréciables :

une place de parking privative,
une buanderie,
un local à vélos.

Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire et un investissement locatif pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.

Appartement T2 de 37 m² habitables soit 27 m² carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à gestion bénévole, dans un environnement calme et agréable.

Caractéristiques principales :
- Appartement sous combles, lumineux et chaleureux
- Une chambre, séjour avec cuisine séparée, salle d'eau
- Place de parking.
- Jardin partagé, idéal pour les moments de détente
- Faibles charges de copropriété

Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des thermes, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre aux pieds des montagnes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au :
05 62 44 75 48

En coeur de station, dans la résidence MONGIE HEBBO, à proximité des commerces et des pistes, venez découvrir un appartement STUDIO au calme en orientation EST. Il se compose, d'une entrée avec un coin montagne, un salon-séjour avec un canapé lit, une cuisine semi ouverte aménagée et une salle de bains.
Volet roulant changé en 2024.
Le plus : Vous bénéficier d'une concession d'une place de parking à la résidence PARKING.

Dans une copropriété au centre de la station au 7ème étage, situé dans la copropriété dénommée Mongie 1800, au calme en exposition EST, cet appartement comprenant une entrée, un dégagement avec placards, une salle de bain, WC séparés, un séjour cuisine avec balcon et une chambre séparée avec placards.
Menuiseries récentes datant de 2024.
Un casier à ski vient compléter ce bien ainsi qu'une PLACE DE PARKING couverte à la résidence Parking.

Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant et spacieux de 68,54 m², dont la configuration est unique sur la station.
Il est parfaitement conçu pour accueillir famille et amis tout en garantissant l'intimité de chacun, avec ses 8 couchages.

Espace de vie et Vue Imprenable (Côté Ouest)
Le grand séjour/salon s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la station et sans vis-à-vis. Profitez d'un ensoleillement optimal pour vos moments de détente.

Une cuisine moderne, très fonctionnelle et entièrement équipée complète cet espace convivial.

Espace Nuit Principal (Côté Est)
Conçu pour le calme absolu, cet espace comprend :
Une suite parentale spacieuse avec sa salle de bains attenante et un grand placard de rangement.
Une deuxième salle de bains.
Des WC séparés.
Une chambre cabine avec lits doubles superposés.

Les Suites Invités : Intimité et Confort
Un atout rare et majeur ! L'appartement est complété par deux grandes chambres indépendantes (10,90 m² et 11,03 m²), chacune disposant de sa salle d'eau et WC privatifs. Idéal pour recevoir vos invités ou louer séparément.

Prestations et Commodités:
Mobilier de qualité inclus dans la vente.
Neuf locaux à skis sécurisés au sein de la résidence.

Un bien atypique et recherché sur le marché, alliant volume, charme et une localisation privilégiée au coeur de la station.
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=mm5xw4xek0eudr0gui7nz78id

Situé au 7ème étage de la résidence Mongie 1800, ce studio récemment rénové offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une alcôve permettant d'aménager un coin nuit, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour lumineux.

Le bien est complété par un casier à skis situé au niveau 1, un atout particulièrement apprécié dans un environnement de montagne ou de station.

Grâce à sa rénovation récente et à sa cuisine équipée, ce studio ne nécessite aucun travaux et peut être exploité immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et confortable.

Les points forts :

Rénovation récente
Cuisine équipée
Casier à skis inclus
Idéal pour un investissement locatif immédiat
Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main offrant un excellent potentiel locatif et une gestion simplifiée pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel.

Aucune de procédure en cours sur la copropriété.

Exclusivité - Dans une résidence dénommé LE PIC DU MIDI, récente et calme, équipée d'une piscine et salle de fitness, venez découvrir un agréable et lumineux appartement de type studio avec coin montagne.
Balcon/Terrasse au SUD, pour profiter d'une vue dégagée en toute saison - La jouissance exclusive d'un local à skis et un parking intérieur souterrain viennent compléter le bien.
Navette gratuite toutes les 15min pour vous emmener aux pieds des pistes et au centre du village/commerces!