Achat appartement 1 pièce - 32.27m² à LA MONGIE (65200)

Dans une copropriété au centre de la station au 7ème étage, situé dans la copropriété dénommée Mongie 1800, au calme en exposition EST, cet appartement comprenant une entrée, un dégagement avec placards, une salle de bain, WC séparés, un séjour cuisine avec balcon et une chambre séparée avec placards.
Menuiseries récentes datant de 2024.
Un casier à ski vient compléter ce bien ainsi qu'une PLACE DE PARKING couverte à la résidence Parking.

Situé au 7ème étage de la résidence Mongie 1800, ce studio récemment rénové offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une alcôve aménager d'un coin nuit, d'une salle de bain entièrement rénovée, de WC indépendants, d'une cuisine entièrement refaite à neuf et entièrement équipée et d'un séjour lumineux.

Le bien est complété par un casier à skis situé au niveau 1, un atout particulièrement apprécié dans un environnement de montagne ou de station.

Grâce à sa rénovation récente et à sa cuisine équipée, ce studio ne nécessite aucun travaux et peut être exploité immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et confortable.

Les points forts :
-Emplacement coeur de station/ Pied des pistes / Commerces et restaurants à proximités immédiate
-Appartement entièrement meublé
-Environnement très calme
-Rénovation récente
-Cuisine équipée et rénovée
-Salle de bain entièrement rénovée
-Casier à skis inclus
-Idéal pour un investissement locatif immédiat
-Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main offrant un excellent potentiel locatif et une gestion simplifiée pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel.

Aucune de procédure en cours sur la copropriété.

Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio fonctionnel offre un cadre de vie agréable et optimisé. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une alcôve permettant d'aménager un coin nuit, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux. Son balcon, exposé sud-ouest, permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

En annexe, un casier à skis situé au niveau 1 est inclus, idéal pour les séjours en montagne ou les amateurs de sports d'hiver.

Les atouts :
-Exposition sud-ouest, très lumineux
-Étage élevé avec balcon
-Agencement optimisé avec alcôve
-Rangements intégrés
-Casier à skis inclus
-Idéal investissement locatif ou pied-à-terre

À visiter sans tarder !

En plein coeur de la station, à proximité immédiate de tous commerces, découvrez ce charmant studio entièrement réhabilité.

Coquet, confortable et lumineux, ce bien offre une configuration optimisée avec une alcôve, une réserve ainsi qu'un coin montagne, permettant de disposer de trois espaces de couchage distincts.

La cuisinette ouverte sur le séjour-salon crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Depuis son balcon exposé Ouest, vous profiterez d'une vue dégagée, calme et reposante, idéale pour vos séjours à la montagne.

Ce bien dispose également de prestations appréciables :

un emplacement de parking couvert
la jouissance d'un local à skis

Informations complémentaires :
Le bien se compose de deux lots principaux : un appartement de 33 m² et un cellier d'environ 6 m².

Une annexe d'entrée d'environ 8 m², actuellement en jouissance, reste à régulariser devant notaire. Cette régularisation est prévue et devra intervenir au plus tard lors de l'assemblée générale de janvier 2027.

Dans cette attente, cette annexe constitue un espace complémentaire appréciable, offrant notamment un couchage double. Des démarches sont d'ores et déjà engagées afin d'en permettre la régularisation dans les meilleurs délais.

Superficie totale (appartement, cellier et annexe incluse) : environ 47 m².

Opportunité rare pour investisseur averti ! Au coeur de LA MONGIE, découvrez un concept immobilier unique offrant une flexibilité de rendement inégalée dans la résidence de prestige LE CHALET DES ÉTOILES (2020, normes BBC).

* L'Avantage Double Lot : Rendement & Flexibilité
Cet ensemble immobilier est constitué de la réunion de deux T2 indépendants (environ 50 m² chacun), communicant par un accès privé. Il totalise une surface confortable d'environ 108 m² au premier étage, exposé Sud-Ouest.

La Stratégie d'Investissement :
- Rendement Maximisé : Louez les deux T2 séparément pour optimiser l'occupation et les revenus locatifs saisonniers (forte demande en station).
- Résidence Modulable : Occupez l'un des appartements (votre pied-à-terre) et louez le second pour autofinancer votre acquisition.
- Grand Logement : Utilisez l'ensemble de 108 m² pour des locations familiales ou entre amis (potentiel de loyer plus élevé).

La Résidence : Standing et Sécurité
LE CHALET DES ÉTOILES est un immeuble récent (2020) et entièrement sécurisé. Il bénéficie d'une localisation premium au centre de la station, assurant une forte attractivité locative.
-28 logements, construction récente aux normes BBC.
-Commodités Essentielles : Place de parking privative et 2 casiers à ski inclus.

*Prestations et Agencement Détails
Situé au premier étage, les deux lots profitent d'une magnifique terrasse communicante de 30 m² exposée Sud-Ouest, un atout majeur en montagne.
Appartement 1 (T2 ~51,07 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains.
Appartement 2 (T2 ~54,75 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne fermé, Salle de bains avec double vasque, WC séparé.

Équipements Modernes pour l'Exploitation :
-Chauffage électrique connecté.
-Chauffe-eau thermodynamique et classique.
- Parquet stratifié chêne, menuiseries alu double vitrage.

C'est l'investissement locatif idéal : deux lots en un, dans une résidence récente et prisée au coeur de La Mongie.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wKGhS2y9YUH

En coeur de station, dans la résidence MONGIE HEBBO, à proximité des commerces et des pistes, venez découvrir un appartement STUDIO au calme en orientation EST. Il se compose, d'une entrée avec un coin montagne, un salon-séjour avec un canapé lit, une cuisine semi ouverte aménagée et une salle de bains.
Volet roulant changé en 2024.
Le plus : Vous bénéficier d'une concession d'une place de parking à la résidence PARKING.

Exclusivité - Dans une résidence dénommé LE PIC DU MIDI, récente et calme, équipée d'une piscine et salle de fitness, venez découvrir un agréable et lumineux appartement de type studio avec coin montagne.
Balcon/Terrasse au SUD, pour profiter d'une vue dégagée en toute saison - La jouissance exclusive d'un local à skis et un parking intérieur souterrain viennent compléter le bien.
Navette gratuite toutes les 15min pour vous emmener aux pieds des pistes et au centre du village/commerces!

À VENDRE ! Appartement avec balcon côté pistes à La Mongie ? Résidence Les Horizons

Situé au coeur de La Mongie, dans la résidence Les Horizons, découvrez cet appartement de 30,14 m², idéal pour profiter pleinement de la montagne, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Situé au 2ème étage, côté pistes, l'appartement se compose de :

-Une entrée
-Une alcôve offrant plusieurs possibilités de couchages
-Un séjour lumineux avec kitchenette
-Une salle de bains avec WC
-Un espace de rangement
-Un balcon avec vue côté pistes, idéal pour profiter du cadre montagnard

Le bien est complété par :

-Un casier à skis privatif situé au sous-sol.
-Le droit d'utilisation d'une place de parking couverte au sein de la résidence, un véritable atout en station.

Les atouts:
-Emplacement privilégié au pied des pistes
-Balcon avec vue sur le domaine skiable
-Casier à skis
-Parking couvert
-Résidence recherchée à La Mongie

Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la station en toute saison.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

[EXCLUSIVITÉ] Studio avec balcon + casier à skis - Résidence La Mongie 1800

Situé au 5ème étage de la résidence La Mongie 1800, en entrée de station, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une alcôve offrant un espace nuit distinct, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie.

Exposé nord-est, le bien offre un environnement calme, apprécié pour se ressourcer tout en profitant de la station.

Un casier à skis situé au niveau 1 complète ce bien, un véritable plus pour les séjours à la montagne.

Les + du bien :

-Résidence La Mongie 1800, en entrée de station
-Proximité immédiate des commerces
-Studio avec alcôve
-Balcon
-Exposition nord-est (calme assuré)
-Rangements
-Casier à skis inclus

Bien soumis au régime de la copropriété.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

En Exclusivité - Dans une résidence calme, venez découvrir un appartement fonctionnel, lumineux et confortable comprenant : entrée avec 2 alcôves + séjour/Salon, pour proposer 3 coins nuit séparés. La kitchenette pouvant s'ouvrir sur le séjour permettra d'agrandir la pièce de vie. Une loggia/balcon vient compléter ce bien pour profiter d'une vue panoramique au gré de vos séjours. Orientation OUEST. Faibles charges.
Le plus : Stationnement extérieur - Départ de la navette gratuite durant l'hiver au pied de la résidence.

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