Achat studio - 31m² à LA MONGIE (65200)

À VENDRE ! Appartement rénové de 26,59 m² avec balcon et cellier à skis

Résidence Les Horizons à La Mongie

Situé au sein de la Résidence Les Horizons, au 5 avenue du Tourmalet à La Mongie, découvrez cet appartement rénové de 26,59 m², situé au 4ème étage côté Vallée de Campan.

La résidence comporte un parking couvert et sécurisé, un grand atout sur la Mongie.
L'acquisition du bien comprend une jouissance de parking privative octroyée par la copropriété.

Le bien comporte également un cellier présent dans une rotonde du bâtiment. Un atout certain concernant les possibilités de stockage !

Entièrement repensé pour offrir un espace confortable et fonctionnel, l'appartement comprend :

-une entrée ;
-une alcôve ;
-une salle de bains avec WC ;
-un rangement ;
-une cuisine rénovée et fonctionnelle ;
-un séjour ;
-un balcon.
-une jouissance privative de parking
-un cellier dans une rotonde du bâtiment (espace de stockage)

Le bien est vendu également avec un casier à skis privatif, idéal pour ranger skis et équipements de montagne.

Les atouts:
-Appartement rénové
-Cuisine refaite
-Balcon
-Casier à skis privatif
-Alcôve et rangement
-Cellier privatif
-Place de parking couverte et sécurisée en jouissance au sein de la résidence
-Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif

Charges de copropriété : environ 1 700 € / an.

Un appartement clé en main, idéalement situé pour apprécier la montagne été comme hiver et bénéficier de l'attractivité du secteur du Grand Tourmalet.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

[A vendre] STUDIO AVEC ALCÔVE ! PLEIN SUD ! VUE CÔTÉ PISTES ! LA MONGIE

Au coeur de la station de La Mongie, dans la résidence ERMITAGE, découvrez ce studio d'environ 28 m² situé au 5ème étage, idéalement orienté plein sud et côté pistes.

Il se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une salle de douche rénovée, d'un coin nuit avec alcôve, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte.

Son orientation plein sud lui apporte une belle luminosité et constitue un véritable atout pour profiter pleinement de votre séjour à la montagne.

Une jouissance d'un casier à skis situé au rez-de-chaussée de la résidence vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour ranger votre matériel.

Les atouts :

Environ 28 m²
Orientation plein sud
5ème étage
Côté pistes
Studio avec alcôve
Salle de douche rénovée
WC séparés
Entrée avec placard
Séjour avec cuisine ouverte
Casier à skis au rez-de-chaussée
Emplacement recherché au centre de la station

Un bien idéal pour profiter de La Mongie en toutes saisons, que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Situé au 7ème étage de la résidence Mongie 1800, ce studio récemment rénové offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une alcôve aménager d'un coin nuit, d'une salle de bain entièrement rénovée, de WC indépendants, d'une cuisine entièrement refaite à neuf et entièrement équipée et d'un séjour lumineux.

Le bien est complété par un casier à skis situé au niveau 1, un atout particulièrement apprécié dans un environnement de montagne ou de station.

A cela s'ajoute un atout de taille : une place parking (couverte et sécurisée) située à la résidence Horizons ! Un atout de valeur sur la Mongie.

Grâce à sa rénovation récente et à sa cuisine équipée, ce studio ne nécessite aucuns travaux et peut être exploité immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et confortable.

Les points forts :
-Emplacement coeur de station/ Pied des pistes / Commerces et restaurants à proximités immédiate
-Place de parking couverte et sécurisée
-Appartement entièrement meublé
-Environnement très calme
-Rénovation récente
-Cuisine équipée et rénovée
-Salle de bain entièrement rénovée
-Casier à skis inclus
-Idéal pour un investissement locatif immédiat
-Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main offrant un excellent potentiel locatif et une gestion simplifiée pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel.

Aucune de procédure en cours sur la copropriété.

À VENDRE STUDIO AVEC CASIER À SKIS

Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio fonctionnel constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

D'une organisation optimisée, il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une alcôve permettant un coin nuit distinct, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bains et de WC.

Ce bien inclut également un casier à skis situé au niveau 1, un atout particulièrement apprécié dans un environnement de montagne ou touristique.

Descriptif du bien :

Studio au 5ème étage (lot n°256)
Entrée avec rangements
Alcôve (coin nuit)
Séjour avec kitchenette
Salle de bains et WC
Casier à skis (lot n°152) au niveau 1

Copropriété :

Quote-part des parties communes : 377 / 100 000èmes
dont 375 / 100 000èmes pour le studio
et 2 / 100 000èmes pour le casier à skis

Bien idéalement agencé, offrant un fort potentiel dans un cadre recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opportunité rare pour investisseur averti ! Au coeur de LA MONGIE, découvrez un concept immobilier unique offrant une flexibilité de rendement inégalée dans la résidence de prestige LE CHALET DES ÉTOILES (2020, normes BBC).

* L'Avantage Double Lot : Rendement & Flexibilité
Cet ensemble immobilier est constitué de la réunion de deux T2 indépendants (environ 50 m² chacun), communicant par un accès privé. Il totalise une surface confortable d'environ 108 m² au premier étage, exposé Sud-Ouest.

La Stratégie d'Investissement :
- Rendement Maximisé : Louez les deux T2 séparément pour optimiser l'occupation et les revenus locatifs saisonniers (forte demande en station).
- Résidence Modulable : Occupez l'un des appartements (votre pied-à-terre) et louez le second pour autofinancer votre acquisition.
- Grand Logement : Utilisez l'ensemble de 108 m² pour des locations familiales ou entre amis (potentiel de loyer plus élevé).

La Résidence : Standing et Sécurité
LE CHALET DES ÉTOILES est un immeuble récent (2020) et entièrement sécurisé. Il bénéficie d'une localisation premium au centre de la station, assurant une forte attractivité locative.
-28 logements, construction récente aux normes BBC.
-Commodités Essentielles : Place de parking privative et 2 casiers à ski inclus.

*Prestations et Agencement Détails
Situé au premier étage, les deux lots profitent d'une magnifique terrasse communicante de 30 m² exposée Sud-Ouest, un atout majeur en montagne.
Appartement 1 (T2 ~51,07 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains.
Appartement 2 (T2 ~54,75 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne fermé, Salle de bains avec double vasque, WC séparé.

Équipements Modernes pour l'Exploitation :
-Chauffage électrique connecté.
-Chauffe-eau thermodynamique et classique.
- Parquet stratifié chêne, menuiseries alu double vitrage.

C'est l'investissement locatif idéal : deux lots en un, dans une résidence récente et prisée au coeur de La Mongie.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wKGhS2y9YUH

Exclusivité ! Charmant studio avec coin montagne dans résidence récente avec piscine et services

Dans la très prisée résidence LE PIC DU MIDI, découvrez en exclusivité ce bel appartement de type studio avec coin montagne, situé dans un environnement calme, agréable et recherché.

D'une grande luminosité grâce à son exposition idéale, ce logement offre un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne, en résidence principale comme en pied-à-terre ou investissement locatif.

Vous apprécierez tout particulièrement son balcon/terrasse exposé plein Sud, véritable espace de détente permettant de profiter d'une vue dégagée sur les paysages environnants, quelle que soit la saison. Un lieu privilégié pour savourer un café au soleil, admirer les montagnes ou simplement se ressourcer après une journée en plein air.

La résidence, récente et parfaitement entretenue, propose des prestations appréciables telles qu'une piscine et une salle de fitness, offrant confort et bien-être aux résidents.

Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive d'un local à skis, idéal pour ranger votre équipement en toute simplicité, ainsi que d'une place de stationnement intérieur en sous-sol, un véritable atout en station.

Côté praticité, une navette gratuite circulant toutes les 15 minutes permet de rejoindre facilement les pistes de ski, ainsi que le centre du village et ses commerces, sans avoir besoin de prendre votre véhicule.

Un appartement confortable et bien situé, offrant un cadre privilégié pour profiter de la montagne en toutes saisons.

À découvrir sans tarder !

À vendre ! Appartement avec cellier à skis à La Mongie (65200)

Idéalement situé au coeur de La Mongie, cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et offre un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien immobilier.

La station de La Mongie, au pied du Pic du Midi et au coeur du domaine du Grand Tourmalet, bénéficie d'une dynamique de développement et d'un potentiel touristique important, renforçant l'attractivité du secteur et les perspectives à long terme.

Le logement se compose d'une entrée, d'une alcôve, d'une salle de bains avec WC, d'un placard, d'un séjour et d'une kitchenette. Il dispose également d'un cellier à skis, particulièrement pratique pour profiter pleinement de l'environnement montagne.

À rénover, l'appartement offre une excellente base pour imaginer un intérieur moderne, confortable et optimisé. La rénovation permettrait de valoriser le bien et d'améliorer son attractivité locative, notamment dans un secteur recherché pour les séjours à la montagne.

Son emplacement privilégié au sein d'une station en pleine expansion, associé à son potentiel de transformation, en fait un projet immobilier porteur, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs et amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel dans les Pyrénées. (9.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

[EXCLUSIVITÉ] Studio avec balcon + casier à skis - Résidence La Mongie 1800

Situé au 5ème étage de la résidence La Mongie 1800, en entrée de station, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une alcôve offrant un espace nuit distinct, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie.

Exposé nord-est, le bien offre un environnement calme, apprécié pour se ressourcer tout en profitant de la station.

Un casier à skis situé au niveau 1 complète ce bien, un véritable plus pour les séjours à la montagne.

Les + du bien :

-Résidence La Mongie 1800, en entrée de station
-Proximité immédiate des commerces
-Studio avec alcôve
-Balcon
-Exposition nord-est (calme assuré)
-Rangements
-Casier à skis inclus

Bien soumis au régime de la copropriété.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT STUDIO CABINE - MONGIE 1900

Découvrez un appartement fonctionnel idéalement situé dans la résidence calme de Mongie 1900, au coeur du Grand Tourmalet.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un espace alcôve, d'un salon avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Profitez pleinement de vos séjours grâce à la loggia/balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle. Orientation EST.

Points Forts :
- Faibles Charges
- Stationnement Parking P3 à proximité-
- Accès facile : Navette gratuite d'hiver au pied de la résidence.
Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif saisonnier.

[A VENDRE] T1 AVEC COIN CABINE, BALCON, PARKING ET CASIER À SKIS

Résidence prisée avec piscine, salle de sport et concierge à l'année

Au coeur de la station de La Mongie, découvrez ce agréable T1 avec coin cabine de 28,06 m², bénéficiant d'un balcon de 7,56 m², situé au bâtiment Dessman 1 de la résidence Pic du Midi.

La résidence Pic du Midi est particulièrement recherchée pour ses prestations et son environnement. Elle bénéficie notamment d'une piscine, d'une salle de sport ainsi que de la présence d'un concierge toute l'année, garantissant confort et tranquillité aux résidents.

L'appartement se compose d'une entrée aménagée en coin cabine avec placard, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et placard, ouvrant sur un balcon de 7,56 m².

Son emplacement au sein de la résidence, en retrait des pistes et de l'animation de la station, offre un calme particulièrement appréciable, tout en permettant de profiter facilement des activités de La Mongie.

Un système de navette permet de rejoindre aisément les pistes et les différents points d'intérêt de la station. Le point de rencontre de la navette se trouve à proximité immédiate de la résidence.

Le bien est vendu avec un casier à skis à usage exclusif ainsi qu'un emplacement de parking souterrain privatif d'environ 13 m².

Les atouts:
-T1 avec coin cabine
-28,06 m² habitables
-Balcon de 7,56 m²
-Résidence recherchée et bien entretenue
-Piscine
-Salle de sport
-Concierge présent toute l'année
-Emplacement au calme, à l'écart des pistes
-Navette à proximité
-Casier à skis privatif
-Parking souterrain privatif d'environ 13 m²

Un appartement idéal pour profiter de La Mongie et du domaine du Grand Tourmalet, aussi bien en hiver qu'en été, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.