Achat appartement Bellebat : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Bellebat 🏡
Investir dans un appartement à Bellebat présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acheteurs et les investisseurs :
- Un marché immobilier en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen autour de 1940 € le m² et une évolution stable ces dernières années, Bellebat offre une valorisation juste et pérenne pour votre investissement.
- Une forte proportion de propriétaires : Plus de 91 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un tissu social solide.
- Un cadre de vie calme et naturel : La ville bénéficie d’un climat doux, avec 147 mm de pluie et 130 heures de soleil par mois, idéal pour profiter d’un environnement apaisant.
- Une proximité avec des infrastructures de santé et d’éducation : Même si la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou hôpitaux, elle est bien desservie par des établissements situés à quelques minutes en voiture ou à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles.
- Un faible taux de chômage (2,9 %) et une population active importante (81,6 %) : Ces indicateurs économiques rassurent quant à la vitalité locale et la pérennité du marché immobilier.
Introduction à la ville de Bellebat 🏘️
Bellebat est une commune au charme authentique, marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son identité et son atmosphère unique. Avec une population de 326 habitants et un âge moyen de 37,85 ans, Bellebat offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant douceur du climat et environnement paisible. La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées, mais plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles dans un rayon raisonnable, à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles un accès à l’éducation sans contrainte majeure.
En matière de santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans la ville, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Cadillac à environ 23 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Côté transports, Bellebat est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Podensac ou celle de Cérons, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Les aéroports de Bordeaux et Bergerac restent également accessibles pour les déplacements nationaux ou internationaux. Bien que la ville ne dispose pas de stations de métro ou tramway, la mobilité est facilitée grâce à ces infrastructures proches.
L’environnement naturel reste un atout indéniable, même si la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, la qualité de vie est renforcée par un climat doux et une atmosphère paisible propice à la détente et au bien-être.
Enfin, le marché immobilier à Bellebat est caractérisé par une très forte prédominance de maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’1 % du parc. Le taux de locataires est faible (5,9 %) tandis que les résidences principales constituent près de 89 % des logements, gage de stabilité et d’investissement sûr.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bellebat 🚧
Bellebat connaît un dynamisme intéressant avec plusieurs projets d’envergure qui annoncent une transformation progressive de son urbanisme. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une bouffée d’air neuf à la commune et dynamisant le tissu local. Ce grand projet d’urbanisme vise à créer des espaces de vie modernes et adaptés aux besoins actuels, tout en respectant l’identité patrimoniale de la ville.
Par ailleurs, Bellebat engage la réhabilitation de certains quartiers anciens et de friches industrielles, ce qui permettra de valoriser ces espaces et d’attirer de nouveaux habitants et investisseurs. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de Bellebat et à pérenniser la valeur de l’immobilier dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bellebat ❓
Quels sont les types de logements disponibles à Bellebat ?
La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), les appartements représentant seulement 1 % du parc immobilier. Cela offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent de l’espace.
Est-il possible d’acheter un appartement avec terrasse ou balcon à Bellebat ?
Les appartements étant très peu nombreux, les logements avec terrasse ou balcon sont rares. Il est conseillé de se rapprocher des conseillers locaux pour connaître les opportunités disponibles.
Combien de chambres peut-on trouver dans les appartements à Bellebat ?
Les appartements sont généralement compacts, offrant entre une et deux chambres, adaptés principalement aux petits foyers ou investisseurs.
La ville est-elle bien desservie pour les déplacements quotidiens ?
Bellebat bénéficie de plusieurs gares à proximité et d’un accès facile aux aéroports régionaux. Bien que la ville ne dispose pas de métro ou tramway, les déplacements en voiture ou en train restent pratiques.
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Bellebat ?
Le prix moyen est d’environ 1940 € par mètre carré, avec une légère fluctuation ces dernières années. Ce prix reflète un marché stable et accessible.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les familles ?
Bellebat ne compte pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation.
Quel est le profil des habitants de Bellebat ?
Avec 326 habitants et un âge moyen de 37,85 ans, la ville attire une population jeune et active, idéale pour investir dans un cadre dynamique mais paisible.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Bellebat ? 📞
N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières à Bellebat ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat qui vous accompagnera à chaque étape de votre achat. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères : appartement avec balcon, terrasse ou plusieurs chambres. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour saisir les meilleures opportunités dans cette belle commune où il fait bon vivre. Votre futur logement vous attend à Bellebat ! 🏠✨
Prix du m² Porte-de-Benauge - Prix du m² Baigneaux - Prix du m² Bellebat - Prix du m² Bellefond - Prix du m² Blasimon - Prix du m² Castelmoron-d'Albret - Prix du m² Castelviel - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cazaugitat - Prix du m² Cessac - Prix du m² Cleyrac - Prix du m² Coirac - Prix du m² Courpiac - Prix du m² Cours-de-Monségur - Prix du m² Coutures - Prix du m² Daubèze - Prix du m² Dieulivol - Prix du m² Faleyras - Prix du m² Frontenac - Prix du m² Gornac - Prix du m² Ladaux - Prix du m² Landerrouet-sur-Ségur - Prix du m² Lugasson - Prix du m² Martres - Prix du m² Mauriac - Prix du m² Mesterrieux - Prix du m² Montignac - Prix du m² Mourens - Prix du m² Neuffons - Prix du m² Le Puy - Prix du m² Rimons - Prix du m² Romagne - Prix du m² Saint-Antoine-du-Queyret - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Félix-de-Foncaude - Prix du m² Saint-Ferme - Prix du m² Sainte-Gemme - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Bois - Prix du m² Saint-Laurent-du-Bois - Prix du m² Saint-Martin-de-Lerm - Prix du m² Saint-Martin-du-Puy - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bat - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Guilleragues - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Pommiers - Prix du m² Sauveterre-de-Guyenne - Prix du m² Soulignac - Prix du m² Soussac - Prix du m² Taillecavat - Prix du m² Targon
