Prix au m2 Blasimon : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Blasimon, le marché immobilier présente des différences marquées selon les types de biens. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1582 €, avec des extrêmes allant de 984 € au plus bas à 2561 € au plus haut. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, la tendance est sensiblement plus élevée : le prix moyen au m² atteint 3620 €, avec un minimum à 2702 € et un maximum à 5426 €. Cela s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans cette commune majoritairement résidentielle, où les possibilités d’acquisition varient entre confort, surface et prestation.
Ces chiffres permettent aux futurs acheteurs de disposer d’une base solide pour estimer leurs projets d’acquisition, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact, tout en prenant en compte les spécificités du marché local.
Introduction à Blasimon : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
Blasimon est une commune au riche patrimoine, qui reflète son histoire ancrée dans la région de la Gironde. Son identité est façonnée par un environnement paisible, où le charme des constructions anciennes se mêle à la douceur de vivre rurale. Cette ville, qui compte environ 940 habitants avec un âge moyen de 42,68 ans, offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité des commodités.
Le cadre de vie à Blasimon séduit par sa convivialité et sa tranquillité, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine. La majorité des logements sont des maisons, représentant 91,5 % du parc immobilier, soulignant la prédominance d’un habitat individuel. Les appartements, plus rares avec 7,5 %, complètent cette offre. La part importante de propriétaires (68,5 %) témoigne d’une stabilité résidentielle, avec une majorité de résidences principales à 86,5 %.
Côté éducation, Blasimon dispose d’une école maternelle accessible à environ 37 minutes à pied du centre-ville (soit 2245 secondes) ou moins de 6 minutes en voiture, ainsi que de plusieurs écoles primaires dont une école privée, Balthazar. Pour les collégiens, les établissements les plus proches se situent à plus de 50 minutes à pied ou autour de 8 à 13 minutes en voiture, tandis que les lycées et centres de formation sont accessibles en un peu plus d’un quart d’heure en voiture. Cette répartition offre un large choix pour les familles, même si un véhicule est souvent nécessaire pour les déplacements.
Le secteur santé est quant à lui desservi par des infrastructures situées à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Sud Gironde à La Réole ou des antennes spécialisées comme l’autodialyse de Libourne, garantissant une prise en charge médicale complète malgré l’absence d’hôpitaux directement sur place.
Les transports collectifs restent limités, sans gare ni aéroport immédiat, mais plusieurs gares régionales comme Castillon-la-Bataille ou Saint-Émilion sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway sont plus éloignées, situées à environ une heure en voiture, ce qui souligne l’importance d’un véhicule personnel pour se déplacer aisément.
L’environnement naturel de Blasimon est valorisé par la présence d’au moins un parc ou jardin et trois équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air. Le climat est doux avec une pluviométrie annuelle moyenne de 147 mm et environ 130 heures d’ensoleillement par an, offrant un cadre agréable toute l’année.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage modéré à 8,4 %, la population active est majoritaire (72,8 %), indiquant une vitalité locale soutenue. Ce contexte fait de Blasimon une commune attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Blasimon
Quels sont les prix moyens des maisons à Blasimon par nombre de pièces ?
Les prix au mètre carré varient en fonction de la taille et du type de bien. Pour une maison, le prix moyen est de 1582 €/m², mais ce chiffre peut fluctuer selon que le bien comporte plus ou moins de pièces. Généralement, les maisons avec plusieurs chambres bénéficient d’une valeur plus élevée, notamment si elles sont bien entretenues et situées dans des quartiers calmes.
Comment estimer la valeur d’un terrain à Blasimon ?
La valeur d’un terrain dépend avant tout de sa surface, de sa localisation et de sa constructibilité. Même si Blasimon est une commune plutôt rurale, la demande pour des terrains viabilisés reste présente. Il est conseillé de faire appel à un conseiller en immobilier local pour obtenir une estimation précise tenant compte des tendances actuelles du marché.
Quel est le profil type des habitants de Blasimon ?
Avec environ 940 habitants et un âge moyen de près de 43 ans, Blasimon accueille majoritairement des familles et des personnes en activité. La majorité sont propriétaires de leur logement, ce qui favorise une vie communautaire stable et un cadre propice à l’épanouissement personnel.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle applicable à Blasimon ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) est un dispositif public visant à améliorer le confort et la performance énergétique des logements anciens. Bien que Blasimon ne dispose pas nécessairement d’une OPAH spécifique, les propriétaires peuvent bénéficier d’aides pour la rénovation énergétique ou l’adaptation de leur logement. Votre conseiller immobilier peut vous orienter sur les dispositifs locaux disponibles.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Blasimon ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt et planifier votre budget, il est essentiel de calculer vos mensualités en tenant compte du montant du prêt, du taux d’intérêt, de la durée, ainsi que du coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres pour mieux préparer votre financement.
Quels sont les atouts de Blasimon pour un investissement immobilier ?
Blasimon se distingue par un cadre de vie paisible, un patrimoine préservé et une majorité de maisons individuelles, ce qui attire les acheteurs recherchant de l’espace et de la tranquillité. Le taux de propriétaires élevé et la proportion importante de résidences principales garantissent une stabilité du marché. De plus, la proximité relative avec des infrastructures éducatives et médicales, bien que nécessitant un véhicule, complète l’attractivité locale.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Blasimon ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître le prix au m² précis de votre futur bien ou obtenir une estimation personnalisée ? Nos conseillers en immobilier à Blasimon sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de l’estimation à la signature.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller pour discuter de vos besoins. Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités sur Blasimon, inscrivez-vous à nos alertes annonces et soyez les premiers informés des biens qui correspondent à vos critères.
Faites le choix d’un accompagnement sur mesure pour un achat immobilier serein et adapté à vos attentes. 🌟
Prix du m² Porte-de-Benauge - Prix du m² Baigneaux - Prix du m² Bellebat - Prix du m² Bellefond - Prix du m² Blasimon - Prix du m² Castelmoron-d'Albret - Prix du m² Castelviel - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cazaugitat - Prix du m² Cessac - Prix du m² Cleyrac - Prix du m² Coirac - Prix du m² Courpiac - Prix du m² Cours-de-Monségur - Prix du m² Coutures - Prix du m² Daubèze - Prix du m² Dieulivol - Prix du m² Faleyras - Prix du m² Frontenac - Prix du m² Gornac - Prix du m² Ladaux - Prix du m² Landerrouet-sur-Ségur - Prix du m² Lugasson - Prix du m² Martres - Prix du m² Mauriac - Prix du m² Mesterrieux - Prix du m² Montignac - Prix du m² Mourens - Prix du m² Neuffons - Prix du m² Le Puy - Prix du m² Rimons - Prix du m² Romagne - Prix du m² Saint-Antoine-du-Queyret - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Félix-de-Foncaude - Prix du m² Saint-Ferme - Prix du m² Sainte-Gemme - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Bois - Prix du m² Saint-Laurent-du-Bois - Prix du m² Saint-Martin-de-Lerm - Prix du m² Saint-Martin-du-Puy - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bat - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Guilleragues - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Pommiers - Prix du m² Sauveterre-de-Guyenne - Prix du m² Soulignac - Prix du m² Soussac - Prix du m² Taillecavat - Prix du m² Targon