Prix au m2 Saint-Brice : Découvrez la valeur immobilière au cœur de la région 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Brice
À Saint-Brice, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 050 €, avec des écarts importants pouvant descendre jusqu’à 827 € le m² dans certains secteurs, et atteindre un maximum de 4 125 € le m² pour des biens d’exception. Cette variation montre la diversité du marché local, offrant des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs en quête de biens haut de gamme.
Côté appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, tournant autour de 1 921 €. Les valeurs minimales démarrent à 1 237 € le mètre carré, tandis que les prix peuvent culminer à 2 337 € le m2 dans les emplacements les plus recherchés. Cette différence entre maisons et appartements reflète une demande plus élevée pour les maisons, particulièrement appréciées dans cette commune.
Sur le plan du logement, Saint-Brice est majoritairement composé de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent pas une part significative. Cette configuration influence naturellement les prix et le type de clientèle intéressée par l’achat dans la ville.
Introduction à Saint-Brice : Un cadre de vie entre histoire et sérénité 🌳🏰
Saint-Brice est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition locale. La ville porte les traces d’un passé authentique qui contribue à son identité forte et à son charme particulier. Ce contexte historique confère à Saint-Brice un cadre de vie paisible, apprécié par ses habitants.
Avec une population d’environ 314 habitants au profil mature, puisque l’âge moyen est de 47,46 ans, la commune offre un environnement calme et propice à une vie familiale ou à la retraite. Ce nombre modeste d’habitants favorise une vie de quartier conviviale où chacun se connaît.
Saint-Brice se distingue aussi par son cadre naturel agréable et ses équipements sportifs — au nombre de 2, qui permettent aux habitants de pratiquer leurs activités en plein air. Le climat local, avec une moyenne de 147 mm de pluie par mois et environ 130 heures de soleil mensuelles, assure un équilibre entre douceur et verdure, idéal pour les amoureux de la nature.
Côté éducation, même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son sein (aucune école maternelle, collège, lycée ou université), plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, notamment des écoles maternelles situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs centres de formation sont disponibles à proximité, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un accès à l’éducation complète.
En matière de santé, bien que Saint-Brice ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les centres hospitaliers les plus proches sont accessibles en voiture, assurant un bon niveau de prise en charge médicale pour les résidents.
Concernant les transports, la ville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Caudrot et celle de Gironde-sur-Dropt, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. L’aéroport de Bordeaux, situé à environ 67 minutes en voiture, offre également des connexions nationales et internationales. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie en facilitant les trajets professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, Saint-Brice présente un taux de chômage de 11,3 % et une population active représentant 64,7 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (77,7 %) et occupent leur logement en résidence principale (88,4 %), ce qui témoigne d’un tissu social stable.
Quartiers les plus demandés à Saint-Brice 🏘️
La ville de Saint-Brice ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distingués dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément des secteurs les plus demandés. Toutefois, la totalité du parc immobilier étant constitué de maisons, la demande se concentre logiquement sur des logements individuels dans des zones offrant calme et proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Brice ❓💡
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Brice pour une maison ou un appartement ?
À Saint-Brice, le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 050 €, avec un minimum à 827 € et un maximum à 4 125 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 921 €, allant de 1 237 € à 2 337 € le m².
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Brice ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les transactions immobilières récentes. Pour une estimation personnalisée et précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui connaît bien le marché local.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Brice plutôt qu’un appartement ?
Saint-Brice est majoritairement composé de maisons, offrant plus d’espace et de tranquillité. Le choix d’une maison correspond souvent à un mode de vie familial ou une recherche de cadre naturel, ce qui est très présent dans cette commune.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Saint-Brice ?
La vente immobilière requiert une expertise locale approfondie. Une agence immobilière locale peut vous garantir une estimation juste et une stratégie adaptée au marché de Saint-Brice. Elle vous accompagne de l’évaluation du bien jusqu’à la signature finale, en optimisant la visibilité de votre annonce et en gérant toutes les démarches administratives.
Quels sont les critères importants avant d’acheter un bien immobilier ancien à Saint-Brice ?
Il est essentiel de vérifier l’état général du logement, notamment les éventuels travaux de rénovation. La performance énergétique est aussi un point clé, car les bâtiments anciens peuvent nécessiter des améliorations. Pensez à consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) fourni lors de la vente.
Quelles sont les opportunités et contraintes liées au marché immobilier de Saint-Brice ?
Le marché est caractérisé par une forte proportion de maisons et un taux de propriétaires élevé, ce qui assure une certaine stabilité. Le taux de chômage de 11,3 % est à considérer dans l’analyse économique globale. La population active représente près des deux tiers des habitants, ce qui est favorable à la dynamique locale.
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