Prix au m2 Frontenac : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Frontenac
Le marché immobilier à Frontenac présente des caractéristiques particulières en fonction du type de bien recherché. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1631 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1104 € à un prix maximum pouvant atteindre 2034 € par m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes, avec des terrains et des aménagements variés.
En ce qui concerne les appartements, le marché est plus dynamique et les prix au mètre carré sont plus élevés. Le prix moyen est de 3683 € par m², avec un minimum constaté autour de 2760 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 5552 € par m². Cette forte variation illustre l’attractivité des appartements, notamment ceux bénéficiant d’emplacements privilégiés ou de prestations de qualité.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour positionner votre bien à la vente. Comprendre ces tendances locales vous permet de faire un choix éclairé, que vous recherchiez une maison spacieuse ou un appartement moderne à Frontenac.
Frontenac : Un cadre de vie riche en histoire et en qualité 🌿
Frontenac est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, empreints d’authenticité. Son identité est façonnée par un héritage culturel marqué, avec des bâtiments et des sites historiques qui racontent l’évolution de la région. Cette richesse patrimoniale donne à la ville un charme unique, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu mêlant tradition et modernité.
Avec ses 767 habitants, Frontenac offre une ambiance conviviale et une vie de village où l’âge moyen de la population est de 40,48 ans, un indicateur d’une communauté active et équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise une vie locale dynamique tout en préservant un cadre paisible.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un environnement naturel valorisé. La ville dispose de 2 parcs et jardins, ainsi que 3 équipements sportifs, offrant aux habitants des espaces propices à la détente et à la pratique d’activités physiques. Le climat doux, avec en moyenne 147 mm de pluie par mois et 130 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à rendre l’environnement de Frontenac très plaisant.
Côté éducation, bien que la ville ne dispose que d’une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable, entre 7 et 27 minutes en voiture, ce qui garantit aux familles un accès à un enseignement complet. Par ailleurs, plusieurs centres de formation et campus universitaires sont accessibles dans un rayon plus large, situés à environ 25 à 38 minutes en voiture.
Au niveau de la santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Frontenac, plusieurs établissements hospitaliers sont installés à proximité, à environ 24 à 30 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale pour les résidents.
En termes de transport, Frontenac ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de métros à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La répartition du logement à Frontenac est majoritairement orientée vers la maison individuelle, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 78,1 %, soulignant un fort ancrage des habitants dans leur logement, avec un taux de locataires plus faible à 19,3 %. La majorité des logements sont des résidences principales (78,1 %), avec une part modérée de résidences secondaires (8,6 %), ce qui en fait une commune tournée vers la stabilité résidentielle.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage relativement bas, à 6,7 %, et une population active qui représente près de 75 % des habitants, gage d’une vie économique saine et d’opportunités d’emploi accessibles dans les alentours.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frontenac ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Frontenac ?
Le prix moyen pour une maison à Frontenac est d’environ 1631 € par m², avec des prix qui peuvent varier de 1104 € à 2034 € selon la localisation, la taille du terrain et l’état du bien.
Quel est le prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3683 € par m², avec un minimum de 2760 € et un maximum qui peut atteindre 5552 € pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Frontenac ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les transactions récentes dans votre quartier et de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local. L’estimation prend en compte la typologie, la surface en mètre carré, l’état du bien, ainsi que les tendances du marché.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Frontenac ?
La majorité des logements à Frontenac sont des maisons individuelles (96 %), ce qui en fait une commune idéale pour les familles recherchant de l’espace et un cadre de vie tranquille.
Quels sont les critères à considérer pour choisir une maison à Frontenac ?
Outre le prix au m2, pensez à la superficie, au nombre de pièces, à la présence d’un terrain ou d’un jardin, ainsi qu’à la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de transport.
Comment sont structurés les frais d’agence immobilière lors d’un achat ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et les conseils personnalisés. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à Frontenac ?
Acheter à Frontenac, c’est profiter d’un cadre de vie paisible, d’un patrimoine riche, d’une communauté active et d’un marché immobilier avec des prix justes, adaptés à différents budgets.
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