Prix au m2 Saint-Sulpice-de-Pommiers : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sulpice-de-Pommiers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1822 €, avec des extrêmes allant de 729 € à 3389 € le mètre carré, ce qui reflète une large gamme de biens du plus simple au plus haut de gamme. Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen légèrement supérieur, à 1944 € le mètre carré, avec un prix minimum de 1309 € et un maximum de 2397 €.
Cette diversité de prix au m² traduit la variété des offres et des caractéristiques des biens, qu’il s’agisse de surface, d’état, ou d’emplacement précis dans la commune. Ces chiffres sont essentiels pour évaluer la valeur de votre futur achat ou pour estimer la valeur de votre bien si vous envisagez une vente.
Introduction à Saint-Sulpice-de-Pommiers : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Sulpice-de-Pommiers est une petite commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire se ressent dans l’architecture locale et les traces du passé qui ponctuent la ville, offrant un cadre de vie agréable et empreint de charme rural.
Avec une population de 271 habitants, dont l’âge moyen est de 40,51 ans, la commune bénéficie d’un profil démographique équilibré. Cette taille modeste favorise un véritable esprit de communauté et une qualité de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche de commodités et infrastructures.
La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles dans les environs, avec des temps de trajet raisonnables en voiture — par exemple, l’école maternelle la plus proche se trouve à environ 6 minutes en voiture du centre-ville. Côté santé, bien que Saint-Sulpice-de-Pommiers ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux services médicaux.
En termes de transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de stations de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Caudrot ou celle de Gironde-sur-Dropt, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Le climat y est tempéré avec une pluviométrie moyenne de 147 mm par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour vivre.
Saint-Sulpice-de-Pommiers se distingue par une proportion très élevée de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (74,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement au territoire. Le taux de locataires est de 21,8 %, et la part de résidences principales atteint 89,4 %, ce qui confirme l’importance d’une population installée durablement.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage raisonnable de 6,2 % et une population active de 75 %, soulignant une dynamique locale intéressante malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sulpice-de-Pommiers 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans Saint-Sulpice-de-Pommiers. La commune, de petite taille, ne possède pas de divisions urbaines distinctes avec des appellations spécifiques reconnues sur le marché immobilier. Ainsi, l’analyse du marché local se concentre davantage sur l’ensemble du territoire communal, sans segmentation en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sulpice-de-Pommiers
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1822 €, avec des variations entre 729 € et 3389 €. Pour un appartement, il est légèrement plus élevé, autour de 1944 €, variant entre 1309 € et 2397 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : prix au m² dans la commune, état du logement, surface habitable et terrain, ainsi que l’environnement. Il est conseillé d’utiliser des outils en ligne gratuits pour une première estimation, puis de solliciter un conseiller immobilier local pour affiner la valeur.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et vous permet d’annuler votre achat sans pénalité en notifiant le vendeur par courrier recommandé.
Quels frais d’agence sont à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis de vente et à l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et ne doivent pas dépasser un plafond fixé par mètre carré de surface habitable.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien. Il est obligatoire et influence le prix ainsi que la rentabilité locative. Un bon classement énergétique rend le logement plus attractif, tandis que les logements très énergivores voient leur mise en location restreinte.
Pourquoi est-il intéressant d’acheter une maison à Saint-Sulpice-de-Pommiers ?
Avec une large majorité de maisons (95 %) et un fort taux de propriétaires, la commune offre un cadre de vie calme et stable, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien durable dans une commune à taille humaine.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers ? Notre agence est à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation précise de votre bien à la recherche d’un logement adapté à vos besoins. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans cette belle commune. 🏡🔔
Votre projet mérite une expertise immobilière locale et personnalisée : contactez-nous pour avancer sereinement vers votre futur achat ou votre vente.
Prix du m² Porte-de-Benauge - Prix du m² Baigneaux - Prix du m² Bellebat - Prix du m² Bellefond - Prix du m² Blasimon - Prix du m² Castelmoron-d'Albret - Prix du m² Castelviel - Prix du m² Caumont - Prix du m² Cazaugitat - Prix du m² Cessac - Prix du m² Cleyrac - Prix du m² Coirac - Prix du m² Courpiac - Prix du m² Cours-de-Monségur - Prix du m² Coutures - Prix du m² Daubèze - Prix du m² Dieulivol - Prix du m² Faleyras - Prix du m² Frontenac - Prix du m² Gornac - Prix du m² Ladaux - Prix du m² Landerrouet-sur-Ségur - Prix du m² Lugasson - Prix du m² Martres - Prix du m² Mauriac - Prix du m² Mesterrieux - Prix du m² Montignac - Prix du m² Mourens - Prix du m² Neuffons - Prix du m² Le Puy - Prix du m² Rimons - Prix du m² Romagne - Prix du m² Saint-Antoine-du-Queyret - Prix du m² Saint-Brice - Prix du m² Saint-Félix-de-Foncaude - Prix du m² Saint-Ferme - Prix du m² Sainte-Gemme - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Bois - Prix du m² Saint-Laurent-du-Bois - Prix du m² Saint-Martin-de-Lerm - Prix du m² Saint-Martin-du-Puy - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bat - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Guilleragues - Prix du m² Saint-Sulpice-de-Pommiers - Prix du m² Sauveterre-de-Guyenne - Prix du m² Soulignac - Prix du m² Soussac - Prix du m² Taillecavat - Prix du m² Targon