Prix au m2 Cabara : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cabara
À Cabara, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1944 € par mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 1672 € à un maximum de 2231 € le m². Cette fourchette reflète une gamme de maisons diversifiées, offrant aux acheteurs des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, le prix au m² est nettement plus élevé, avec une moyenne atteignant 3683 € par mètre carré. Les prix peuvent descendre jusqu’à 2763 € pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les mieux situés ou présentant des prestations supérieures peuvent atteindre jusqu’à 5520 € le m². Cette dynamique témoigne d’une forte demande pour les logements en appartement dans la ville, souvent liés à leur emplacement ou à leur qualité.
Ces chiffres sont essentiels pour toute estimation immobilière, que vous cherchiez à acheter ou à vendre à Cabara. Ils vous permettent d’évaluer la juste valeur de votre futur bien en fonction de sa typologie et de son positionnement géographique.
Introduction à la ville de Cabara : Un cadre de vie authentique et riche d’histoire 🌳
Cabara est une commune au charme certain, avec une population d’environ 494 habitants et un âge moyen de 41,37 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes actifs et familles établies. Cette démographie modérée offre un cadre de vie paisible tout en conservant une vie locale dynamique.
La ville est marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son identité forte. Ses ruelles et bâtiments anciens racontent une histoire locale unique, qui séduit autant les résidents que les visiteurs. Ce lien avec le passé fait de Cabara un lieu où il fait bon vivre, entre tradition et modernité.
Le cadre de vie y est agréable, avec une ville à taille humaine qui offre une qualité environnementale notable. Le climat tempéré, avec une moyenne de 147 mm de pluie par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un quotidien confortable. Pour les amateurs de sports et loisirs, la commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale.
En matière d’éducation, même si Cabara ne compte qu’une école maternelle, elle est bien desservie par plusieurs écoles primaires situées à proximité, avec des distances variant entre 588 et 2003 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables en voiture (entre 2 et 16 minutes), offrant ainsi des options éducatives complètes.
Côté santé, bien que Cabara ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, dont l’Hôpital Garderose et l’Antenne Autodialyse Aurad Libourne, permettant un suivi médical de qualité.
Les transports en commun ne sont pas directement présents dans la ville, mais la proximité de gares comme celles de Saint-Émilion et Libourne, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ainsi que la présence d’aéroports régionaux à une distance plus importante, assurent une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le parc immobilier de Cabara est exclusivement composé de maisons à 100 %, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 89,1 %, tandis que seulement 9,3 % des habitants sont locataires, renforçant l’image d’une ville stable et attachée à son patrimoine résidentiel. La majorité des logements (87 %) sont des résidences principales, signe d’une population bien ancrée dans son territoire.
Sur le plan économique, Cabara affiche un taux de chômage modéré de 6,4 % et une population active de 75 %, ce qui témoigne d’une vitalité économique locale cohérente avec la taille de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cabara ❓🏠
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Cabara ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est obligatoire après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de vous désengager sans pénalité. Il est important d’envoyer une notification écrite au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception dans ce laps de temps. Ce mécanisme vous protège et vous assure une transaction sécurisée.
Comment connaître le prix moyen au m2 à Cabara avant d’acheter ?
Pour avoir une estimation précise du prix au mètre carré à Cabara, vous pouvez vous appuyer sur les données des transactions récentes dans le secteur. Vous pouvez également solliciter une estimation immobilière auprès d’un conseiller spécialisé qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques de votre futur bien, son emplacement et l’état du marché local.
Quels sont les critères pour bien estimer une maison ou un appartement à Cabara ?
L’estimation se base sur plusieurs facteurs, dont la surface en m², le nombre de pièces, l’état général du bien, et sa localisation précise dans la commune. La demande locale, les infrastructures à proximité, et les tendances du marché immobilier de Cabara influent également sur la valeur. Une expertise immobilière locale est donc essentielle pour une estimation juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Cabara ?
Avec un marché composé exclusivement de maisons, acquérir un bien à Cabara signifie investir dans un environnement résidentiel paisible. La forte proportion de propriétaires et la qualité de vie liée à l’histoire et au cadre naturel de la ville sont des atouts majeurs. De plus, la proximité des écoles primaires et des services de santé à quelques minutes en voiture rend la commune attractive pour les familles.
Comment trouver une agence immobilière fiable à Cabara ?
Choisir une agence immobilière locale, qui connaît bien le marché de Cabara, est crucial. Une agence proposant un accompagnement personnalisé, une estimation juste au mètre carré et un suivi complet de votre projet vous garantit une transaction réussie. N’hésitez pas à demander conseil à une agence qui mise sur une expertise locale approfondie.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Cabara ?
Outre le prix au m², il est important d’examiner la qualité des infrastructures, la proximité des établissements scolaires, les possibilités de transport, ainsi que l’état général du bien. Pensez aussi à vérifier les diagnostics immobiliers obligatoires et les éventuels projets urbains à venir qui pourraient influencer la valeur de votre investissement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Cabara ? 🚀
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Faites confiance à une expertise immobilière de proximité pour acheter ou vendre au meilleur prix dans un cadre de vie authentique et serein. Votre projet mérite un accompagnement sur mesure !
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