Prix au m2 Les Salles-de-Castillon : découvrez les tendances du marché immobilier 📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Les Salles-de-Castillon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 683 € par m², avec des extrêmes allant de 714 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3 348 € au m² pour les propriétés les plus valorisées. Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, bien moins nombreux dans ce secteur, le prix moyen au m² atteint 1 627 €, avec un minimum constaté à 1 109 € le mètre carré et un maximum à 2 108 € le m². Ces chiffres soulignent une certaine homogénéité des prix entre maisons et appartements, bien que la part des maisons représente une très grande majorité du parc immobilier local.
Les acquéreurs potentiels pourront ainsi orienter leur recherche en fonction de leur budget, tout en comprenant que le prix au m² à Les Salles-de-Castillon est globalement juste et cohérent avec le cadre de vie proposé.
Introduction sur Les Salles-de-Castillon : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Les Salles-de-Castillon est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Cette ville incarne un véritable havre de paix où l’histoire se mêle harmonieusement au quotidien. Avec seulement 321 habitants, la population est relativement calme, avec un âge moyen de 45,34 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et retraités appréciant la qualité de vie locale.
Le cadre de vie y est typiquement rural, offrant un environnement paisible loin de l’agitation urbaine, idéal pour ceux qui recherchent un logement dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. La proportion majoritaire de maisons (97 %) souligne cette ambiance de village, avec une forte présence de propriétaires occupant leur résidence principale à hauteur de 76,1 %, tandis que les locataires représentent environ 22 % des habitants.
Côté éducation, Les Salles-de-Castillon propose une école maternelle accessible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce qui est un atout pour les jeunes familles. Les écoles élémentaires et primaires sont un peu plus éloignées mais restent facilement accessibles en voiture, tout comme les collèges et lycées situés dans les communes voisines, offrant un choix d’établissements variés malgré l’absence d’infrastructures secondaires sur place.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements médicaux se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Les hôpitaux comme le Centre Hospitalier Vauclaire ou le Centre Hospitalier R. Boulin à Libourne sont facilement joignables.
Les transports sont davantage axés sur la mobilité automobile, avec des gares ferroviaires à proximité telles que la gare de Castillon-la-Bataille, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, Bergerac et Bordeaux, restent à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux ou internationaux. Cette situation facilite les déplacements tout en conservant le calme de la commune.
Le climat caractéristique de Les Salles-de-Castillon est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 147 mm par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un cadre de vie agréable toute l’année. L’absence d’équipements sportifs et d’espaces verts publics structurés dans la commune invite à la découverte de la nature environnante, très appréciée des riverains.
Enfin, Les Salles-de-Castillon se démarque par sa quiétude, son authenticité et sa proximité avec des pôles économiques dynamiques, malgré un taux de chômage relativement élevé à 10,5 %. La part importante de la population active (71,8 %) témoigne d’une communauté engagée.
Les quartiers les plus demandés à Les Salles-de-Castillon
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier nommément les quartiers les plus demandés dans la commune. En effet, Les Salles-de-Castillon, en tant que petite ville de moins de 400 habitants, ne dispose pas de subdivisions urbanistiques formelles. Cette configuration favorise une homogénéité de la demande sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Salles-de-Castillon ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² des maisons à Les Salles-de-Castillon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 683 €, avec des prix pouvant varier de 714 € à 3 348 € selon le bien et son emplacement.
Le prix au mètre carré des appartements est-il comparable à celui des maisons ?
Oui, les appartements se vendent en moyenne à 1 627 € le m², un prix proche de celui des maisons, bien que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien dans cette commune ?
L’emplacement, la surface, l’état général du bien et la proximité des commodités sont fondamentaux. La consultation des prix au m² locaux permet aussi de situer la valeur de votre bien dans le marché.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Les Salles-de-Castillon ?
Il est crucial de s’appuyer sur une agence maîtrisant le marché local, capable d’estimer le bien au juste prix et de vous accompagner dans toutes les étapes administratives et commerciales.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Les Salles-de-Castillon ?
Même si la commune ne dispose ni de gare ni d’aéroport, plusieurs gares proches et des aéroports régionaux à une trentaine de minutes en voiture assurent une bonne accessibilité.
La commune offre-t-elle des infrastructures scolaires adaptées aux familles ?
Oui, une école maternelle est disponible à proximité immédiate. Les écoles primaires et collèges se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quel est le profil économique de Les Salles-de-Castillon ?
Avec un taux de chômage à 10,5 % et une forte part de population active (71,8 %), la commune présente un tissu économique modéré mais actif.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Les Salles-de-Castillon ?
Vous pouvez vous inscrire aux alertes personnalisées proposées par l’agence locale pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités correspondant à vos critères.
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