Prix au m2 Sainte-Radegonde : Découvrez les tendances du marché immobilier local 📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Radegonde, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 371 € m², avec un prix minimum constaté à 951 € m² et un pic à 1 976 € m² selon le secteur et la qualité du bien. Ces chiffres reflètent une stabilité relative qui permet aux acheteurs de mieux anticiper leur budget pour un achat immobilier dans cette commune.
Concernant les appartements, les prix au mètre carré sont nettement plus élevés, avec une moyenne de 3 620 € m2. Les prix les plus bas observés démarrent à 2 710 € m2, tandis que les biens les plus cotés atteignent jusqu’à 5 389 € m2. Cette différence importante souligne l’attractivité et la rareté des appartements à Sainte-Radegonde, souvent prisés pour leur emplacement ou leur confort.
Cette distinction entre maisons et appartements est à prendre en compte pour ajuster votre projet immobilier selon vos besoins et votre budget.
Introduction à Sainte-Radegonde : Un cadre de vie à découvrir 🌿🏡
La commune de Sainte-Radegonde, forte d’une identité marquée par son histoire et son patrimoine, offre un cadre de vie paisible à ses 429 habitants. L’âge moyen, autour de 44,54 ans, témoigne d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors, créant une atmosphère conviviale et stable.
Sainte-Radegonde s’inscrit dans un environnement rural avec un charme authentique. La ville bénéficie d’un cadre naturel agréable et d’une vie locale calme, propice à ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités. Malgré sa taille modeste, elle est entourée de plusieurs établissements scolaires accessibles, bien que situés à une certaine distance en voiture ou à pied : plusieurs écoles maternelles et primaires, dont une école maternelle à environ 7 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 14 et 22 minutes en voiture, assurent une couverture éducative suffisante pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans Sainte-Radegonde, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales se trouvent dans un rayon accessible en voiture, à environ 25 minutes, garantissant un suivi médical adapté.
Les transports sont principalement basés sur la proximité de gares telles que celles de Castillon-la-Bataille et Vélines, accessibles en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Bergerac Dordogne Périgord, restent à environ 50 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement local est enrichi par trois équipements sportifs disponibles, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat, avec une moyenne annuelle de 147 mm de pluie et 130 heures d’ensoleillement, offre des conditions tempérées, agréables pour vivre toute l’année.
L’économie locale est marquée par une population active de 70,1 %, avec un taux de chômage modéré à 6,3 %, ce qui témoigne d’un marché du travail plutôt stable. La répartition du logement est largement dominée par les maisons (98 %), avec une majorité de propriétaires (77,1 %), soulignant un tissu résidentiel ancré et durable. Les résidences principales représentent 77,2 % du parc immobilier, ce qui confirme l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Radegonde 🏘️
Sur la base de données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est officiellement répertorié à Sainte-Radegonde. Cependant, l’ensemble de la commune, avec sa forte proportion de maisons et sa qualité de vie rurale, attire particulièrement les acquéreurs cherchant un cadre calme et verdoyant. L’intérêt est porté sur les zones proches des infrastructures principales, où la proximité des écoles, des transports et des équipements sportifs permet un confort quotidien apprécié.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Sainte-Radegonde ❓
Quels sont les prix au m2 moyens pour une maison à Sainte-Radegonde ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sainte-Radegonde est de 1 371 €, avec des variations entre 951 € et 1 976 € selon le secteur et la qualité du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Sainte-Radegonde ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 620 € le m², avec des prix allant de 2 710 € à 5 389 € le mètre carré, reflétant leur attractivité plus forte que les maisons.
Quels sont les principaux établissements scolaires accessibles depuis Sainte-Radegonde ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 7 et 38 minutes, offrant une couverture éducative complète.
Quels conseils pour optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Sainte-Radegonde ?
Pour réduire les frais, négociez le prix du bien et le taux de prêt immobilier, optez pour une délégation d’assurance habitation, et prenez en compte la réduction possible des frais de notaire dans l’ancien (7 à 8 %). Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget.
Quels transports facilitent l’accès à Sainte-Radegonde ?
La commune est bien desservie par plusieurs gares à proximité (entre 10 et 15 minutes en voiture) et dispose d’aéroports régionaux accessibles en 30 à 50 minutes, facilitant les déplacements.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Sainte-Radegonde ?
Vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales selon votre situation. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous orienter.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Sainte-Radegonde ?
Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à intégrer le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt, et l’assurance pour estimer précisément vos mensualités.
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