Prix m² immobilier Moulin-Neuf (24700) - Février 2026

Prix au m2 Moulin-Neuf : Découvrez les tendances clés pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans le secteur immobilier de Moulin-Neuf, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 826 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 759 € à un prix maximal pouvant atteindre 2 963 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.

Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 730 €, avec un prix plancher à 1 155 € et un plafond à 2 332 €. Cette différence s’explique par les caractéristiques propres aux appartements, souvent plus compacts mais bénéficiant parfois d’emplacements stratégiques.

Ces valeurs donnent une idée claire du marché immobilier local et vous permettent d’évaluer la juste valeur d’achat selon le type de bien envisagé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Introduction à Moulin-Neuf : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏛️

La commune de Moulin-Neuf, avec ses 973 habitants et une moyenne d’âge de 46,59 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré, où la douceur de vivre s’allie à une identité riche de son histoire. Le patrimoine local, marqué par des éléments historiques qui ont façonné la ville, contribue à son charme authentique et attire une population en quête d’un environnement à la fois culturel et serein.

Située dans une région accessible, Moulin-Neuf bénéficie d’un tissu urbain calme, majoritairement composé de maisons qui représentent 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 11 %. Cette répartition témoigne d’un habitat familial, renforcé par un taux de propriétaires de 71,2 %, ce qui souligne la stabilité résidentielle. Par ailleurs, 82,7 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une population ancrée dans la durée.

Côté éducation, si la commune ne dispose que d’une école maternelle proche du centre-ville, les établissements scolaires supérieurs comme les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, le Collège Jeanne d'Arc et le Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc sont à environ 10-12 minutes en voiture, offrant ainsi un panel complet pour l’éducation des jeunes.

En matière de santé, bien que Moulin-Neuf ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers de renom sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Vauclaire qui se trouve à moins de 11 minutes en voiture du centre-ville.

Les transports, bien que limités en infrastructures majeures telles que gares ou aéroports, restent fonctionnels. La gare la plus proche est accessible en moins de 7 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports, plusieurs options sont disponibles dans un rayon d’environ 45 minutes à une heure en voiture, garantissant une bonne connexion pour les voyages.

Le climat de Moulin-Neuf, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 147 mm par mois et environ 130 heures de soleil mensuelles, contribue à une qualité de vie agréable, propice à la pratique d’activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, favorisant une vie active et dynamique pour ses habitants.

Sur le plan économique, le taux de chômage est de 11,3 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi, tandis que 68,6 % de la population est active, participant à la vitalité économique locale. Le tissu économique local, même s’il reste modeste, est complété par la proximité des zones urbaines avoisinantes.

Les quartiers les plus demandés à Moulin-Neuf 🔍

À ce jour, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques documentés pour Moulin-Neuf qui soient issus de sources fiables. Cette absence d’identification spécifique souligne le caractère homogène et résidentiel de la commune, où la demande immobilière s’étend globalement sur l’ensemble du territoire sans concentration notable. Cette particularité peut intéresser les acquéreurs cherchant un environnement calme et uniforme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moulin-Neuf ❓🏠

Quels sont les prix moyens au mètre carré à Moulin-Neuf ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1 826 € pour une maison et 1 730 € pour un appartement, avec des écarts selon la qualité et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix juste d’un bien immobilier à Moulin-Neuf ?
Le prix au mètre carré dépend de l’état du marché local, de la typologie du bien, et de sa localisation précise. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier vous garantit une évaluation précise.

Quels types de logements sont majoritaires à Moulin-Neuf ?
Les maisons représentent 89 % du parc immobilier, ce qui en fait le choix privilégié pour les familles cherchant un cadre de vie calme.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Moulin-Neuf ?
Bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle, les collèges et lycées sont situés dans des communes voisines à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi une large couverture éducative.

Comment se déplacer depuis Moulin-Neuf ?
Même si Moulin-Neuf ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et des aéroports régionaux sont situés à environ 45 minutes à une heure.

Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence comprennent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et peuvent être partagés entre vendeur et acheteur. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires permet à l’acheteur de revenir sur sa décision. Ce délai commence dès la notification au vendeur.

Comment optimiser le prix d’achat d’un bien ancien à Moulin-Neuf ?
Négocier le prix avec le vendeur, évaluer les travaux à prévoir, et comparer avec les prix du marché local sont des étapes essentielles pour réussir votre acquisition.

Le prix au mètre carré à Moulin-Neuf est-il stable ?
Le prix au m² fluctue selon la conjoncture économique, la demande locale, et les caractéristiques du bien. Une veille régulière est recommandée pour saisir le bon moment.

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