Prix m² immobilier Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24700) - Septembre 2026

Prix au m2 Saint-Barthélemy-de-Bellegarde : évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 1611 €, avec des extrêmes allant de 647 € à 3246 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, ce qui permet d'adapter votre budget selon vos attentes et le standing souhaité.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1702 €, avec un minimum de 1131 € et un maximum à 2298 €. Ce positionnement tarifaire indique un marché stable où la qualité, la localisation et les prestations influent fortement sur la valeur au m2.

Ces données sont essentielles pour affiner votre estimation immobilière et mieux orienter votre recherche ou votre vente à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde.

Introduction sur Saint-Barthélemy-de-Bellegarde : un village à découvrir 🌿

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Son identité est marquée par une histoire locale authentique, où les traditions rurales et l’architecture typique du Périgord se mêlent harmonieusement. Ce charme patrimonial confère à la ville un attrait particulier pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme mais vivant.

Avec une population d’environ 506 habitants, dont l’âge moyen est de 43,46 ans, Saint-Barthélemy-de-Bellegarde offre un équilibre entre dynamisme et sérénité. Cette taille humaine favorise une vie de village conviviale tout en disposant des infrastructures nécessaires.

Côté éducation, la commune accueille une école primaire située à une distance raisonnable du centre-ville, accessible en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants scolarisés. Pour l’enseignement supérieur, des campus et centres de formation sont également disponibles dans la région, bien qu’un peu plus éloignés.

En matière de santé, même si Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.

La ville bénéficie d’une bonne desserte routière, facilitant les déplacements vers les gares les plus proches, notamment celles de Montpon-Ménestérol, Saint-Seurin-sur-l’Isle et Mussidan. Bien que les aéroports soient plus éloignés, notamment ceux de Bergerac Dordogne Périgord et Bordeaux, l’accessibilité reste correcte pour les voyages occasionnels.

Le cadre naturel est un atout majeur : avec un climat doux, environ 208 mm de pluie par mois et 216 heures d’ensoleillement mensuel, la qualité de vie est agréable. Les équipements sportifs présents permettent une vie active sans quitter la commune, même si les espaces verts publics sont limités.

Le marché immobilier reflète cette ambiance où près de 99 % des logements sont des maisons, ce qui correspond au mode de vie recherché par la majorité des habitants. Le taux de propriétaires est élevé (71,1 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est raisonnable (25,7 %). La majorité des logements sont des résidences principales (66,7 %), avec une proportion non négligeable de résidences secondaires (16,5 %), ce qui témoigne aussi de l’attractivité de la commune en tant que lieu de villégiature.

Malgré un taux de chômage de 13,1 %, une part importante de la population (62,8 %) est active, ce qui dynamise l’économie locale.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans Saint-Barthélemy-de-Bellegarde. En raison de la taille modeste de la commune, le marché immobilier est plutôt homogène, sans distinction claire entre quartiers. L’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre rural apprécié, avec une forte préférence pour les maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1611 €, tandis que pour un appartement, il est de 1702 €. Ces valeurs peuvent varier selon l’état, la localisation et les prestations du bien.

Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut prendre en compte son emplacement dans la commune, la qualité de sa construction, sa surface, et son état général. L’analyse des ventes récentes dans la ville est également cruciale pour ajuster le prix.

Quel est le profil démographique de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
La commune compte 506 habitants avec un âge moyen de 43,46 ans, favorisant un environnement équilibré entre jeunes familles et seniors.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
L’école primaire la plus proche est à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles facilement en voiture.

Y a-t-il des infrastructures médicales à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et hospitaliers se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.

Comment est le marché locatif à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
La majorité des habitants sont propriétaires (71,1 %), avec un taux de locataires de 25,7 %. Le marché locatif est donc limité mais présent.

Quelles aides peuvent faciliter un premier achat immobilier dans la commune ?
Des dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale peuvent être mobilisés selon votre situation. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les aides adaptées à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde.

Comment accélérer la vente d’une maison dans cette ville ?
Mettre en valeur votre bien via un home staging simple, corriger les petits défauts et présenter un dossier complet sont des étapes clés pour une vente rapide.

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