Prix m² immobilier Saint-Barthélemy-de-Bellegarde (24700) - Mars 2026

Prix au m2 Saint-Barthélemy-de-Bellegarde : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré variées selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1621 € / m², avec des écarts allant de 652 € / m² en bas de gamme jusqu’à 3266 € / m² pour des biens plus recherchés ou rénovés. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, entre constructions traditionnelles et propriétés bénéficiant d’un cadre plus privilégié.

Les appartements, bien que très peu nombreux dans la commune, affichent un prix moyen légèrement supérieur, autour de 1745 € / m². Les prix varient ici de 1161 € / m² à 2332 € / m², ce qui indique un marché plus restreint mais avec une demande stable pour ce type de logement.

Cette distinction entre maisons et appartements est amplifiée par la répartition du logement : près de 99 % des logements sont des maisons, contre seulement 1 % d’appartements. Cette donnée est fondamentale pour tout acquéreur qui souhaite comprendre le profil du marché local et adapter son projet immobilier.

Introduction à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde : Un cadre de vie paisible en Dordogne 🌿🏘️

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son authenticité. Son histoire locale contribue à forger son identité unique, mêlant traditions rurales et dynamisme contemporain. Avec une population d’environ 506 habitants et un âge moyen de 43,46 ans, la commune offre un équilibre entre jeunesse et maturité, idéal pour les familles comme pour les retraités.

La vie à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde se caractérise par un environnement calme, marqué par des espaces verts et un climat tempéré avec environ 208 mm de pluie par mois et 216 heures d’ensoleillement mensuel. Cette combinaison crée un cadre agréable, propice à une qualité de vie détendue loin de l’agitation urbaine.

Sur le plan de l’éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible, située à environ 20 minutes à pied ou moins de 3 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des jeunes enfants. En revanche, il n’y a pas de collèges, lycées ou universités directement à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde : ces établissements sont accessibles dans les villes voisines, avec des trajets en voiture raisonnables. Cette configuration implique une certaine mobilité pour les familles avec enfants plus âgés.

Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des services médicaux de proximité. La présence du Centre Hospitalier Vauclaire à moins de 12 minutes en voiture est un atout pour la prise en charge rapide en cas de besoin.

En matière de transport, Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ne possède pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cela reste un point important pour les acquéreurs qui souhaitent un accès rapide aux réseaux de transports régionaux.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 13,1 % et une population active de 62,8 %, ce qui reflète un marché du travail dynamique mais avec des défis à relever. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (71,1 %), tandis qu’un quart sont locataires, ce qui montre une stabilité résidentielle appréciable. On compte aussi une part significative de résidences principales (66,7 %) et de résidences secondaires (16,5 %), témoignant d’un attrait pour la commune comme lieu de villégiature.

La commune dispose également d’un équipement sportif, prouvant une attention portée à la qualité de vie et aux loisirs des habitants.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde 🏘️

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle ou de nom de quartiers spécifiques à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde qui soient reconnus comme particulièrement demandés. La commune étant de taille modeste avec une population limitée, le marché immobilier est homogène et ne se divise pas en secteurs distincts.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ❓🏠

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte plusieurs critères : le type de logement (maison ou appartement), la surface en mètres carrés, l’état général et les éventuelles rénovations. L’emplacement est également déterminant, notamment la proximité des écoles, des commerces et des services locaux. Le marché immobilier local, avec ses prix moyens au m², est un indicateur clé pour juger du potentiel de votre bien. L’estimateur en ligne de Square Habitat vous offre une évaluation précise et personnalisée.

Quel est le prix moyen au m² des maisons à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
Le prix moyen pour l’achat d’une maison est d’environ 1621 € par m², avec des extrêmes allant de 652 € à 3266 € selon la localisation précise, l’état et les prestations du bien.

Les appartements sont-ils une bonne option d’achat dans la commune ?
Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, avec un prix moyen autour de 1745 € / m². Leur rareté limite l’offre, mais ils peuvent convenir à des acquéreurs cherchant un logement plus petit ou moins d’entretien.

Quelles infrastructures scolaires sont accessibles pour une famille ?
Saint-Barthélemy-de-Bellegarde possède une école primaire à proximité, ce qui est un atout pour les jeunes enfants. Pour les collèges, lycées, et universités, il faut envisager des déplacements vers les communes voisines, accessibles en voiture.

Comment se déplacer depuis Saint-Barthélemy-de-Bellegarde ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Bergerac ou d’autres villes importantes. Le réseau routier permet une bonne connexion avec les environs.

Quel est l’état du marché immobilier local ?
Avec un taux de propriétaires à 71,1 % et un taux de locataires à 25,7 %, le marché est plutôt orienté vers l’accession à la propriété. Le taux de chômage de 13,1 % et la part active de la population à 62,8 % donnent un aperçu de la dynamique économique locale.

Le climat de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde est-il propice à une bonne qualité de vie ?
Oui, avec un ensoleillement moyen de 216 heures par mois et une pluviométrie modérée, le climat favorise un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des activités de plein air.

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