Prix au m2 Beaupouyet : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Beaupouyet
À Beaupouyet, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent une belle stabilité et une juste appréciation des biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 247 €, avec des variations allant de 1 117 € au minimum jusqu’à 1 430 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres traduisent un marché accessible tout en valorisant les qualités locales du bâti.
Concernant les appartements, les prix au mètre carré sont un peu plus élevés, avec une moyenne de 1 446 € par m². Le prix le plus bas observé est de 1 086 €, tandis que certains biens peuvent atteindre jusqu’à 2 171 € le mètre carré, notamment pour des logements bénéficiant d’un emplacement privilégié ou de prestations supérieures. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans une commune où 97 % des logements sont des maisons.
Ces données sont précieuses pour estimer votre projet d’achat ou de vente et vous positionner au plus juste sur le marché immobilier de Beaupouyet.
Introduction à Beaupouyet : Un cadre de vie unique au cœur de la Dordogne 🌳
Beaupouyet est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition périgourdine. Ce village, avec ses 542 habitants, offre une atmosphère paisible où l’âge moyen de la population est de 45,83 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et retraités. Cette démographie favorise un cadre de vie convivial et propice à l’épanouissement.
Située dans un environnement rural préservé, Beaupouyet propose un cadre naturel authentique, renforcé par un climat tempéré avec environ 208 mm de pluie et 216 heures de soleil par mois, parfait pour profiter des extérieurs. Les équipements sportifs sont présents, contribuant à la qualité de vie des habitants, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics importants.
Côté éducation, bien que Beaupouyet ne dispose que d’une école maternelle, l’accès aux établissements scolaires est facilité grâce à des écoles primaires à proximité, accessibles en voiture en moins de 5 minutes. Les collèges et lycées se situent dans les communes alentour, à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles. Pour les études supérieures, plusieurs options sont disponibles dans les villes voisines, notamment avec des campus connectés et maisons familiales rurales.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres médicaux sont accessibles en moins de 20 minutes de voiture, offrant un réseau de soins complet. Cela garantit une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
Les transports sont principalement assurés par les gares proches comme celles de Mussidan et Montpon-Ménestérol, situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord, quant à lui, est à environ 45 minutes, ce qui représente un atout pour les voyages professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, Beaupouyet affiche un taux de chômage de 8.9 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, tandis que la part de la population active est de 67.7 %. Cette dynamique permet un équilibre entre vie rurale et opportunités d’emploi dans la région.
Le parc résidentiel est largement constitué de maisons (97 %), ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 86.3 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 12.4 %. La majorité des logements (81 %) sont des résidences principales, avec une faible proportion de résidences secondaires (7.9 %), témoignant d’une vie locale active et durable.
L’ensemble de ces caractéristiques fait de Beaupouyet un endroit où il fait bon vivre, avec un équilibre entre patrimoine, nature, services et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaupouyet
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Beaupouyet ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 247 € par m², avec des prix allant de 1 117 € à 1 430 € en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Beaupouyet ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 446 € le mètre carré, avec un minimum de 1 086 € et un maximum jusqu’à 2 171 €, reflétant une offre plus rare et des logements souvent plus récents ou mieux situés.
Quelle est la répartition des types de logements à Beaupouyet ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %), tandis que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier, ce qui influence les prix et le type d’offre disponible.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Beaupouyet ?
Beaupouyet compte une école maternelle, avec plusieurs écoles primaires à proximité accessibles en quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, offrant un bon réseau pour les familles.
Comment est desservie la ville en termes de transports ?
Les gares les plus proches sont celles de Mussidan et Montpon-Ménestérol, à moins de 20 minutes en voiture. L’aéroport de Bergerac est également accessible en moins d’une heure, facilitant les déplacements longs.
Quels sont les éléments à vérifier avant d’acheter un terrain ou une maison à Beaupouyet ?
Il est important de considérer le prix au m², l’état général du bien, la proximité des services, et la qualité des infrastructures locales. L’accompagnement d’un conseiller en immobilier local peut vous aider à faire une estimation juste et à sécuriser votre investissement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Beaupouyet ?
Le prêt immobilier classique ou hypothécaire nécessite d’être résident fiscal français et de justifier de revenus stables. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour calculer votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre projet.
Pourquoi choisir Beaupouyet pour investir dans l’immobilier ?
Avec une forte proportion de propriétaires, un cadre de vie calme, un patrimoine riche et un bon accès aux écoles et transports, Beaupouyet offre un environnement propice à un achat immobilier durable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
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