Prix au m2 Beleymas : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Beleymas, le marché immobilier révèle des disparités intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 574 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 627 € et atteindre un maximum à 3 158 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, leur état, et leur emplacement au sein de la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus rare à Beleymas, le prix moyen au m² est estimé à 1 461 €, avec des valeurs minimales autour de 954 € et maximales à 1 949 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier local où les maisons dominent largement, mais où les appartements, lorsqu’ils existent, présentent une certaine attractivité, notamment pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus accessible.
Dans les villes voisines, les prix peuvent varier en fonction de la demande, des infrastructures et de l’attractivité locale, mais à Beleymas, l’équilibre entre un prix au m² moyen juste et un cadre de vie agréable est un facteur clé dans la décision d’achat.
Introduction sur la ville de Beleymas 🌿
Beleymas est une petite commune riche d’une histoire qui a su façonner son identité et son charme. Avec ses 281 habitants et un âge moyen de 44,47 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, propice aux familles comme aux retraités, dans un environnement naturel préservé.
Le patrimoine local, bien que modeste, témoigne d’un passé rural et traditionnel, avec des constructions typiques et des espaces verts qui contribuent à l’authenticité du lieu. Cette quiétude est renforcée par un environnement climatique équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 208 mm par mois et environ 216 heures d’ensoleillement mensuelles, garantissant un climat agréable tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, Beleymas ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais ses habitants ont accès à plusieurs écoles et collèges situés à proximité. Par exemple, l’École maternelle Jean Clovis Reymond est accessible en voiture en moins de 6 minutes, tout comme plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés dans les communes environnantes. Cette proximité favorise un accès facile à l’éducation pour les familles, même si elles doivent prévoir un léger déplacement.
Sur le plan médical, l’offre locale est complétée par des structures situées à une quinzaine de minutes en voiture, telles que la Clinique Pasteur et le Centre Médical Château de Bassy. L’absence d’hôpitaux directement à Beleymas se compense par la proximité de ces établissements, assurant un bon niveau de soin et d’accompagnement sanitaire.
En matière de transports, la commune est desservie indirectement par plusieurs gares à moins de 25 minutes en voiture, notamment la gare de Mussidan et la gare de Bergerac, ainsi que par des aéroports régionaux comme celui de Bergerac Dordogne Périgord. Cette accessibilité facilite les déplacements pour les habitants, tout en conservant un cadre de vie calme et rural.
La ville ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, mais la nature environnante invite à la promenade et aux activités de plein air. Cette absence d’infrastructures urbaines importantes est compensée par une qualité de vie tournée vers la tranquillité et la proximité de la nature.
Enfin, en termes de logement, la commune est essentiellement composée de maisons individuelles à hauteur de 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (80,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec une part minoritaire de locataires (16,3 %) et une majorité de résidences principales (73 %). Les résidences secondaires représentent près de 19,1 %, un indicateur qui traduit un attrait pour les séjours ponctuels, sans pour autant dénaturer le caractère résidentiel du village.
Le taux de chômage à Beleymas est de 8,6 %, tandis que la part de la population active est de 62,9 %, des éléments à considérer pour évaluer le dynamisme économique local dans le cadre d’un projet immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Beleymas 🏘️
Il n’existe pas de données précises ou noms officiels de quartiers à Beleymas. La commune étant de petite taille, le marché immobilier s’articule principalement autour du centre-ville et des zones périphériques, sans distinction claire. Par conséquent, aucune liste fiable de quartiers spécifiques ne peut être établie pour justifier une demande particulière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beleymas ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Beleymas ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Beleymas est d’environ 1 574 €, avec un minimum à 627 € et un maximum à 3 158 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Beleymas ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de se baser sur les transactions récentes dans la commune, d’analyser les caractéristiques du bien (surface, état, emplacement) et de faire appel à un conseiller immobilier qui connaît le marché local.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Beleymas ?
La commune est composée à 100 % de maisons, les appartements sont quasi inexistants, ce qui influence la typologie des biens disponibles à la vente.
Quels sont les établissements scolaires proches de Beleymas ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un choix complet du primaire au lycée.
Quels moyens de transport desservent Beleymas ?
Beleymas bénéficie d’une bonne accessibilité via les gares de Mussidan et Bergerac, ainsi que par l’aéroport régional de Bergerac, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre à Beleymas ?
Une agence immobilière apporte une expertise locale, une estimation précise du prix au mètre carré, une diffusion ciblée des annonces et un accompagnement complet pour une vente réussie au meilleur prix.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat immobilier à Beleymas ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour connaître la consommation énergétique du logement, anticiper les travaux de rénovation et garantir la conformité aux normes en vigueur.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Beleymas ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Beleymas ou obtenir une estimation de votre maison ? Notre équipe locale est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces en avant-première et ne jamais manquer les opportunités qui correspondent à vos critères.
Faites confiance à notre expertise en immobilier pour sécuriser votre acquisition ou votre vente dans un marché où chaque mètre carré compte. Contactez-nous dès aujourd’hui et bénéficiez d’un suivi personnalisé, adapté à votre projet et à vos attentes. Votre projet mérite la meilleure attention, à Beleymas comme partout ailleurs ! 🏠🔑
Prix du m² Beaupouyet - Prix du m² Beauregard-et-Bassac - Prix du m² Beleymas - Prix du m² Bourgnac - Prix du m² Campsegret - Prix du m² Clermont-de-Beauregard - Prix du m² Douville - Prix du m² Église-Neuve-d'Issac - Prix du m² Issac - Prix du m² Les Lèches - Prix du m² Eyraud-Crempse-Maurens - Prix du m² Montagnac-la-Crempse - Prix du m² Mussidan - Prix du m² Saint-Étienne-de-Puycorbier - Prix du m² Saint-Front-de-Pradoux - Prix du m² Saint-Georges-de-Montclard - Prix du m² Saint-Hilaire-d'Estissac - Prix du m² Saint-Jean-d'Estissac - Prix du m² Saint-Laurent-des-Hommes - Prix du m² Saint-Louis-en-l'Isle - Prix du m² Saint-Martin-des-Combes - Prix du m² Saint-Martin-l'Astier - Prix du m² Saint-Médard-de-Mussidan - Prix du m² Saint-Michel-de-Double - Prix du m² Villamblard