Prix au m2 Clermont-de-Beauregard : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Clermont-de-Beauregard
À Clermont-de-Beauregard, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2080 €, avec des variations importantes entre un prix minimum de 1162 € et un prix maximum pouvant atteindre 3807 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation simple aux propriétés plus haut de gamme.
Du côté des appartements, si le choix est plus restreint, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1648 €, avec un minimum observé à 1031 € et un maximum notable à 3159 € le m². Ces chiffres sont à prendre en compte pour bien calibrer votre budget selon le type de bien que vous recherchez à Clermont-de-Beauregard.
Cette disparité des prix au m² illustre la nécessité d’une évaluation précise et personnalisée, en fonction de l’état, de l’emplacement et des caractéristiques spécifiques du logement. Que vous envisagiez d’acheter une maison ou un appartement, connaître ces fourchettes vous permet de mieux négocier et d’adapter votre projet immobilier.
Introduction à Clermont-de-Beauregard : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿
Clermont-de-Beauregard est une petite commune au charme authentique, qui compte environ 123 habitants avec un âge moyen de 48 ans. Cette population modeste contribue à une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
La ville est riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité. Ces vestiges et monuments locaux témoignent d’un passé ancré dans une tradition rurale et culturelle forte, offrant aux résidents un cadre de vie chargé d’histoire.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires comme des écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs structures se situent à proximité accessible en voiture. Parmi elles, des écoles primaires sont accessibles en quelques minutes, tout comme des collèges et lycées privés situés à moins de 25 minutes en voiture, offrant ainsi des options variées pour les familles. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs centres de formation et instituts proches permettent également la poursuite d’études ou de formations spécialisées.
En termes de santé, Clermont-de-Beauregard bénéficie de la proximité d’établissements médicaux importants tels que la Clinique Pasteur et le Centre Hospitalier de Bergerac, facilement accessibles en voiture en moins de 30 minutes, garantissant un accompagnement médical de qualité.
Les transports, même s’ils ne sont pas directement implantés dans la commune, restent accessibles : plusieurs gares sont à environ 20 à 30 minutes en voiture, et l’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord est à moins de 30 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel environnant est calme, avec un climat tempéré marqué par environ 208 mm de pluie par mois et 216 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de la campagne et des espaces extérieurs.
La répartition des logements à Clermont-de-Beauregard est très nette : 100 % des habitations sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à l’esprit rural et résidentiel de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 72,7 %, tandis que le taux de locataires est de 21,8 %. Par ailleurs, la majorité des logements (62,3 %) sont des résidences principales, mais un tiers (33,3 %) sont des résidences secondaires, signe d’un attrait pour les séjours ponctuels dans cette belle région. Le taux de chômage est à 15,4 %, et la population active représente 62 % des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Clermont-de-Beauregard
La petite taille de Clermont-de-Beauregard ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande distincte, car la commune est homogène et composée majoritairement de maisons individuelles. Cette singularité fait de l’ensemble de la commune un espace résidentiel recherché pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clermont-de-Beauregard 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Clermont-de-Beauregard ?
Le prix moyen pour une maison est de 2080 € par m², avec des variations allant de 1162 € à 3807 € selon la localisation et le type de bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements, bien que peu nombreux, affichent un prix moyen de 1648 € le m², avec un minimum de 1031 € et un maximum de 3159 €.
Quelles écoles sont accessibles depuis Clermont-de-Beauregard ?
Même si la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Comment est desservie Clermont-de-Beauregard en termes de transport ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et un aéroport à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat immobilier ici ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien, réservé aux propriétaires avec revenus stables. Le taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 %.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre une maison à Clermont-de-Beauregard ?
Il est crucial de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local, propose une estimation précise au m² et accompagne toutes les étapes de la vente pour sécuriser la transaction.
Quels dispositifs d’aide à la rénovation sont disponibles dans la région ?
Des dispositifs comme l’OPAH encouragent la rénovation énergétique et l’amélioration du confort, avec des aides financières accessibles aux propriétaires occupants et bailleurs.
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