Prix m² immobilier Saint-Martial-d'Artenset (24700) - Février 2026

Prix au m2 Saint-Martial-d'Artenset : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Martial-d'Artenset

À Saint-Martial-d'Artenset, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui permettent de bien situer votre projet d'achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’élève à 1 764 €, avec un prix minimum observé à 706 € et un maximum pouvant atteindre 3 223 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune, offrant ainsi des opportunités adaptées à divers budgets et besoins.

Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre, le prix moyen au mètre carré est de 1 304 €, avec des prix allant de 847 € jusqu’à 1 612 € le m². Ces données illustrent un marché plus restreint mais néanmoins accessible pour les investisseurs ou primo-accédants intéressés par ce type de logement.

Ces valeurs donnent un aperçu clair et juste du niveau des prix à Saint-Martial-d'Artenset, utile pour estimer la valeur de votre bien ou pour envisager un achat réfléchi dans cette commune.

Introduction à Saint-Martial-d'Artenset : Un cadre de vie entre histoire et nature 🌳🏘️

La commune de Saint-Martial-d'Artenset se distingue par son riche patrimoine historique et son identité rurale marquée. Avec une population d’environ 944 habitants, dont l’âge moyen est de 50,94 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein loin de l’agitation urbaine.

Le patrimoine local reflète des siècles d’histoire qui façonnent encore aujourd’hui le charme de la ville. Ce cadre historique, allié à un environnement naturel préservé, contribue à une qualité de vie appréciée par les résidents.

En matière d’éducation, Saint-Martial-d'Artenset propose une école maternelle accessible, située à environ 18 minutes à pied ou à moins de 2 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment le Centre Hospitalier Vauclaire à environ 6 minutes en voiture, offrant un bon accès aux soins.

En termes de transports, la ville est desservie par des gares à proximité, comme la Gare de Montpon-Ménestérol à environ 6 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité régionale. Cependant, aucun aéroport ou station de métro ne se trouve à proximité immédiate, ce qui souligne le caractère rural et tranquille de la commune.

L’environnement naturel est un atout majeur, avec un climat tempéré où l’on enregistre en moyenne 208 mm de pluie et 216 heures de soleil par mois. La commune dispose également d’un équipement sportif, contribuant à la vie locale et aux loisirs des habitants.

Saint-Martial-d'Artenset bénéficie d’une forte proportion de maisons (97 % des logements) et d’une majorité de propriétaires (76,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement à la commune. Avec un taux de locataires à 21,7 % et 83 % de résidences principales, la ville est un lieu de vie privilégié pour ses habitants, avec une économie locale marquée par un taux de chômage de 9,1 % et une part active de la population de 67 %.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Martial-d'Artenset 🏘️🔍

Selon les données disponibles, la commune ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts référencés. Cette absence d’informations spécifiques sur des quartiers particuliers reflète la nature rurale et homogène de Saint-Martial-d'Artenset, où la demande immobilière est répartie de manière uniforme sur l’ensemble du territoire. Ainsi, chaque secteur bénéficie d’un attrait lié à son cadre naturel et à la qualité de vie globale qu’offre la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martial-d'Artenset ❓🏠

Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est obligatoire après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de renoncer à l’achat sans pénalité en envoyant une notification par courrier recommandé avec accusé de réception.

Quel est le prix au m² à Saint-Martial-d'Artenset pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 764 €, avec des variations allant de 706 € à 3 223 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Pour une analyse précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local.

Quelles aides pour un premier achat immobilier ?
Plusieurs aides sont disponibles pour les primo-accédants, dont le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement et d’autres prêts sociaux. Certaines collectivités locales peuvent également offrir des subventions. Un conseiller immobilier peut vous guider vers les dispositifs adaptés.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien ?
Une agence immobilière doit offrir une connaissance fine du marché local, une estimation juste de votre bien, et un accompagnement complet jusqu’à la signature finale. Elle facilite les démarches, la diffusion des annonces et la gestion des visites.

Le prix au m² inclut-il les terrains et les pièces ?
Le prix au mètre carré porte sur la surface habitable du bien, hors terrain. Pour les terrains, une évaluation distincte est nécessaire. Le nombre de pièces n’impacte pas directement le prix au m², mais influence la valeur globale du bien.

Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Martial-d'Artenset pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨

Vous souhaitez estimer précisément le prix au m² de votre bien à Saint-Martial-d'Artenset ou découvrir les nouvelles opportunités immobilières dans cette charmante commune ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de l’évaluation à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Transformez votre projet immobilier en réussite avec Square Habitat, votre partenaire local engagé.