Achat maison Fougueyrolles : Vivez le charme authentique dans un cadre paisible 🌿🏡
Fougueyrolles est une petite commune au cœur de la Dordogne qui séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Avec une population d’environ 454 habitants, dont l’âge moyen est de 44,75 ans, cette ville offre un cadre de vie convivial, calme et propice à une vie familiale et sereine. Son histoire riche et son patrimoine local contribuent à forger une identité chaleureuse, typique du Sud-Ouest de la France, où les traditions rurales et le charme des vieilles pierres se conjuguent harmonieusement.
Acheter une maison à Fougueyrolles, c’est bénéficier d’un environnement où la nature est omniprésente, avec un climat tempéré qui offre en moyenne 130 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée de 147 mm mensuels. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements scolaires de qualité se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment des écoles primaires privées et publiques ainsi que des lycées professionnels et agricoles dans les environs proches. Pour les études supérieures, des campus connectés et maisons familiales rurales sont accessibles à proximité, favorisant la continuité éducative pour les familles.
Côté santé, bien que Fougueyrolles ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et antennes médicales sont facilement joignables en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Pour vos déplacements, la ville est bien reliée par des gares proches telles que celles de Sainte-Foy-la-Grande ou Saint-Antoine-de-Breuilh, facilitant l’accès aux grandes agglomérations voisines. L’aéroport le plus proche est celui de Bergerac Dordogne Périgord, à environ 30 minutes en voiture, ce qui permet de garder une bonne connexion avec le reste de la France et l’Europe.
Fougueyrolles se distingue par son cadre de vie authentique, une seule infrastructure sportive disponible, mais une ambiance de village où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine. Cette commune est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, un contact direct avec la nature et une qualité de vie où le temps semble s’écouler plus lentement.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Fougueyrolles
La commune de Fougueyrolles étant de petite taille, elle ne dispose pas officiellement de quartiers distincts répertoriés dans les bases de données immobilières. Cependant, les acheteurs s’intéressent généralement à l’ensemble du village pour son caractère homogène et son environnement rural protégé. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur proximité avec les commerces de Sainte-Foy-la-Grande, les établissements scolaires et les transports. Par ailleurs, les secteurs aux abords des axes reliant Fougueyrolles à Saint-Ponchapt ou Foy-la-Grande attirent pour leur accessibilité et leur environnement calme.
Quel est le prix de l’immobilier à Fougueyrolles ? 📈🏡
Le marché immobilier de Fougueyrolles présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen au m² de 1761 €. Ce prix a connu une hausse progressive ces dernières années, passant de 1443 € en 2019 à un pic à 1825 € en 2023, pour se stabiliser autour de 1791 € en 2025. Cette évolution témoigne d’un marché dynamique, où la demande pour des maisons individuelles reste forte.
La très grande majorité des biens immobiliers disponibles sont des maisons (99 %), ce qui correspond parfaitement au profil rural et familial de la commune. Les appartements représentent seulement 1 %, une rareté qui souligne l’importance du patrimoine bâti traditionnel. La proportion élevée de propriétaires à Fougueyrolles (88,3 %) illustre un attachement fort des habitants à leur logement, renforçant la stabilité du marché local. Le taux de locataires est modéré à 10 %, ce qui traduit une offre limitée en location, idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence principale.
La majorité des logements sont des résidences principales (78,5 %), mais la présence de résidences secondaires (6,5 %) montre que Fougueyrolles séduit aussi comme lieu de villégiature, notamment pour ceux en quête de calme et de nature. Le taux de chômage est de 7,2 %, tandis que la population active représente 70,2 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité économique locale.
Les prix peuvent varier selon l’état du bien, sa surface et son emplacement au sein de la commune, notamment la proximité des infrastructures scolaires et des axes routiers vers les villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Fougueyrolles 🏠❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Fougueyrolles ?
La quasi-totalité des biens sont des maisons individuelles, souvent traditionnelles, adaptées à une vie familiale paisible.
Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Fougueyrolles ?
Les maisons proposent généralement entre 3 et 5 chambres, parfaites pour accueillir des familles.
Fougueyrolles est-elle proche de Sainte-Foy-la-Grande ?
Oui, Sainte-Foy-la-Grande est à quelques minutes en voiture, offrant commerces, écoles et services complémentaires.
Y a-t-il des terrains disponibles pour construire à Fougueyrolles ?
Des terrains sont parfois disponibles, mais la majorité des achats concerne des maisons déjà bâties.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Fougueyrolles ?
Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, notamment à Sainte-Foy-la-Grande.
Comment réussir son achat immobilier à Fougueyrolles avec Square Habitat ? 🤝🏡
Acquérir une maison à Fougueyrolles nécessite une connaissance fine du marché local et des étapes clés de l’achat immobilier. Chez Square Habitat, nous vous accompagnons à chaque étape : de l’estimation juste de votre futur bien à la négociation des offres, en passant par l’organisation des visites et le suivi du dossier de financement. Notre expertise locale nous permet d’anticiper les évolutions du marché et de vous conseiller sur les quartiers et types de biens les plus adaptés à votre projet.
Pour réussir votre projet à Fougueyrolles, il est essentiel de bien définir vos besoins, notamment en termes de surface, nombre de chambres et proximité des infrastructures. Square Habitat vous apporte une vision claire et sécurisée de votre investissement, avec un suivi personnalisé par un conseiller dédié. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils précis et adaptés est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de Fougueyrolles.
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Fougueyrolles vous offre un cadre authentique, une qualité de vie apaisante et un marché immobilier stable où investir est une décision réfléchie et porteuse. Square Habitat est votre partenaire privilégié pour transformer cette aspiration en réalité.
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