Prix au m2 Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, le marché immobilier présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1690 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 676 € à un maximum de 2908 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Du côté des appartements, même si leur part est limitée dans la commune, le prix moyen au m² est de 1607 €, évoluant entre 1028 € et 2063 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements, bien que rares, conservent une valeur proche de celle des maisons, témoignant d’un secteur immobilier homogène et stable.
Cette connaissance précise des prix au mètre carré vous permet d’orienter votre projet d’achat ou de vente avec une meilleure vision des réalités du marché à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières.
Introduction à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
La commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, avec ses 302 habitants et un âge moyen de 43,66 ans, offre un environnement calme et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille à proximité de la nature. Cette petite communauté s’inscrit dans une riche histoire locale, où le patrimoine rural et architectural témoigne des racines profondes de ce territoire.
Le village bénéficie d’une offre éducative adaptée aux familles, avec notamment une école maternelle accessible facilement en voiture ou à pied depuis le centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces établissements sont accessibles dans les communes voisines, ce qui facilite la scolarisation des jeunes tout en conservant la douceur de vivre d’un village.
En termes de santé, même si aucune structure hospitalière n’est implantée à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, plusieurs centres hospitaliers et antennes médicales sont à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Pour ce qui est des transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, mais plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles en voiture, ce qui garantit une bonne connectivité avec les villes environnantes. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 147 mm de pluie par mois et environ 130 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie équilibré.
La répartition du logement est caractéristique d’une commune rurale : 100 % de maisons, un taux de propriétaires élevé de 90,7 %, et un faible taux de locataires à 8,5 %. La majorité des résidences est une résidence principale (84,3 %), ce qui souligne la stabilité et l’ancrage des habitants.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7,6 %, la part active de la population est importante avec 71,7 %, signe d’une vie économique locale dynamique, même dans une petite commune.
Les quartiers les plus demandés à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières 🏘️
La taille modeste de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques par nom ou particularités reconnues. En effet, les données disponibles ne mentionnent aucun quartier distinct. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre rural, son calme et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?
Le prix moyen d’une maison est d’environ 1690 € par m², avec des variations entre 676 € et 2908 € selon le type et l’état du bien.
Le prix au m² des appartements est-il intéressant dans cette commune ?
Bien que les appartements soient rares, leur prix moyen est de 1607 € par m², ce qui reste proche des prix des maisons, offrant une valeur stable sur le marché immobilier local.
Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer un bien ancien à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?
Il est important de considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, ainsi que les commodités autour du bien comme les écoles, les transports et les services de santé. Comparer avec les ventes récentes dans la commune aide à ajuster une estimation juste.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre mon bien dans cette commune ?
Sélectionnez une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix, de gérer les diagnostics obligatoires et de diffuser efficacement votre annonce. Un accompagnement personnalisé est essentiel pour une vente réussie.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible rapidement à pied ou en voiture, mais les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles pour les familles.
Existe-t-il des aides financières pour l’achat immobilier dans cette zone ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante, accordée sans condition de ressources par des banques conventionnées. Il propose un taux plafonné et peut être cumulé avec d’autres prêts aidés comme le PTZ, facilitant ainsi l’accès à la propriété.
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