Prix au m² Saint-Seurin-de-Prats : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Seurin-de-Prats
À Saint-Seurin-de-Prats, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une réalité variée selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1422 €, avec des écarts allant de 812 € au minimum jusqu’à 2306 € au maximum. Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles, allant des habitations plus simples aux propriétés de standing, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1445 €, avec un prix plancher situé à 1076 € et un plafond pouvant atteindre 2159 €. Ces variations sont à prendre en compte selon l’état, la localisation précise et les prestations associées au logement. Que vous cherchiez à acquérir une maison familiale ou un appartement, comprendre ces valeurs vous aidera à mieux cibler votre budget et vos attentes.
Introduction à Saint-Seurin-de-Prats : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Saint-Seurin-de-Prats est une charmante commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Son identité est marquée par un riche héritage local, où chaque ruelle et monument raconte une histoire, offrant un cadre de vie chargé de caractère. Cette ville paisible compte environ 472 habitants, avec un âge moyen de 49,55 ans, ce qui traduit une population mature et stable, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et convivial.
Le cadre de vie y est serein, caractérisé par une prédominance de maisons individuelles qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette répartition reflète une ambiance résidentielle privilégiée, où l’espace et la tranquillité sont des atouts majeurs. La majorité des habitants sont propriétaires (80,9 %), ce qui témoigne d’un fort attachement à leur lieu de vie, tandis que le taux de locataires est plus modéré, à 14,6 %. Par ailleurs, la proportion de résidences principales atteint 73,6 %, soulignant l’ancrage durable des foyers dans cette commune.
En matière d’éducation, même si Saint-Seurin-de-Prats ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture ou à pied. Par exemple, l’École primaire P. Tauziac se situe à environ 37 minutes à pied (2261 secondes) ou 4 minutes en voiture (250 secondes) du centre-ville. Les collèges les plus proches, tels que le Collège Olympe de Gouges, sont à environ 57 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Côté lycées, plusieurs options sont disponibles à moins de 40 minutes en voiture, offrant un choix large pour les familles.
L’offre médicale est centrée autour des établissements voisins, avec notamment le Centre Hospitalier Libourne - Antenne Sainte-Foy-La-Grande à environ 2,5 km, accessible en voiture en moins de 20 minutes. Cette proximité assure aux habitants un accès rapide aux soins hospitaliers et aux services médicaux spécialisés.
Du point de vue des transports, Saint-Seurin-de-Prats bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares proches telles que la Gare de Vélines à seulement 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyageurs aériens, plusieurs aéroports sont accessibles, dont l’Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord à environ 41 minutes en voiture.
Le climat local est doux et agréable, avec une pluviométrie moyenne de 147 mm par mois et un ensoleillement mensuel d’environ 130 heures, contribuant à un cadre de vie plaisant pour les activités en extérieur. La commune propose également un équipement sportif, une ressource précieuse pour les habitants soucieux de bien-être et de loisirs.
Côté économie, la part de la population active est de 65,9 %, avec un taux de chômage de 8,1 %, ce qui reflète un marché de l’emploi stable mais avec des perspectives à renforcer. Ces données économiques sont essentielles à considérer pour les futurs acquéreurs souhaitant investir dans une commune dynamique et attrayante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Seurin-de-Prats ❓
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Seurin-de-Prats ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer plusieurs critères : le type de logement (maison ou appartement), sa superficie, la disposition des pièces, ainsi que son état général. Les rénovations ou améliorations récentes peuvent augmenter sa valeur. L’emplacement joue aussi un rôle clé : proximité des écoles, commerces, transports et dynamisme économique local sont des atouts à prendre en compte. Utilisez un estimateur immobilier en ligne pour obtenir une estimation précise au m² adaptée à Saint-Seurin-de-Prats.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Seurin-de-Prats ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1422 €, avec un minimum de 812 € et un maximum pouvant atteindre 2306 €, selon les quartiers et caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1445 €, avec des prix variant entre 1076 € et 2159 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens et leur état.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Seurin-de-Prats ?
Pour bien planifier votre budget, il est important de calculer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Il existe des simulateurs en ligne qui vous permettent d’ajuster ces paramètres et de visualiser l’impact sur vos remboursements mensuels.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat immobilier ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement, ce qui est crucial pour anticiper les coûts futurs et les travaux éventuels. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui renforce l’importance de choisir un bien avec un bon classement énergétique.
Comment choisir une agence immobilière à Saint-Seurin-de-Prats pour vendre ou acheter ?
Choisir une agence avec une bonne connaissance du marché local et une expertise en immobilier est essentiel. Elle vous aidera à estimer votre bien au juste prix, à constituer votre dossier de vente et à trouver rapidement un acheteur ou un logement adapté à vos besoins.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Seurin-de-Prats ? 📞🏠
N’attendez plus pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour estimer votre bien ou trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui un conseiller immobilier de notre agence, disponible pour vous guider à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces disponibles à Saint-Seurin-de-Prats et ses environs. Votre futur logement au juste prix vous attend !
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