Prix au m2 Fougueyrolles : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Fougueyrolles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 732 € / m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum à 696 € / m² jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 3 494 € / m². Cette large fourchette témoigne de la variété des biens proposés, du plus simple au plus rénové ou bien situé.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 813 € / m², avec un prix plancher à 1 093 € / m² et un plafond à 2 346 € / m². Ces chiffres montrent que, même si la part d’appartements est très faible dans la commune, leur valorisation reste solide et compétitive.
Ce positionnement des prix au mètre carré à Fougueyrolles permet aux acheteurs de mieux comprendre les possibilités d’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, en tenant compte des caractéristiques spécifiques à chaque typologie de bien.
Introduction à Fougueyrolles : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Fougueyrolles est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité autour d’un environnement rural préservé et d’un mode de vie paisible. Avec une population de 454 habitants et un âge moyen de 44,75 ans, la commune offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une vie à taille humaine.
Le cadre de vie à Fougueyrolles se caractérise par une nature généreuse, un climat doux avec en moyenne 147 mm de pluie par mois et environ 130 heures de soleil mensuelles, favorisant un environnement agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif unique, soulignant l’importance donnée aux activités de plein air et au bien-être.
En matière d’éducation, bien que Fougueyrolles ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles maternelles et primaires à proximité, comme l’école maternelle située à environ 2820 secondes à pied du centre-ville, ou encore les écoles primaires privées et publiques dans un rayon accessible en voiture en quelques minutes. Les collèges et lycées sont également accessibles, avec plusieurs établissements à moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants et adolescents.
Pour la santé, Fougueyrolles bénéficie d’une bonne proximité avec des infrastructures médicales autour, comme le Centre Hospitalier Libourne-Antenne Ste-Foy-La-Grande à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès pratique à des soins de qualité.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares importantes comme celle de Sainte-Foy-la-Grande ou Saint-Antoine-de-Breuilh sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord est à environ 30 minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et les voyages occasionnels.
Sur le plan économique, la population active représente 70,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,2 %. La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). Les résidents sont majoritairement propriétaires (88,3 %) et la part des résidences principales s’élève à 78,5 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Fougueyrolles 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers distincts au sein de Fougueyrolles, la commune étant de taille restreinte et homogène. Le marché immobilier s’appuie donc sur l’ensemble du territoire communal sans segmentation officielle de quartiers. Cette configuration favorise une cohérence dans l’offre et la demande immobilière locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fougueyrolles ❓
Quel est le prix au m² à Fougueyrolles pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Fougueyrolles est d’environ 1 732 € par mètre carré, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur de ma maison à Fougueyrolles ?
L’estimation dépend de plusieurs critères comme la surface habitable, l’état général, la localisation et les améliorations énergétiques. Un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation précise basée sur le marché actuel.
Quels sont les services d’éducation disponibles autour de Fougueyrolles ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles directement, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Y a-t-il des infrastructures médicales proches de Fougueyrolles ?
Oui, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Libourne-Antenne Ste-Foy-La-Grande, facilement accessible en voiture.
Comment se déplacer depuis Fougueyrolles ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et des aéroports régionaux à moins d’une heure en voiture, garantissant une bonne mobilité pour les résidents.
Quel est le profil du marché immobilier à Fougueyrolles ?
Le marché est dominé par les maisons (99 %), avec un taux de propriétaires élevé (88,3 %), ce qui reflète une population stable et attachée à son logement.
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